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楼盘热评榜
1万辉星城森语苑58元/㎡起308条点评
2温泉山谷国际康旅城6000元/㎡201条点评
3碧鸡名城13500元/㎡322条点评- 4新都昌商业广场12条点评
- 5西南海上377条点评
- 6昆明恒大云玺298条点评
- 7长水航城288条点评
- 8中天·文化空间282条点评
- 9大理密湾旅游文化小镇191条点评
- 10螺蛳湾中心28条点评
昆明:调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限
3月19日,昆明市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知:缴存人申请办理住房公积金个人住房贷款的,贷款到期日不超过法定退休年龄后5年,男性不超过68周岁,女性不超过63周岁,贷款期限最长为30年。本通知自2025年3月24日起执行。
中国房地产报2025-03-20
70城房价最新出炉!昆明2月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 昆明2月新房下跌0.10%二手房下跌0.50% 昆明新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.50%。 昆明新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 昆明二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 昆明新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 昆明二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、昆明3月二手房热盘推荐 TOP1:华龙人家,均价8446元/平,网友关注指数158。 查看房源>>TOP2:时代俊园,均价6705元/平,三居至五居在售,网友关注指数156。 查看房源>>TOP3:绿城·诚园,均价16434元/平,网友关注指数152。
房天下2025-03-19
昆明晋宁区古滇片区将新建42班高中,教育资源再升级
昆明市晋宁区古滇片区将新建一所42班高中,该项目由昆明市自然资源和规划局公示,涉及地块用途的调整和建设规划。新高中将与西点实验中学一期共同构成区域教育新格局,满足当地教育需求,提升教育质量。此举是晋宁区政府落实基础教育扩优提质行动计划的重要举措,旨在打造区域领先、云南一流的高级中学。 昆明市晋宁区古滇片区即将迎来教育资源的重大升级。昆明市自然资源和规划局近日公示了晋宁区古滇片区幼儿园地块控制性详细规划修改方案,宣布将原服务设施用地修改为中小学用地。这一调整后,该地块将与相邻的B-12-03、B-12-09地块共同建设一所42班高中,总用地面积达到0.90公顷。 教育资源整合,区域发展新动力 此次规划修改不仅涉及地块用途的调整,还包括与西点实验中学一期的整合。西点实验中学一期位于晋宁区“七彩云南·古滇文化旅游名城”北片区,去年9月已面向全市招生。新高中与西点实验中学的结合,将形成区域教育的新高地,进一步提升晋宁区的教育水平和影响力。 高标准规划,打造一流教育品牌 晋宁区西点实验中学是晋宁区委、区政府落实“基础教育扩优提质行动计划”的重点项目之一。按照云南省一级一等高完中标准规划设计,新
昆明房小知2025-03-12
昆明小区业主必看:物业服务收费与公共收益公示全解析
本文详细介绍了昆明市物业公司每年3月必须完成的住宅小区物业服务收费及公共收益公示工作。文章强调了公示工作的重要性,包括保障业主知情权、监督权,以及提高物业公司诚信意识和服务水平。同时,文章还引用了相关法律法规,明确指出物业公共收益属于业主共有,并提醒业主和物业公司需遵守规则,确保公共收益的合理使用。 在昆明,每年3月是物业公司完成住宅小区物业服务收费及公共收益公示的关键时期。这一举措旨在保障业主在物业管理活动中的知情权和监督权,确保物业服务的透明度和公正性。物业公司需在街道的指导监督下,设立物业服务信息监督公示栏,详细公布包括物业项目负责人的基本情况、联系方式、物业服务内容和标准、收费项目和标准在内的多项信息。此外,物业公司还需通过网络等方式告知业主公示内容,以确保信息的广泛传播和业主的充分了解。 物业公共收益属于业主共有,这是《中华人民共和国民法典》第二百八十二条的明确规定。物业公司需定期将服务事项、收费项目、收费标准、履行情况等以合理方式向业主公开,并向业主大会、业主委员会报告。这一强制公开和强制报告制度,对于规范物业公司对资金的使用、提高资金使用效益、增强业主认同感具有重要意义
昆明房精灵2025-03-11
昆明旭辉广场二期动工,引领城市新中心发展
昆明旭辉广场二期工程正式启动,标志着昆明北市区向城市新中心迈进。该项目采用“第四代人居+商业综合体”双核模式,旨在打造集生态住区、商务集群、商业地标于一体的超级城市单元,提升区域经济地位,填补高端商业空白,成为昆明商业新增长极。 在昆明市盘龙区,旭辉广场住宅二期的开工仪式近日隆重举行,吸引了包括工程总包方代表、媒体嘉宾及行业意见领袖在内的200余人共同见证。这一项目不仅是昆明“北延战略”的核心引擎,更是城市发展新格局的重要标志。 双核驱动,擘画春城发展新极 旭辉广场二期以“第四代人居启元之作+商业综合体焕新”的双核模式,致力于重构昆明的发展格局。项目通过政企协同的深度赋能,旨在打造一个集生态住区、商务集群、商业地标于一体的超级城市单元,从而加速北市从“城市副中心”向“主城新极核”的能级跨越。 启元之作 重新定义商业体上的低容低密四代人居 此次亮相的二期住宅,是昆明首个“综合体之上的第四代人居”作品,重新定义了“建筑与城市共生长”的范本。项目在产品设计上,最高得房率达到百分之一百三十,LDK一体化厅堂面积为75平方米,并配有空中花园,容积率仅2.5。商业、地铁、教育配套一应俱全,低容积
昆明房小通2025-03-11
智能建造技术助力淄博重大项目蓬勃发展
网友关注:“云监工”打卡的巨幅壁画即将完工。淄博市2025年春季重大项目集中开工,198个项目总投资1003亿元,涵盖多个领域。智能建造技术在项目中广泛应用,如智慧工地监管平台、BIM技术和AI智能生产线,提升了施工效率和质量,推动了建筑行业向智能化、标准化和数字化发展。 n 淄博市近期在纽氏达特行星减速机有限公司项目现场举行了2025年春季重大项目集中开工活动,共有198个重大项目同时启动,总投资额达到1003亿元,年度计划投资378亿元。这些项目覆盖了工业、现代服务业、现代高效农业、基础设施和民生保障等多个领域。智能建造技术的推广应用,正推动这些项目向新、向智、向优的方向发展。 智慧工地监管项目施工现场更安全更环保 在淄博火车站北广场福兴片区城市更新项目中,智慧工地的实施极大地提升了施工现场的安全性和环保性。通过互联网、云计算等技术,项目部实现了建筑施工的信息化、标准化、数字化和智能化。这不仅提高了管理效率和质量,还增强了企业的精细化管理能力。此外,项目部还建立了安全生产管理预警体系,有效预防了潜在的安全问题,打造了一个平安的工地。 BIM技术助力让工程建设更智能更高效 位于淄博
昆明房小琪2025-03-07
昆明国土空间规划获批,九县市区未来蓝图揭秘
昆明市九个县市区的《国土空间总体规划(2021—2035)》已获批准,规划明确了各地区的功能定位和发展目标,旨在优化国土空间开发保护格局,提升城乡空间品质,推动经济社会高质量发展。各地将根据自身特色,如安宁市建设昆明市域副中心城市,晋宁区彰显高原滨湖公园城市特色风貌,东川区建设川滇水陆联运综合交通枢纽等,共同描绘昆明未来发展的宏伟蓝图。 昆明市九个县市区的《国土空间总体规划》已正式获批,这一规划为昆明未来的空间发展和城乡布局提供了科学的指导和依据。规划不仅强调了国土空间的合理开发和保护,还特别注重提升城乡空间品质,推动经济社会的全面发展。 安宁市:打造昆明市域副中心城市 安宁市将作为昆明西部生态安全屏障,强化城市设计,优化城乡空间形态,突出自然特征,彰显“人文螳川、公园城市”的特色形象。规划明确安宁市将发挥新型工业化主阵地、新型城镇化示范区等功能,建设成为昆明市域副中心城市。 晋宁区:彰显高原滨湖公园城市特色风貌 晋宁区将构建等级合理、协调有序的城镇体系,优化城乡空间布局,推进宜居宜业和美乡村建设。通过引导产业和人口集聚,晋宁区将优化精细磷化工、文旅康养、现代物流、花卉等产业空间布局
昆明房精灵2025-03-07
昆明巫家坝片区新地块启动设计招标,低密度住宅引关注
昆明巫家坝片区的两宗住宅地块KCGD2018-35和KCGD2018-36启动设计招标,标志着该区域开发进入新阶段。两地块共占地约58.52亩,计划建设低密度住宅,同时需配建多项公共服务设施,包括幼儿园和老年人服务站点。此次开发由昆明云睿投资有限公司负责,预计将推动巫家坝片区的进一步发展。 昆明巫家坝片区近日迎来新的开发动态,两宗住宅地块KCGD2018-35和KCGD2018-36的设计招标公告正式发布,预示着该区域的开发工作即将启动。这两宗地块位于官渡区,总面积约58.52亩,计划建设低密度住宅,其建筑密度不超过百分之二十二,绿地率则达到百分之四十以上。 此次设计招标涵盖了从方案设计到竣工验收的全周期服务,包括但不限于主体施工图设计、室外道路及综合管线设计等。值得注意的是,招标人昆明云睿投资有限公司,也是这两宗地块的开发商,曾于2023年5月以约8亿元的底价竞得该地块。 根据土地交易文件,开发公司需在两地块间修建一条约4793.46平方米的城市道路,并在春城路旁建设两块总面积达8209平方米的防护绿地。此外,还需在KCGD2018-36号地块内配建包括老年人服务站点、卫生服务站和
昆明房小好2025-03-06
昆明房票制度延期征求意见,市民反响热烈
昆明市住房和城乡建设局宣布延长房票制度的征求意见时间,以收集更多公众反馈。此举旨在优化房屋征收补偿政策,推动城市更新。市民可通过多种渠道提出意见,目前已有711套房源公示,涉及多个项目。 近日,昆明市住房和城乡建设局发布公告,宣布将“关于推行房屋征收补偿使用房票的实施意见”的公开征求意见时间延长至2025年3月21日。这一决策旨在更广泛地收集社会各界的声音,确保政策的公平性与有效性。市民可以通过电子邮箱、传真电话或通讯地址等多种方式,向相关部门反馈自己的意见和建议。 在昆明市房产信息网上,目前公示的“房票房源”共有711套,涉及两个主要项目。其中,位于西山区的锦明花园项目提供了709套房源,包括住宅和车位,而位于龙泉路与二环北路交叉口的万彩城·万彩城市花园项目则有2套商业用房源。这些房源的详细信息,包括每套房的价格,均已公开,供公众查阅。 对于被征迁的市民而言,房票制度不仅提供了一个更高效的安置方案,还能让他们选择更高品质的居住环境。此外,选择已竣工交付的现房,可以大大缩短在外过渡的时间,减少生活的不便。对于地方政府而言,推行房票制度有助于加快商品房的库存去化,推动城市更新改造工作的
昆明房小知2025-03-05
昆明西山区29号片区棚改项目迈出实质性步伐
昆明市西山区29号片区的棚户区改造项目近日取得重要进展,相关招标计划已在昆明市公共资源交易平台公布。该项目占地近8万平方米,总建筑面积超过60万平方米,包括住宅、办公楼及幼儿园等设施,预计将极大改善当地居民的住房条件并提升区域整体形象。 昆明市西山区29号片区的棚户区改造项目近日迈出了关键一步。昆明市公共资源交易平台发布了该项目的招标计划,涉及建筑夜景照明、弱电智能化、供水供电等多个方面,标志着这一重要工程进入实质性推进阶段。 项目详情与区域优势 该项目占地面积约79735.49平方米,绿化面积35302.5平方米,总建筑面积约608496.49平方米,其中地上建筑面积441007.63平方米,地下建筑面积167488.86平方米。项目包括15栋建筑,其中13栋为住宅,最高达34层;1栋14层的办公楼;以及1座15班规模的幼儿园。地理位置优越,东临福源小区、怡康小区,南接和风园小区,西依日新路,北靠采莲河,紧邻南亚风情第壹城,交通便利,区位优势显著。 项目影响与未来展望 随着项目的启动,预计将显著改善棚户区居民的住房条件,提升片区整体形象,完善城市功能。此外,该项目已被纳入昆明市发改
昆明房小知2025-03-05
