房产热榜
楼盘热评榜
1万辉星城森语苑58元/㎡起315条点评
2温泉山谷国际康旅城6000元/㎡208条点评
3碧鸡名城13500元/㎡328条点评- 4新都昌商业广场12条点评
- 5西南海上383条点评
- 6昆明恒大云玺305条点评
- 7长水航城294条点评
- 8中天·文化空间288条点评
- 9大理密湾旅游文化小镇198条点评
- 10螺蛳湾中心28条点评
昆明市职工购房政策新动向,了解这些你就赚了
昆明市近日出台了一项新政,专门解决市内职工在购买公有住房和经济适用房时遇到的产权和资产处置问题。新政策明确了不同情况的具体处置方式,包括怎样购买完整产权、重复享受福利性住房的解决方案等。此外,还有对经济适用住房的详细规定。政策细节一目了然,助力市民更好地享受住房福利。 昆明市最近推出了一项新政策,专门解决职工在购买公有住房和经济适用住房时遇到的产权和资产处置难题。这次政策调整由昆明市住房和城乡建设局、昆明市财政局、昆明市自然资源和规划局以及昆明市人民政府国有资产监督管理委员会共同发布。按照“依法依规、分类处置、属地负责、联席会商”的原则,力求妥善解决驻昆省级及市级单位职工的住房问题。 对于公有住房,政策明确了如果原购房人希望购买整套住房的全部产权,并获得原产权单位同意,可以进行相关审核和购买。若购房人没有其他福利性住房,剩余产权将由有资质的评估机构进行估价,并由购房人与原产权单位共同办理商品房性质的全部产权不动产登记。而如果购房人已享受其他福利性住房,则需退回重复享受的住房,或将增值收益返还给产权单位。 在经济适用住房方面,政策也给出了详细的处置方案。比如,对于未取得经济适用住房权属证
昆明房小康2025-01-07
昆明28条新政出台,为楼市注入新活力!
昆明市推出28条新政,从土地管理、住房消费、存量商品房去化等多个角度着手,力求促进房地产市场的稳定与健康发展。通过合理调控商品住宅用地、调整住房贷款首付比例、加快商品房去化等措施,昆明市政府希望推动楼市新发展,并引导开发企业提升房产品质,以满足多样化住房需求。 昆明市政府近日发布了关于推动房地产市场健康发展的28条新措施,旨在从多方面促进市场的平稳发展。其中,在用地管理上,重点是合理调控土地供应,尤其是对库存周期较长的地区,采取暂停新增用地供应的策略。此外,还对闲置土地提出了具体处理方案,鼓励市场流动和政府适时收购。 在住房消费方面,昆明市调整了商业性个人住房贷款的首付比例,统一为最低15%,不再区分首套和二套住房。这一调整将大大降低首次购房者和换房者的资金压力。同时,市政府还鼓励通过“以旧换新”的方式,联动企业和机构,推动新旧住房的流通。 商品房去化是另一大关注点。政府计划通过促进房票安置、将存量房用于保障性住房等方式,加速商品房的消化。此外,鼓励发展公寓式酒店和服务型公寓,以满足多样化的市场需求。 昆明市此次出台的新政策,可以说是为楼市注入了一针“强心剂”。在现有市场环境下,政策的
昆明房小知2025-01-04
昆明创新销售模式,推动房市健康发展
网友关注:昆明新政推动房地产平稳健康发展。昆明市政府发布新措施,鼓励房地产企业选择按套内面积或按套计价的方式销售商品房。这一政策旨在优化商品住房预售管理,推动商品住宅和车位同步预售,并支持公寓式酒店和服务型公寓的对外销售。此外,还计划在有条件的地区开展现房销售试点,促进市场稳定发展。 昆明市政府出台的这项新政策,无疑是对当前房地产市场的一次大胆尝试。通过赋予开发企业更多的定价自由,政府希望能在一定程度上缓解房产销售中的价格争议,使市场更接近消费者的实际需求。按套内面积计价或按套计价的方式,能够让购房者更清楚地了解自己所购买房产的真实价值,这有助于提升交易透明度,减少不必要的误解和纠纷。同时,商品住宅与车位的同步预售也能满足消费者的多样化需求,减少因购房后无法匹配车位的麻烦。政府对公寓式酒店和服务型公寓的销售支持,对于投资者来说也是一个积极信号,因为这类房产在投资回报方面有着独特的优势。推进现房销售试点也显示了政府在逐步完善市场机制方面的努力,降低投资者和购房者的风险。总之,这些措施都指向了一个目标:在规范市场秩序的同时,激活市场活力。政策的成效如何,仍需观望,但在探索市场出路的过程中,
昆明房小帮2025-01-03
昆明楼市新政再升级,28条措施解读
今日热点:昆明新政推动房地产平稳健康发展。昆明市推出28条新楼市政策,目的是为了严控增量、优化存量,提高住房的整体质量。这些措施涵盖土地管理、住房消费支持、存量去化、销售管理优化及开发品质提升等多个方面。新政强调合理调控商品住宅用地供应,降低商业性个人住房贷款首付比例,推行“以旧换新”政策,并鼓励发展公寓式酒店。通过这些创新举措,昆明力求更好地满足居民的住房需求,推动房地产市场的稳定与健康发展。 昆明市政府近日发布了28条楼市新政策,旨在推动房地产市场的平稳健康发展。这一系列政策主要包括加强土地管理、支持住房消费、加快存量商品房去化、优化预售管理以及提升房地产开发品质等方面。政策提出合理调控商品住宅用地供应,暂停新增商品住宅用地供应,要求对闲置的土地进行妥善处置。在住房消费支持方面,新政取消了普通和非普通住宅标准的区分,并将商业性个人住房贷款的最低首付款比例统一调整为15%。此外,政策还鼓励推进“以旧换新”机制,支持全链条合作。 在优化预售管理上,政策支持公寓式酒店和服务型公寓的销售,并在有条件的地区推进现房销售试点。提升开发品质方面,昆明市将推进“好房子”建设,满足多孩家庭及“一老一
昆明房小琪2025-01-02
昆明楼市新政亮点多,住房分类标准取消引关注
昆明市推出28项新政策促进房地产市场健康发展,涵盖用地管理、住房消费、存量房去化等多个方面。取消住房分类标准、调整贷款首付比例、支持“以旧换新”等措施,旨在优化市场环境,满足多样化住房需求。这一系列举措将有效促进昆明楼市的稳定与活力。 昆明市政府近日发布了一系列新政策,旨在促进房地产市场的平稳发展。这些政策覆盖了用地管理、住房消费、存量房去化等多个领域。特别引人注目的是,昆明取消了普通住宅和非普通住宅的分类标准,并调整了商业性个人住房贷款的首付比例,无论是首次购房还是二套房,最低首付款都调整为15%。此外,还积极推动“以旧换新”,鼓励建立全链条的合作机制。 新政还关注存量商品房的去化,通过多种途径如购置代建、房票安置、以及将存量商品房用作保障性住房等方式来加速去化。昆明市还计划利用存量商业办公用房发展楼宇经济,拓展工业空间,并支持新兴产业和服务业的发展。 同时,政策在预售管理、房地产开发品质、要素保障等方面也有详细安排。比如,支持商品住宅和车位同步预售,推进现房销售试点,并加强“好房子”建设导向,提升住宅的设计和配套设施标准。 昆明此次推出的28条楼市新政,不仅体现了地方政府在房地产调
昆明房管家2025-01-02
昆明楼市新政解读:28条措施带来哪些变化?
昆明市政府推出28条新举措,旨在通过加强用地管理、支持住房消费等多方面,推动房地产市场的平稳健康发展。这些措施涵盖用地调控、住房贷款政策、存量房去化等,为市民和开发商带来利好。 昆明市政府近日发布了一系列新政,旨在推动房地产市场的平稳健康发展。这次发布的28条措施,涉及从加强用地管理到支持住房消费等多个方面。用地管理政策上,明确规定了不同区域商品住宅用地的供应条件,并提出了合理处置闲置土地的策略。为了支持住房消费,政府取消了普通住宅和非普通住宅的差别,并统一了首付款比例,最低降至15%。此外,还鼓励“以旧换新”,推进全链条合作机制。 与此同时,昆明市在加快存量商品房去化方面也有新的举措。政府鼓励利用存量商品房发展多种经济形式,并推动现房销售试点,以提高市场灵活性。开发品质提升方面,昆明市政府计划推出“好房子”技术指南,引导企业打造符合现代需求的优质住宅。此外,政府还计划在配套设施上进行创新,以满足多孩家庭和老年群体的需求。 昆明市推出的这28条房地产新政,不仅在用地管理和住房消费上提供了具体的指导方针,还在多方面为市民和开发商带来了新的机遇。从用地政策的调整到贷款政策的优化,这些措施都
昆明房小顾2025-01-02
昆明楼市新年迎来四大新盘,买房机会来啦!
昆明在1月迎来了四个全新的楼盘项目,这些项目均为高层建筑,为购房者提供了更多选择。铭腾机构提醒大家,未经授权不要随意转载,如有争议或法律问题,铭腾机构将保留追责的权利。 在新的一年里,昆明的房地产市场再度活跃起来。1月即将推出的四个新楼盘项目,毫无疑问为购房者带来了更多的选择机会。这些新盘全部为高层建筑,反映了昆明城市化进程的加快和城市土地资源的集约利用趋势。对于购房者来说,这既是机遇,也是挑战。机遇在于新项目的推出可能带来更多优惠和选择空间,挑战则在于如何在众多选择中找到最适合自己的房源。铭腾机构在此特别提醒购房者,购房是一项重大的个人决策,需要仔细考量和充分了解市场信息。同时,铭腾机构也强调了信息版权的重要性,未经授权的转载可能导致法律责任。因此,大家在分享和评论市场信息时,一定要注意版权问题,以免引发不必要的纠纷。随着新盘的不断涌入,昆明的房地产市场无疑将迎来更多的活力和变化,期待这样的变化能够为城市带来更好的发展和更多的机会。
昆明房小帮2025-01-02
昆明万溪冲社区:乡村建设的成功典范
万溪冲社区作为云南昆明上榜的唯一乡村建设典型案例,成功激活社区资源,通过创新村庄管理和多元化发展,成为乡村振兴的亮点。社区通过优化土地资源、发展集体经济和文化旅游,吸引了大量游客,创造了显著的经济收入,展现了乡村建设的无限可能。 云南省农业农村厅最近公布了十个乡村建设的典型案例,其中昆明市的万溪冲社区脱颖而出。这个社区不仅是呈贡宝珠梨的主要种植区,还通过学习“千万工程”经验,发展成为都市周边的农业休闲旅游胜地。社区有效整合土地资源,成立了昆明万溪冲果蔬专业合作社,与公司合作打造中小学生研学实践基地,通过创新合作模式实现了土地和经济的双重增值。 在文化建设方面,万溪冲社区依托“宝珠梨”这一国家地理标志,打造了一系列丰富的文化旅游活动,如“梨花节”和“采摘节”等,不仅提升了社区知名度,也带来了可观的旅游收入。同时,社区还利用闲置资源开设了多种经营场所,使得当地经济得到进一步提升。 万溪冲社区的成功经验为其他乡村振兴提供了重要的参考。一方面,通过合理利用土地资源和发展集体经济,他们不仅避免了土地闲置,更为社区带来了持续的经济收益。这种土地资源的最大化利用,不仅让未租种土地的村民得到了分红,还
昆明房小顾2025-01-01
昆明公积金贷款利率创新低,省钱大攻略!
昆明公积金贷款利率即将降到历史新低,贷款人每月还款额将大幅减少,购房者迎来更多利好。新政策将于2025年1月1日实施,无需手动申请即可享受这一优惠。 好消息!昆明的朋友们,公积金贷款利率要降到新低了。根据中国人民银行的通知,从2025年1月1日开始,昆明的存量房公积金贷款利率将下调25个基点,最低降至2.35%。这可是历史最低水平呢!如果你是贷款买房的,尤其是用公积金的,这个政策能让你省下不少钱。 具体来说,新增公积金贷款和存量房公积金贷款都会受到这次利率下调的影响。而且,如果你的贷款期限在一年以上,那就能享受分段计息的新利率。以一笔100万元、30年期的首套住房公积金贷款为例,月供将从4270.16元降到4135.57元,总利息能省下4.85万元。不用担心,这个利率调整是自动的,不需要自己去申请。 对于昆明的购房者来说,这次公积金贷款利率的下调无疑是一个大好消息。尤其是在当前房价仍然较高、市场竞争激烈的情况下,能够在月供上省下几百块钱,对很多家庭来讲都是一笔不小的节省。而且,公积金贷款利率的下降也可能带动更多人加入到购房大军中,刺激房地产市场的活跃度。对于那些还在观望的购房者来说,现
昆明房小顾2025-01-01
2024昆明楼市排名揭晓!谁是第一?
2024年度昆明楼市的销售排行榜出炉,万科·公园城市项目再度成为焦点。随着多个配售房项目的加速落地和昆明城市基础设施的不断完善,昆明的房地产市场展现出活力。昆明西客站和盘龙区新高中的建设等重大项目都在为城市的发展注入强劲动力。 昆明作为云南省的省会城市,一直以来都是房地产市场的重要区域。2024年度昆明楼市销售排行榜的公布,无疑为市场提供了一个重要的参考。万科·公园城市项目排名第一,展现出其强大的市场吸引力和竞争力。随着城市基础设施建设的推进,特别是昆明西客站的即将完工,昆明的交通便捷度将大大提升,为房地产的持续发展打下基础。此外,盘龙区计划新建30班高中的消息,也显示出昆明在教育资源方面的不断投入,这将吸引更多的家庭前来置业。房地产市场的健康发展离不开政策的支持,昆明在实施包年制度方面的探索,体现了城市对购房者需求的关注。总体来看,昆明的房地产市场在城市建设、政策支持和市场需求的推动下,正朝着积极的方向发展。未来,昆明有望成为更多投资者关注的焦点,推动整个云南省的经济增长。
昆明房小康2025-01-01
