[摘要] 5月，昆明楼市各项销售数据环比大幅下滑，根据昆明市房产信息网的数据，5月1日至31日，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房5162套，成交面积53.33万平方米，成交金额33.02亿元，成交均价约为6191元/平方米。
房产税启动4月入库税款仅百万
房产税在上海、重庆启动至今已满4个月。虽然近几月来沪渝两市成交量出现萎缩，但房价依然坚挺。同时，两市入库税款仅百万左右，尚不足上海一套房的房价。两市试点方案税率低、税基窄是导致效果不理想的先天不足。据透露，明年起房产税可能会在铺开。
深圳拟禁止保障房上市交易
6月2日，深圳市公布《深圳市住房保障发展规划（2011-2015）》，规定已分配的保障性住房原则上禁止上市交易。此前，《深圳市经济适用住房管理暂行办法》规定：“购买经济适用住房满5年的，买受人可转让经济适用住房，买受人向政府交纳土地等价款后，也可以取得完全产权。”
长春对住宅用地实行“限价竞拍”
５月３１日，长春市首次使用限价方式进行住宅用地出让。当天出让的地块位于长春净月开发区，面积12万平方米。起拍价为1630元／平方米。最终以2640元／平方米成交，溢价率超过60％。据悉，“限价”由公证人员现场拆封，只有主持人能看到。如果竞买价格超过了“限价”，将视为该土地流拍，之后重新出让。
北京天价楼盘被查
据媒体曝光北京钓鱼台7号院每平方米售价达30万元可能涉嫌暴利，北京市住房和城乡建设委员会6月3日表示，已暂停该项目23套定价过高房屋的销售，并对该项目展开调查。
数字
8,819元根据中房指数系统数据，5月份中国100个主要城市的住房均价为每平方米8,819元，较4月份上涨0.53%，环比增速高于4月份的0.40%。5月份76个城市的住房价格较上月上升，21个城市较上月下降，其余3个城市与上月持平。昆明5月份成交均价为每平方米6191元，环比下降7%。
14%楼市调控不仅对开发商资金造成巨大压力，对地方政府的收入也造成一定影响。相关机构的监测数据显示，1-5月128个城市土地出让金相比去年同期下滑了5%，其中住宅土地出让金下滑14%，北京、上海等一线城市的下滑幅度更为明显。值得关注的是，之前传出限购政策可能放松的城市如海口和大连，1-5月土地出让金均出现巨幅收缩，分别下滑了81%和27%。
239亿元泛亚医药商贸财富中心、普洱茶文化科技中心等5个重点项目集中签约，总金额达239亿元人民币。昆明泛亚科技新区位于昆明市西北片区，规划面积11.79平方公里，距离昆明主城中心区7公里，是昆明主城区最后一块可规模开发的区域。
31919元/m2至祥发布数据显示，5月，昆明商铺类总体均价31919元/m2，平均租金70元/m2/月。其中，社区商业均价26500元/m2，综合商业中个铺均价36587元/m2。售价比4月份多出2552元，环比涨幅约为8.69%，租金持平。
5950套5月，螺蛳湾片区已签订住宅拆迁协议4500多户，拆除建筑面积53万多平方米。螺蛳湾中央商务区建设项目共涉及6981住户。随着螺蛳湾村的拆除，昆明主城二级CBD即将现世。根据最终规划方案，螺蛳湾片区将共建设18幢39层至43层的回迁安置房，设计住宅5950套。
新域盛景二期品睿
9300元/m2起
新域盛景二期品睿于6月2日开始认筹，认筹卡10000元/张，开盘凭认筹卡选购成功一次性付款可享优惠2%，按揭付款可享优惠1%。品睿共计200多套，户型面积为80-140m2，预计9月开盘，价格预计在9300-9400元/m2左右，全精装现房，预计明年5月交房。
万科金域缇香二期
均价10500元/m2
万科金域缇香2期于6月5日开盘，当天共推300套房源，主力户型面积为80m2-89m2的精装两房和三房，均价10500元/m2。当天共有500多批客户约1000多户客户到场。
盛高大城楼王
均价10000元/m2
盛高大城二期于6月5日正式发售帝景楼王，此次推出的楼王户型面积为138-208m2，共100余套房源，均价约10000元/m2。此外，楼王的样板房和2期5星级的会所也将在6月开放，原定2012年6月交房的盛高大城2期将提前至今年12月正式交房。
鼎易天城7488元/m2起
鼎易天城将于6月18日开盘，对外公开发售准现房圆形空间·精装公寓，户型面积为23-72m2，价格7488元/m2起，目前认筹中，价格为3000元/张。开盘当日，持卡购房全款优惠2%、按揭优惠1%。
大润发签约大宥城
6月8日，台湾大润发超市将入驻昆明大田宥房地产开发有限公司开发建设的“大宥城”项目，即云南昆明栗树头城中村旧城改造项目。
恒大林湖楼王12万/套
恒大金碧天下全新林湖楼王6月5日隆重开盘，4200元/平米起，赠1600元/平米豪装，本周额外9折，优惠达12万/套。
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