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1万辉星城森语苑58元/㎡起315条点评
2温泉山谷国际康旅城6000元/㎡208条点评
3碧鸡名城13500元/㎡328条点评- 4新都昌商业广场12条点评
- 5西南海上383条点评
- 6昆明恒大云玺305条点评
- 7长水航城294条点评
- 8中天·文化空间288条点评
- 9大理密湾旅游文化小镇198条点评
- 10螺蛳湾中心28条点评
昆明绿色建筑项目再获殊荣,环保理念深入人心
昆明的同德星河嘉园南地块项目被授予2024年度二星级绿色建筑标识,展示了绿色建筑的环保实践。该项目充分利用云南的气候优势,采用被动式建筑技术和可再生能源,强调可持续发展和节能减排,实现了高效能和低能耗的结合。 昆明的同德星河嘉园南地块项目获得了2024年度的二星级绿色建筑标识,这是云南省住房和城乡建设厅在2024年底发布的评选结果。绿色建筑标识意味着项目在环保和可持续发展方面的杰出表现,涵盖从建筑设计到环境布局的多方面内容。这个项目位于官渡区小板桥街道办事处中闸社区,采用了剪力墙结构,建筑于2023年9月完工并投入使用。 项目的设计和施工过程中,始终坚持环保理念。通过被动式建筑技术和围护结构保温隔热技术,项目减少了对供暖和空调的依赖,实现了节能减排的目标。同时,项目充分利用云南地区丰富的太阳能资源,实现了可再生能源在生活热水供应中的全覆盖,进一步减少了能源消耗和碳排放。 同德星河嘉园南地块项目的成功,展示了昆明在绿色建筑领域的创新能力和环保意识。这不仅是对自然环境的尊重,更是对未来生活方式的探索。当前,全球对环保和可持续发展的关注日益增加,昆明在这方面的积极探索值得称赞。从节能技术的应
昆明房精灵2025-01-14
盘龙江边将添全新绿廊,休闲健身新去处
盘龙区即将启动盘龙江滨河海绵绿廊及生态健身带的建设项目,总投资约2235万元,旨在提升昆明主城区北片区的生态环境。该项目将打造滨河绿地,完善配套设施,为市民提供慢跑、休闲和健身的场所。项目完工后,将显著改善盘龙江岸的生态系统,并为居民提供一个亲近自然的宜居环境。 盘龙江边即将迎来一项全新的生态健身项目。盘龙区水务局计划投资2235万元,提升盘龙江东岸霖雨路至二环北路的绿地。这项工程将为昆明市民提供一个充满活力的慢跑和休闲空间,助力城市发展。昆明作为云南省的省会城市,一直致力于提升城市的生态环境,而此次项目将建设滨河海绵绿地,进一步改善人居环境。 项目的核心建设内容包括海绵设施和配套服务设施。海绵设施涵盖绿地提升、植被修复、绿道游径等;配套设施则包括多种体育、信息及休闲服务设施,满足市民的多元化需求。这一项目不仅提升了盘龙江的生态系统,还为昆明打造出了一个人与自然和谐共生的典范。 盘龙江是昆明的母亲河,也是昆明人生活的重要组成部分。近年来,昆明市政府在改善盘龙江沿岸的生态环境方面投入了大量资源,力求将其打造为一个集休闲、观光和交通于一体的综合性走廊。此次项目,结合了海绵城市的设计理念,注
昆明房小顾2025-01-14
第一次买房要交多少钱?全攻略解读
在中国,买房一直是一件重大决策,涉及多种费用比如首付款、税费和杂费。了解这些费用有助于做好预算,避免财务压力。首套房通常要求支付房价的30%作为首付,贷款申请还需支付手续费。买房过程中还涉及契税、房屋维修基金等费用。关注相关政策变化有助于合理规划购房预算。 \n 在中国,买房对许多人来说是一项重大决策,涉及到多种费用,让人有些摸不着头脑。许多人在购房初期最关注的就是需要支付哪些费用。既有首付款,还有各种税费和杂费,这些费用加起来可能会让购房者觉得复杂。深入了解这些费用,不仅有助于合理规划购房预算,还能避免不必要的财务负担。 买房的第一步往往就是准备首付款。根据当前政策,首套房通常要求支付房子总价的30%作为首付,而如果是第二套房,首付比例可能提高到40%或更高。当然,具体要看银行政策和个人的信用情况。此外,申请房贷时,银行会收取一定比例的贷款手续费,这个比例各家银行可能不同。全面准备好首付款和贷款手续费,是买房过程中不可或缺的一步。 购房过程中,买家还需承担多种税费。在中国,购房者通常需要支付契税,具体比例根据房屋面积和购房者首次购房与否而定,通常在1%到3%之间。此外,还有房屋维修基
昆明房小顾2025-01-12
2025年房贷利率再降,你做好准备了吗?
近年来,房贷利率的变化成为购房者关注的热点。2025年起,房贷利率将迎来新一轮调整,利率降至3.3%,大幅减轻贷款者的还款压力。这一变化不仅有助于活跃房地产市场,还可能促使观望者入市,对二手房市场也产生积极影响。利率的下降对于促进经济稳定和发展具有重要意义。 近年来,房贷利率的变化一直备受购房者关注。2025年起,房贷利率将从3.9%降至3.3%,这对贷款者来说是个大好消息。举个例子,如果你贷款100万元,期限是30年,那么你的月供就会减少300多元。这意味着在整个贷款周期中,你可以节省数万元的利息,减轻了还款压力,使得购房者的可支配收入增加,有更多资金用于其他消费。 低利率还可能吸引更多观望中的购房者入市。对于那些一直在等待买房好时机的人来说,现在是个不错的机会。此外,银行提供了灵活的利率重定价周期选择,购房者可以根据市场变化灵活调整还款计划,这无疑增加了购房的吸引力。同时,二手房市场也会因此受益,因为购房成本下降后,性价比高的二手房可能更受欢迎。 从经济角度来看,房贷利率的下降有助于促进经济的整体稳定和发展。适度宽松的货币政策不仅能够刺激房地产市场,还能带动建筑、家装、家具等相关行
昆明房精灵2025-01-12
广福城A4地块转型住宅,昆明地产新风向
广福城A4地块位于昆明市西山区,以其优越的地理位置和完善的周边配套而备受关注。曾经是商业用地的广福城A4地块,如今成功转型为住宅用地,不仅建筑密度和限高进行了调整,绿地率也有所提升。未来,这里将成为低密度、高绿化的宜居社区,吸引更多关注。 近期,昆明广福城A4地块吸引了众多目光,因为这块地的用地性质已从商业用地转变为住宅用地。这一地块位于昆明市西山区,地理位置优越,周边配套设施完善。根据新的规划方案,地块的建筑面积调整为18.5万平方米,容积率降至3.1,绿地率提升至40%。这些变化让广福城A4地块更具宜居性,未来有望成为昆明市场上的又一个低密度、高绿化的优质住宅项目。 广福城A4地块的前身是集成广福房地产公司的一部分,早期规划包括公寓、酒店、影院等多种商业项目。如今,随着用地性质的转变,地块的开发方向也发生了变化。安居集团旗下的昆明惠尚置业已接手开发,将为昆明市场带来新一批高质量的住宅项目。地块的周边不仅有现成的商业配套,还有昆三中西山学校和福文化公园,为居民提供了丰富的生活和教育资源。 广福城A4地块的成功转型无疑为昆明的房地产市场注入了新的活力。从商业到住宅的变化,不仅反映了市场
昆明房小好2025-01-10
昆明养老服务新篇章:从社区到农村的全方位升级
昆明市发布了一项为期三年的养老服务发展计划,目标是到2026年全面提升城市和农村的养老服务水平。该计划将增加社区日间照料中心、提升农村养老设施覆盖率,并通过医养结合和居家养老等多项措施,促进养老服务的全面发展。这一系列举措旨在为老年人提供更全面和高质量的服务。 昆明市近日公布了一项详细的养老服务三年发展计划,旨在到2026年全面提升城市和农村区域的养老服务水平。根据市政府的规划,到2025年底,昆明各个街道将至少拥有一个综合功能的养老服务机构,而农村地区的养老服务中心覆盖率将达到65%。到2026年,城市社区的日间照料中心和设施的覆盖率预计可以达到90%,农村的互助养老服务也将得到广泛发展。 这一计划还强调了对失能和失智老年人照护能力的提升,通过新建和改造公办养老机构,确保到2026年底全市至少建有一所专门的失智老年人照护服务机构。昆明市还将推动医养结合的发展,努力将符合条件的养老机构内设医疗机构纳入医保定点。这些措施不仅旨在增强服务能力,还力求通过市场化手段,充分利用闲置房屋资源,推动普惠型养老床位建设。 昆明市的这项养老服务计划无疑是一项重大利好政策,特别是对于那些在养老问题上感到
昆明房达人2025-01-10
璀璨新家园!大华·翠湖映开启幸福生活
大华·翠湖映项目位于昆明市中心的翠湖片区,是大华集团在云南的首个“映系”作品。2025年1月2日,项目顺利完成交付,为业主们呈现了一个高品质的生活空间。项目秉承生态人居理念,结合昆明的独特自然资源,打造出集住宅与商业的多元化高端社区。同时,项目提供丰富的配套设施和定制化服务,为业主营造了一个既私密又便利的生活环境。 大华·翠湖映项目位于昆明市中心的翠湖片区,这个项目不仅是大华集团在云南的首个“映系”作品,也标志着昆明高端住宅市场的一次重要创新。项目采用了新一代生态人居理念,围绕着昆明的自然景观和历史人文进行设计,打造出一个集住宅与商业为一体的高端社区。项目交付后,业主们将享受到项目提供的丰富配套设施和贴心服务,体验到真正的优质生活。 项目自2023年开盘以来便备受关注,每一步都凝聚了团队的心血。从实景样板间的亮相到全盘交付,大华·翠湖映以其优美的建筑设计和精细的施工工艺,赢得了业主们的赞誉。项目周边拥有成熟的交通网络、完善的基础设施和丰富的商业资源,加上昆明独特的自然环境,使得大华·翠湖映成为了高净值人群的理想居住地。 大华·翠湖映项目的交付,标志着昆明高端住宅市场的又一新高度。项目不
昆明房小顾2025-01-10
昆明房票新政:购房补偿不再设限!
昆明推出房票制度,旨在为市民提供更加灵活的房屋征收补偿选择。房票有效期为6个月,市民可在全市房源库中购买新建商品房,同时享受税收优惠和贷款便利政策。该政策不仅提升了商品房的去化速度,也为市民提供了更高品质的居住选择。 昆明市推出了房票制度,为房屋征收补偿提供了新的选择。市民们可以通过房票在全市房源库中购买新建商品房,享有税收优惠和贷款便利。房票的有效期为6个月,期间持有人可在全市范围内选择适合自己的房源,不设区域限制。房票不仅可以用于购买住宅,还包括商业、办公、以及车位等多种物业。 该政策旨在满足市民对高品质安置房的需求,缩短过渡时间,让居民早日入住新居。同时,这一举措也有助于加快昆明商品房库存的消化,推动城市更新改造。根据市住建局的规划,房票持有人可以申请商业银行贷款和住房公积金贷款,方便市民购房。 昆明的房票制度在一定程度上缓解了城市更新改造过程中住房安置的压力。通过房票这一创新形式,被拆迁居民可以更好地实现自我安置,选择性更广,购房过程也更加灵活。对于政府而言,这种方式不仅能加快库存商品房的去化,还能有效推动城市更新。房票制度的推出对城市发展具有重要意义,能够在一定程度上拉动房地
昆明房管家2025-01-10
昆明房票制度来了!住得更好选择更多
昆明市推出房票制度,为被征收人提供了一种新的房屋安置方式。房票有效期6个月,可在全市范围内购买新建商品房,且享受多种优惠政策。通过房票,征收人可以以票面金额购买商品房,满足多样化居住需求,同时也帮助政府加快商品房库存去化,助力城市更新。昆明市已在部分区域试点运行,并取得良好效果,为购房者提供了更多选择。 昆明市近日推出了一项创新的房屋安置政策——房票制度,旨在为被征收房屋的居民提供更多的购房选择和优惠。房票有效期为6个月,持票人可以在全市范围内购买新建商品房,不受区域限制。房票的面额是根据被征收房屋的补偿权益量化而来,包含了多种奖励和补偿金额,这让居民在选择商品房时更具灵活性。 这项政策不仅给予了被征迁居民更多的选择权,例如可以选择现房缩短过渡期,还能享受购房贷款和契税减免等多重优惠。通过房票制度,昆明市政府希望能加快商品房的去库存,推动城市更新。市住房城乡建设局已经在全市范围内建立了房源库,并与多家房地产企业合作,提供多种商品房选择。 昆明市的房票制度可谓是一项多赢的举措。对于被征收居民来说,房票制度提供了更多样的住房选择,可以避免传统回迁房可能存在的质量问题和长时间等待。此外,房票
昆明房小琪2025-01-09
昆明新规解读:职工公有房与经济房新政策
昆明市推出新规,进一步规范职工购买公有住房和经济适用住房的资产处置及产权问题。新规由昆明市住房和城乡建设局等多部门联合发布,明确了公有住房和经济适用住房的具体处置办法,包括产权购置、重复享受住房的处理、以及经济适用住房面积超过80平方米的补缴差价流程。此举旨在保障职工的合法权益,促进住房分配的公平与合理。 最近,昆明市出台了一项新规定,专门针对职工购买公有住房和经济适用住房的资产处置及产权问题。这项新规由昆明市住房和城乡建设局、财政局、自然资源和规划局、政府国有资产监督管理委员会等多部门联合发布,旨在通过“依法依规、分类处置、属地负责、联席会商”的原则,解决昆明市及驻昆单位职工在原购公有住房和经济适用住房中存在的问题。 对于公有住房,新规指出,如果原购房人拥有部分产权并希望购买全部产权,需获得原产权单位的同意,然后由住房和城乡建设局审核其福利性住房情况。若没有其他福利性住房,剩余产权将由原产权单位委托的评估机构按照市场价格进行评估并出售,所得收益将根据相关规定进行处理。同时,重复享受福利性住房的原购房人需退回多余的住房。 在经济适用住房方面,未取得相关权属证书的购房人可以通过提供相关材
昆明房达人2025-01-09