[摘要] 本周（1.18-1.24）昆明商品房成交面积、成交均价均不同程度下降，商品房成交面积18.75万平方米，较上周下降3.50%，商品房成交均价5144元/平方米，较上周下降9.61%；鑫益龙江雅苑表现突出，从月初到24日，商品房销售面积及金额分别达到8.06万平方米（840套）、3.70亿元，位居各楼盘之首。
1、市场综述：
本周（1.18-1.24）昆明商品房成交面积、成交均价均不同程度下降，商品房成交面积18.75万平方米，较上周下降3.50%，商品房成交均价5144元/平方米，较上周下降9.61%；鑫益龙江雅苑表现突出，从月初到24日，商品房销售面积及金额分别达到8.06万平方米（840套）、3.70亿元，位居各楼盘之首。
2、交易情况：
数据来源：中指研究院西南分院，中房指数系统
据中指研究院西南分院监测数据显示，本周（1.18-1.24）昆明共成交商品房2569套，较上周增长380套，商品房成交面积18.75万平方米，较上周下降0.68万平方米，下降幅度为3.50%.
数据来源：中指研究院西南分院，中房指数系统
本周（1.18-1.24）昆明商品房成交均价5144元/平方米，较上周每平方米下降547元，下降幅度为9.61%。
本月楼盘销售排名（1.1-1.24） 
数据来源：中指研究院西南分院，昆明市房产信息网 本月（1.1-1.24）鑫益龙江雅苑商品房销售面积及金额分别达到8.06万平方米（840套）、3.70亿元，分别占前十总销售面积及销售金额的比重分别为24.43%、25.07%，位居各楼盘之首；子君欣景花园销售面积位居第二位，共销售7.57万平方米（1159套）、3.36亿元，分别占前十总销售面积、销售额22.95%、10.77%；南亚风情第壹城.南亚星河苑销售面积和销售分别位居第三及第二位，分别为3.78万平方米（294套）、3.36亿元，分别占前十总销售面积和销售额比重为11.47%、22.77%。
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