房产热榜
楼盘热评榜
1万辉星城森语苑58元/㎡起315条点评
2温泉山谷国际康旅城6000元/㎡208条点评
3碧鸡名城13500元/㎡328条点评- 4新都昌商业广场12条点评
- 5西南海上383条点评
- 6昆明恒大云玺305条点评
- 7长水航城294条点评
- 8中天·文化空间288条点评
- 9大理密湾旅游文化小镇198条点评
- 10螺蛳湾中心28条点评
房地产市场降温,政策助力回暖,未来可期
2024年全国房地产市场继续呈现调整趋势,新建商品房销售面积和销售额同比下降明显。随着政府政策的积极调整,市场正逐步回暖。11月多项房地产政策发布,预计将促进市场稳定。特别是近期政治局会议和中央经济工作会议的积极信号,将进一步推动房地产市场的复苏,核心城市市场有望加快止跌回稳。同时,供应端恢复相对缓慢,开发投资和新开工仍面临压力。 \n 2024年,房地产市场销售面积和销售额均有所下降,但降幅在逐步收窄,市场正呈现缓慢回暖的迹象。11月,新建商品房销售面积达到8.6亿平方米,同比下降14.3%,但相比前一个月,降幅已收窄1.5个百分点。同样,销售额为8.5万亿元,同比下降19.2%,降幅也有所减小。尽管如此,住宅、办公楼、和商业营业用房的销售仍旧面临压力。 政策方面,政府在11月和12月相继出台多项政策,旨在稳定市场。地方政府纷纷调整住宅政策,比如取消普宅标准、降低首付比例等。与此同时,财政部和住建部也在推动房地产税收政策的优化。中央经济工作会议释放积极信号,预计明年将加快落实支持政策,如调整财政赤字率和增发特别国债等,以刺激市场需求。 当前经济环境对房地产市场带来了诸多挑战,但政府的
昆明房管家2024-12-18
昆明公租房新规:你的申请确认了吗?
昆明发布了新的公共租赁住房申请确认通知,旨在提高住房分配效率,帮助中低收入家庭解决住房问题。申请人需在规定时间内确认需求,否则申请信息将失效。注意核对信息的准确性,如果有变动需及时更新,以保障申请的有效性和及时分配。 昆明市最近公布了一项关于公共租赁住房申请确认的新通知,意在提高分配效率,更好地解决中低收入家庭的住房难题。昆明主城八区的申请人需在规定时间内确认他们的住房需求,未及时确认的申请信息将无效。如果申请人仍有公租房需求,则需通过“昆明安居网”或其微信公众号重新申请。 需要注意的是,申请人在办理需求确认时,必须认真核对已提交的申请信息,如家庭人口、婚姻状况、人均收入、住房情况及联系方式等。如果有任何变动,必须在确认需求之前进行修改和完善。在确认完成后的等待分配期间,若有任何信息变动,也需及时更新并重新申请审核。 对于不具备网络操作条件的申请人,可以到昆明市主城八区任一公共租赁住房便民服务点进行办理。办理时间为工作日的上午9:00至12:00和下午14:00至17:00。 这一举措无疑为需要公租房的市民提供了更高效的服务,同时也对申请人的信息准确性提出了更高要求。过去,许多申请人在
昆明房小琪2024-12-17
新螺蛳湾商圈劳动纠纷调解新模式上线
昆明市新螺蛳湾商圈推出了一站式劳动纠纷调解中心,旨在为新业态从业者提供法律援助、仲裁、就业帮扶等全方位服务。商圈内拥有上万商户和从业人员,因平台经济发展,劳动纠纷增加。该调解中心整合多部门资源,致力于快速解决纠纷,同时提供就业帮扶,助力失业者再就业。 昆明市官渡区新螺蛳湾商圈近日迎来了一个全新的服务设施——新就业形态劳动纠纷一站式调解中心。这个调解中心的成立,旨在为商圈内从事新业态工作的劳动者提供法律咨询、纠纷调解、仲裁申请、诉讼引导等全面的“一站式”服务。对于商圈内的3.3万商户和超过10万的从业人员而言,这无疑是个利好的消息。 随着近年来平台经济的蓬勃发展,劳动者数量呈现出快速增长的趋势。然而,与之俱来的劳动纠纷问题也日益增多。为此,官渡区人社局牵头,联合多个相关部门,如区总工会、司法局、法院等,成立了这个调解中心。通过调解员与专家学者、律师的共同参与,力求为劳动者和用人单位提供一个高效、公正的纠纷解决平台。 在调解中心,劳动者和企业在发生劳资纠纷后,可以直接填写调解申请表,等待调解员的进一步处理。如果调解不成,中心还将提供后续的仲裁及法律援助。此外,调解中心还借助新螺蛳湾智慧零工
昆明房小好2024-12-17
官渡区全面升级夜间照明工程,提升市民出行体验
官渡区正在开展大规模的路灯亮化工程,投入超过1750万元用于安装新路灯和专用变压器,覆盖135条道路。这项工程不仅提升了城市夜间照明质量,还极大地方便了市民的夜间出行,改善了生活环境。通过分三批实施,确保重点区域率先受益,努力实现主城区100%装灯率和95%以上的亮灯率。 官渡区最近启动了一项大规模的路灯亮化工程,计划投入1757.7万元来提升区域夜间照明条件。这个工程将覆盖135条道路,总共安装2676套路灯和26台专用变压器。施工分为三个阶段,首先在老宝象河河道周围的部分道路进行灯光安装,接着是羊甫社区、鸣泉社区等13条道路,最后在关上社区和甸营村内部道路完成全部工程。通过这些努力,官渡区旨在解决“有路无灯”“有灯不亮”的问题,确保市内主次干道和背街小巷的灯光覆盖和亮灯效果。 夜间照明质量直接影响市民的生活质量和出行安全,官渡区的这项路灯亮化工程无疑是一个重要的城市提升项目。通过大规模的资金和资源投入,官渡区正努力改善市民的夜间出行体验,让市民能够在夜晚也感受到城市的温馨和安全。项目的分阶段实施策略不仅能够更快地解决重点区域的照明问题,还能通过逐步扩展的方式确保整个区域的夜间照明水
昆明房小通2024-12-17
房地产与金融的新篇章: 协同发展的机会与挑战
在2024中国金融学会学术年会上,金融与房地产市场的协同发展成为讨论的热点。央行调整货币政策,支持房地产市场的健康发展,并推动利率市场化改革以提高市场效率。未来,房地产市场与金融体系的互动将更加密切,为中国经济的可持续发展提供坚实基础。通过政策支持和各方的创新合作,市场不仅能保持稳定增长,还能为金融市场带来更多活力。 \n 在2024年的中国金融学会年会上,金融市场与房地产市场的协同发展成为热议话题。近年来,央行通过调整货币政策,目标是促进房地产市场的健康成长。这些政策措施包括降低贷款利率和放宽信贷条件,为房地产企业提供了更宽松的融资环境,使购房者在享受优惠利率的同时,也让市场活跃度提升。 金融体系一直是房地产市场发展的重要基础。据央行行长潘功胜说,未来将加强对科技创新、绿色金融和消费金融的支持,帮助房地产市场找到新的增长动力。这些创新不仅推动了需求侧的发展,还提高了金融产品的多样性。在绿色建筑推广方面,绿色金融的低成本资金为企业减轻了不少压力。 利率市场化改革为货币政策的实施提供了良好基础。改革让市场更真实地反映资金供求关系,进而使房地产企业的融资成本更加市场化。随着改革的深入,企业
昆明房小顾2024-12-16
70城房价最新出炉!昆明11月新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,21个城市房价上涨,49个城市房价下跌;二手房方面,12个城市房价上涨,58个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 昆明11月新房下跌0.30%二手房下跌0.50% 昆明新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.50%。 昆明新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 昆明二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2024年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 昆明新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 昆明二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、昆明12月新房市场分析——1盘入市 12月,昆明共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中盘龙1个。 项目名 价格 开盘时间 美的北京路9號 约23000元/平方米 预计2024年12月6日 查看昆明更多新盘>>三、昆明12月二手房热盘推荐 TOP1:银海畅
房天下2024-12-16
云南伟佳房产变动:管理层换血
云南伟佳房地产开发有限公司最近发生了一些工商登记信息的变动。法定代表人由罗琦变更为罗跃平,同时管理层也有调整。这样的变动可能会对公司的发展战略和管理风格产生一定影响,引发了业界的关注。 云南伟佳房地产开发有限公司最近经历了一次重要的人事调整。在新的工商登记信息中,公司的法定代表人由罗琦变更为罗跃平,此外,管理层也进行了重新配置。此前,罗琦担任董事兼总经理,李金树和宋悠优也在高级管理人员的名单中。而现在,罗跃平接任总经理一职,宋悠优、罗跃平和李金树成为新的管理团队,财务负责人仍然由王宇洪负责。 这次人事变动可能会为云南伟佳房地产开发有限公司带来新的发展契机。罗跃平的上任可能会为公司注入新鲜的管理理念和战略方向。过去,房地产行业由于市场需求和政策变化,处于快速变革和调整的阶段。面对这样的环境,企业管理层的稳定和创新显得尤为重要。此次管理层的调整,或许是公司在面对动态市场环境时的一次主动出击。新任管理层成员需要快速适应市场变化,制定出能够符合市场预期的发展策略。同时,团队协作和沟通也将是影响公司未来走向的重要因素。希望新的管理团队能够带领公司在激烈的市场竞争中脱颖而出,为客户和股东创造更大的
昆明房小好2024-12-16
昆明昭宗片区城中村改造项目新规划出炉
昆明市五华区昭宗片区的城中村改造项目近日迎来新规划,建筑限高调整为48米,并增加教育设施。项目涉及四个村,总投资约48.76亿元,预计为昆明市带来全面的城市提升。 昆明市五华区昭宗片区的城中村改造项目最近有了新进展。根据昆明市自然资源和规划局发布的方案,这个片区内的建筑限高被调整为48米,以更好地适应城市发展规划。此外,片区内的教育设施也进行了优化,将新建幼儿园、小学、初中和高中,以满足未来居民的教育需求。 昭宗片区的改造项目涉及昭宗小村、昭宗大村、依禄村和河底村,总用地面积约1292亩,计划拆迁总面积约65.6万平方米。项目总投资估算为48.76亿元,由中国农业发展银行提供专项借款支持。如今,安置房项目的多个地块已获得建设工程规划许可证,即将开工建设,预计未来将有多栋住宅楼及其商业配套设施在此拔地而起。 此次昭宗片区的改造项目不仅调整了建筑高度,还对教育设施进行了改进,这对整个片区的发展具有积极意义。从长远来看,此次调整有助于昆明市的城市规划更加合理化和现代化。对于居民而言,新增的教育设施无疑是一大福利,为孩子们提供了更多的学习机会和更好的教育环境。此外,项目的重启也意味着相关利益方
昆明房精灵2024-12-14
买房送奖金!姚安推出购房补贴新政
姚安县最近推出了一系列购房新政策,旨在缓解房地产市场压力。在这里购房,不仅可以获得政府的资金补贴,还有机会享受到房企提供的额外优惠。特别是针对外地购房者的康养旅居购房政策,更是提供了总房价不低于2%的折扣。这一政策的出台,或将为当地房地产市场带来新的活力。 姚安县的新购房政策无疑是一个引人注目的举措。这个政策不仅体现了政府在促进房地产市场稳定发展方面的努力,还展示了对多子女家庭和外地购房者的友好态度。对于普通家庭、二孩家庭以及三孩及以上家庭,政府给予相应的购房补贴,最大程度上减轻了购房负担。此外,外地户籍的购房者也能享受到与本地居民同等的补贴政策,并且还能从房地产企业获得额外的房价折扣。这种双重优惠政策将有助于吸引更多的人前往姚安购房,有利于提升当地房地产市场的活跃度。此政策的实施,不仅仅是一个经济激励,更是对外展示姚安开放与包容的形象。通过这种方式,当地政府希望能够吸引更多的外地人口,不仅仅是短期的购房行为,也包括长期的居住和发展,这将进一步推动姚安经济社会全面发展,提升城市活力。
昆明房小帮2024-12-13
昆明停车位激增,农村公路大改造!
昆明今年新增1.391万个停车位,超额完成任务,并改善农村公路,助力乡村振兴。通过智能平台提升停车体验,推动公共交通设施建设,昆明市致力于优化城市交通和服务水平,改善居民生活质量。 昆明市今年在停车位和农村公路建设方面实现了突破性进展。截至目前,全市新增机动车停车泊位达1.391万个,超出年度目标115.92%。通过《昆明市机动车停车服务优化提升工作方案》的实施,昆明加大了停车管理的规范力度,主城区各区也积极响应,不断增加停车泊位的供给。这些新增的泊位已接入市智慧停车信息平台,为市民提供更加便捷的停车服务。 在农村公路建设方面,昆明也取得了显著成绩,共新建和改建257.8公里农村公路,完成目标任务的128.9%。这样的建设有助于改善农村交通网络,极大推动了当地农业和旅游业的发展。市交通运输局表示,将继续致力于“四好农村路”的高质量发展,同时加快城市公共停车场的建设,以解决城市停车难题。 昆明市在交通基础设施建设上的努力值得点赞。新增的停车泊位不仅缓解了城市停车难的问题,也提升了市民的出行体验。智慧停车信息平台的引入,更是让停车不再成为麻烦事。另一方面,农村公路的改造对于当地的经济发展起
昆明房小康2024-12-13
