[摘要] 本周（1.18-1.24）昆明商品房成交面积、成交均价均不同程度下降，商品房成交面积18.75万平方米，较上周下降3.50%，商品房成交均价5144元/平方米，较上周下降9.61%；鑫益龙江雅苑表现突出，从月初到24日，商品房销售面积及金额分别达到8.06万平方米（840套）、3.70亿元，位居各楼盘之首。
4、楼市政策要闻
国土部：保障性及普通住房不得低于住宅用地70%
国土资源部1月21日发布《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》提出，城市申报住宅用地时，经济适用房、廉租房、中小普通住房用地占比不得低于70%，并应按照产业政策严控高污染、高能耗及过剩项目用地；还要求提高用地报批效率，缩短报批周期，同时，城市申报下一年度用地时，完成征地率和供地率分别应达60%及40%；通知还明确了各级政府部门权责。
通知称，要合理确定城市用地规划用途。申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%。同时严格控制高耗能、高污染、资源消耗型项目和钢铁、水泥、平板玻璃、煤化工、多晶硅、风电设备等产能过剩、重复建设项目的用地，优化城市建设用地结构。
通知提出，要提高效率，缩短用地报批周期。要抓紧审核实施方案，国务院批准用地后，省级政府应在12个月内全部完成实施方案的审核，未审核同意实施方案的用地不再实施，确需使用的纳入城市此后新申报用地报批。要加快征地实施工作。城市申报下一年度用地时，征地率（完成征地面积与国务院批准用地面积的比率）应达到60%。要及时组织供地。对非招拍挂方式供地的项目，征地完成后原则上1个月内完成供地。城市申报下一年度用地时，供地率（完成供地面积与国务院批准用地面积的比率）应达到40%。征地率或供地率未达到规定要求的，按其中较大的差值，等比例扣减申报用地规模。
通知还明确了城市建设用地申报与实施事权和责任。国土部重点对城市申报用地符合规划计划、规划用途以及征地补偿安置、补充耕地总体情况进行审查，省级国土资源部门重点对具体用地落实规划用途、征地补偿安置和补充耕地审查把关，城市政府具体做好征地和供地工作。
5、本周规划及楼市要闻
今年新建2万套保障性住房
在市委九届六次全会上，昆明市提出"加快廉租房、经济适用房建设，开展农民工公寓建设试点，努力使低收入家庭住得上保障性住房，新就业人员租得起房。今年，要确保完成新建保障性住房2万套以上"的目标。在《2010年昆明市政府工作报告》亦提及这些目标。
市长张祖林表示，去年由于城中村改造开发等情况，昆明房价有所上升，但不像有些地方涨得很猛，跳得很高。我们要想办法将房价控制下来，包括大规模建设保障性住房、经济适用房，这些就是平抑房价的有效手段。"昆明市住房和城乡建设局局长刘毓新介绍，昆明从2004年开始建设廉租房，到目前已建设了1.2万套，2009年，计划建设1.2万套，已建成6613套，余下的5000多套正抓紧建设，确保今年投入使用。今年2万套以上的保障性住房建设方案已在拟定中。
3年改造380万平方米棚户区
如何加快保障性住房的建设规模和速度？目前，市住房和城乡建设局正抓紧拟定《三年工作计划》和今年的保障性住房建设计划。将结合实际，对昆明380万平米棚户区进行改造。在棚户区改造中，根据不同片区建设廉租房、经适房、部分商品房等。在改造模式中，去年安宁与昆钢试行了"政企合作"，局部改造建设了308套廉租房，既解决了老职工的住房问题，又提升了城市品质。由于棚户区多为老国企，在棚户区改造环节中安宁是个成功经验，因此棚户区改造将以"政企合作"模式为主。
此外，将加大对老旧片区的改造；随着城中村改造建设的推进，会在这些改造建设中配套廉租房、经济适用房，保加大保障性住房的建设力度。
刘毓新介绍，农民工公寓已开工建设，将逐步推广建设。据了解，去年12月底，西山区农民工保障房将正式开工建设，到明年底前建成后，昆明主城四区共计1000套农民工和新就业人员保障性出租住房将全部投入使用。
2012年云南森林覆盖率将达到53%
到2012年，我省森林覆盖率将达到53%以上，林业总产值超过600亿元，农民从林业获得的人均收入达到1000元。据悉，"森林云南"建设以"兴林富民"为目标，以深化集体林权制度改革为动力，以建设完备的森林生态体系、发达的森林产业体系、繁荣的森林文化体系为重点，提升森林三大效益，为建设富裕民主文明开放和谐云南奠定坚实基础。其目标任务是到2012年，全省森林覆盖率达到53%以上，活立木蓄积量达到18亿立方米，林业总产值超过600亿元，农民从林业获得的人均收入达到1000元，城市建成区绿化率超过35%；到2020年，全省森林覆盖率达到并保持在56%左右，活立木蓄积量达到20亿立方米以上，林业总产值超过2000亿元，农民从林业获得的人均收入达到4000元，城市建成区绿化用地超过35%，绿化率超过40％。
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