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1万辉星城森语苑58元/㎡起315条点评
2温泉山谷国际康旅城6000元/㎡208条点评
3碧鸡名城13500元/㎡328条点评- 4新都昌商业广场12条点评
- 5西南海上383条点评
- 6昆明恒大云玺305条点评
- 7长水航城294条点评
- 8中天·文化空间288条点评
- 9大理密湾旅游文化小镇198条点评
- 10螺蛳湾中心28条点评
昆明巫家坝片区新地块启动设计招标,低密度住宅引关注
昆明巫家坝片区的两宗住宅地块KCGD2018-35和KCGD2018-36启动设计招标,标志着该区域开发进入新阶段。两地块共占地约58.52亩,计划建设低密度住宅,同时需配建多项公共服务设施,包括幼儿园和老年人服务站点。此次开发由昆明云睿投资有限公司负责,预计将推动巫家坝片区的进一步发展。 昆明巫家坝片区近日迎来新的开发动态,两宗住宅地块KCGD2018-35和KCGD2018-36的设计招标公告正式发布,预示着该区域的开发工作即将启动。这两宗地块位于官渡区,总面积约58.52亩,计划建设低密度住宅,其建筑密度不超过百分之二十二,绿地率则达到百分之四十以上。 此次设计招标涵盖了从方案设计到竣工验收的全周期服务,包括但不限于主体施工图设计、室外道路及综合管线设计等。值得注意的是,招标人昆明云睿投资有限公司,也是这两宗地块的开发商,曾于2023年5月以约8亿元的底价竞得该地块。 根据土地交易文件,开发公司需在两地块间修建一条约4793.46平方米的城市道路,并在春城路旁建设两块总面积达8209平方米的防护绿地。此外,还需在KCGD2018-36号地块内配建包括老年人服务站点、卫生服务站和
昆明房小好2025-03-06
昆明房票制度延期征求意见,市民反响热烈
昆明市住房和城乡建设局宣布延长房票制度的征求意见时间,以收集更多公众反馈。此举旨在优化房屋征收补偿政策,推动城市更新。市民可通过多种渠道提出意见,目前已有711套房源公示,涉及多个项目。 近日,昆明市住房和城乡建设局发布公告,宣布将“关于推行房屋征收补偿使用房票的实施意见”的公开征求意见时间延长至2025年3月21日。这一决策旨在更广泛地收集社会各界的声音,确保政策的公平性与有效性。市民可以通过电子邮箱、传真电话或通讯地址等多种方式,向相关部门反馈自己的意见和建议。 在昆明市房产信息网上,目前公示的“房票房源”共有711套,涉及两个主要项目。其中,位于西山区的锦明花园项目提供了709套房源,包括住宅和车位,而位于龙泉路与二环北路交叉口的万彩城·万彩城市花园项目则有2套商业用房源。这些房源的详细信息,包括每套房的价格,均已公开,供公众查阅。 对于被征迁的市民而言,房票制度不仅提供了一个更高效的安置方案,还能让他们选择更高品质的居住环境。此外,选择已竣工交付的现房,可以大大缩短在外过渡的时间,减少生活的不便。对于地方政府而言,推行房票制度有助于加快商品房的库存去化,推动城市更新改造工作的
昆明房小知2025-03-05
昆明西山区29号片区棚改项目迈出实质性步伐
昆明市西山区29号片区的棚户区改造项目近日取得重要进展,相关招标计划已在昆明市公共资源交易平台公布。该项目占地近8万平方米,总建筑面积超过60万平方米,包括住宅、办公楼及幼儿园等设施,预计将极大改善当地居民的住房条件并提升区域整体形象。 昆明市西山区29号片区的棚户区改造项目近日迈出了关键一步。昆明市公共资源交易平台发布了该项目的招标计划,涉及建筑夜景照明、弱电智能化、供水供电等多个方面,标志着这一重要工程进入实质性推进阶段。 项目详情与区域优势 该项目占地面积约79735.49平方米,绿化面积35302.5平方米,总建筑面积约608496.49平方米,其中地上建筑面积441007.63平方米,地下建筑面积167488.86平方米。项目包括15栋建筑,其中13栋为住宅,最高达34层;1栋14层的办公楼;以及1座15班规模的幼儿园。地理位置优越,东临福源小区、怡康小区,南接和风园小区,西依日新路,北靠采莲河,紧邻南亚风情第壹城,交通便利,区位优势显著。 项目影响与未来展望 随着项目的启动,预计将显著改善棚户区居民的住房条件,提升片区整体形象,完善城市功能。此外,该项目已被纳入昆明市发改
昆明房小知2025-03-05
普洱市出台新规严打住房公积金骗提骗贷行为
普洱市住房公积金管理中心发布《普洱市住房公积金骗提骗贷行为处理办法(试行)(征求意见稿)》,旨在规范管理,打击骗提骗贷行为,保障资金安全,促进社会诚信。办法明确了骗提骗贷的定义、处理程序和职责分工,公开征求意见至2025年3月17日。 近日,普洱市住房公积金管理中心起草了《普洱市住房公积金骗提骗贷行为处理办法》,旨在规范住房公积金管理,打击骗提骗贷行为,保障缴存人合法权益,确保资金安全,促进社会诚信体系建设。根据国务院《住房公积金管理条例》等相关法规,该办法明确了骗提骗贷行为的定义、处理程序和职责分工。 骗提骗贷行为的定义与处理 该办法详细列举了骗提和骗贷的具体行为,包括利用虚假材料、虚构事实等手段提取或申请住房公积金。对于这些行为,市公积金中心将进行调查核实,并根据情况作出处理决定,包括失信记录登记、责令限期退款、向社会公开披露等。 职责分工与防范机制 市公积金中心各分支机构负责本辖区内的骗提骗贷工作,包括业务审核、调查取证等。同时,中心将建立防范骗提骗贷的协查机制,与相关部门合作,核查申请人信息,确保资金安全。 此次办法的出台,不仅加强了对骗提骗贷行为的打击力度,也为普洱市住房公
昆明房小康2025-03-03
首套房贷个税抵扣政策全解析:如何最大化你的税务优惠?
本文深入解析首套房贷抵扣个人所得税的政策,探讨如何有效利用这一政策减轻税负。通过详细解读政策细节,提供实用的财务规划建议,帮助购房者在不影响购房首付和利率标准的情况下,获得长期的税务优惠。同时,文章还讨论了提前还贷的利弊,为购房者提供了科学的还款策略。 n在当前的房地产市场,购房不仅是实现居住需求的途径,也是一项重要的财务决策。首套房贷抵扣个人所得税的政策,为购房者提供了一个减轻税负的机会。根据国家税务政策,首套房贷款购房者每年可按照每月1000元的标准进行定额扣除,持续长达20年。这一政策不仅能够帮助购房者节省税款,还能为财务规划提供新的思路。\n\n 首套房贷抵扣个税政策详解\n首套房贷抵扣个税政策允许购房者在购买首套住房时,享受每年最高5400元的税务优惠。这一政策特别适合那些有长期稳定收入的家庭,尤其是每年缴纳较多个人所得税的工薪阶层。通过合理利用这一政策,购房者可以在不影响购房首付比例和利率标准的情况下,实现长期的税务优惠。\n\n 提前还贷的利弊分析\n许多购房者在资金充裕时考虑提前还贷以减少总利息支出。然而,随着还款期的推进,提前还贷的效益逐渐减弱。特别是在等额本息超过
昆明房达人2025-03-02
昆明轨道集团引领智能升级,DeepSeek正式上线
昆明轨道集团成功引入DeepSeek技术,全面提升集团智能化水平。通过自有服务器构建AI体系,以DeepSeek为核心,优化政务服务、安全管理等场景,实现智慧化运营。 昆明轨道集团最近迈出了技术创新的重要一步,正式在集团内部启用了DeepSeek系列模型。这项技术经过本地化部署和局域网测试,已全面支持各种设备的使用,并能在主流浏览器上运行,保障了内部信息数据的安全。DeepSeek的上线不仅能让员工更高效地工作,还为城市轨道交通提供了强大的智能支持,极大地优化了政务服务、安全管理和信息查询等核心业务。 DeepSeek的引入标志着昆明轨道集团在数智化转型中的重要进展。通过自有服务器搭建的AI大模型体系,企业在业务计划、决策支持等方面的效率得到了显著提升。该技术的应用不止于提升企业内部的运营效率,还通过智能化手段为市民提供更便捷和安全的出行体验,推动了集团从传统运营模式向创新驱动和智能高效方向的转变。 昆明轨道集团此次引入DeepSeek技术可谓是一次划时代的革新。随着AI技术的迅猛发展,传统企业纷纷踏上智能化转型之路,而昆明轨道集团正是其中的先锋。通过部署DeepSeek,集团不仅大幅
昆明房小好2025-02-20
阜外医院周边市政升级,便捷交通助力健康产业
阜外医院周边将投资约1.1亿元建设三条新的市政道路,旨在改善交通状况,并支持云南省阜外心血管病医院的二期升级。这些新道路分别为110号路、206号路和246号路,总长超过1600米,设计速度分别为20公里/小时和30公里/小时。这一基础设施建设将提升医院周边的交通便利性,为患者带来更多的便利,助力五华区健康产业的进一步发展。 阜外医院周边的交通配套项目无疑是一个利民的重大举措。通过建设新的市政道路,医院患者及周边居民的出行将更加便捷。这不仅有助于缓解交通压力,也为前来就医的患者提供了更高效的通行条件。五华区致力于打造健康产业集群,此次项目正是其战略计划的一部分。这些道路的修建不仅仅是单纯的基础设施建设,更是为健康产业的发展奠定了坚实的基础。这样的基础设施改善将吸引更多的医疗资源投入,推动区域医疗水平的提升。云南省阜外心血管病医院作为西北新城的重要医疗机构,其二期升级项目的推进,将进一步增强医疗服务能力,吸引各方资源。交通的改善无疑是实施健康产业集群的一步关键棋。总体而言,这一项目代表了一种新的城市发展理念,即通过优化基础设施,提升城市功能和居民生活质量,实现经济与社会的协调发展。
昆明房小康2025-02-20
住房公积金新政来袭,买房不再愁!
今日热点:合肥1月房价数据出炉。最近,许多地方推出了住房公积金新政策,让公积金的使用更加灵活和广泛。无论是租房还是买房,公积金的便利性都得到了提升。多个城市通过提高贷款额度、延长贷款年限等方式,降低了购房者的经济压力。这些政策的调整,不仅仅是为了激活沉睡的资金,更是为了让更多人享受公积金的福利。 住房公积金一直是大家关注的话题,如今它的使用范围和便利性都有了显著提升。很多城市都陆续推出了优化政策,从扩大使用范围到放宽限制,再到提高贷款额度等方面,全方位地为购房者提供便利。在北京,提取公积金支付房租的试点业务让租房一族更加轻松,缴存范围的扩大也迎合了更多人的需求。福建的厦门和莆田则支持异地购房提取公积金,这些政策让人们的住房选择更加灵活。 在不少地方,高利率的商业贷款可以转换为低利率的公积金贷款,像湖北襄阳、郑州、合肥等都纷纷推出了这样的政策。购房者不仅减少了筹措资金的压力,还能享受低利率的优惠。 最近,大连等城市还提出了降低首付比例以及增加贷款额度的措施,对符合条件的硕士研究生和多孩家庭的贷款额度特别照顾。这样的政策无疑减轻了购房者的负担,让更多人可以实现拥有自己的家的梦想。 住房公积
昆明房小顾2025-02-20
曲靖新政力促楼市复苏,北京租房优惠潮来袭
近期,房地产市场迎来了多项重要政策和活动,特别是曲靖市推出了33条措施,旨在推动房地产市场的稳步复苏。与此同时,北京市启动了惠民租房活动,提供大量优惠房源以吸引租客。 近期,曲靖市发布了33条新政,旨在推动当地房地产市场的高质量发展。这些措施包括优化土地储备和项目规划,允许分期缴纳土地出让金,以及降低商业贷款首付比例至最低15%。这些政策无疑为当地房地产市场注入了新的活力。 与此同时,住建部在青岛召开了一次重要会议,重点讨论如何推进配售型保障性住房的轮候库建设。会议要求各地政府建立和完善相关政策机制,加强规划编制,并积极宣传,以确保保障性住房政策的落实。 北京这边也不甘示弱,开启了返工季惠民租房活动,提供了近13万套优惠房源。这次活动不仅包括多样化的房源选择,还提供了租金和押金的优惠政策,进一步吸引了广大租客的关注。 从曲靖的房地产新政到北京的租房优惠活动,不难看出各地政府都在积极采取措施,刺激房地产市场的活力。曲靖市通过一系列政策推动房地产市场的高质量发展,尤其是允许土地出让金的分期缴纳和降低商业贷款首付比例,这无疑是给购房者的一大福音。北京的租房优惠活动则是在返工季到来之际推出,切
昆明房管家2025-02-20
70城房价最新出炉!昆明1月新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.80%
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,28个城市房价上涨,42个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 昆明1月新房下跌0.30%二手房下跌0.80% 昆明新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.80%。 昆明新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 昆明二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2025年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 昆明新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 昆明二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、昆明2月二手房热盘推荐 TOP1:华润悦府,均价20692元/平,网友关注指数140。 查看房源>>TOP2:昆明呈贡吾悦广场,均价10661元/平,网友关注指数135。 查看房源>>TOP3:呈贡花香满径小区,均价6849元/平,网友关
房天下2025-02-19
