昆明楼市半年总结：政策助推，强者恒强

摘要：

【昆明楼市半年总结：政策助推，强者恒强】2024年上半年，昆明楼市在一系列宽松政策的助推下，整体保持平稳。云南万科在多个成交金额排名中拔得头筹，显示出强劲的市场竞争力。在当前市场条件下，国家和地方政府纷纷出台支持政策，昆明楼市强者恒强的格局依然延续。

正文：

2024年上半年，昆明楼市在多项宽松政策的推动下，市场逐渐复苏。昆明市房地产开发与经纪协会发布的《2024年度上半年昆明房地产行业TOP榜单》显示，云南万科在房企成交金额、项目成交金额和住宅成交金额中均位列第一，表现突出。具体数据显示，云南万科的房企成交金额达到19.45亿元，项目成交金额中的万科城以6.41亿元居首。此外，龙湖地产和省房集团分别位列房企成交金额的第二和第三名。

昆明市场在国家和地方政府的一系列政策支持下，总体保持了平稳态势。对比2023年上半年，昆明楼市的头部房企依然占据领先地位，显示出强者恒强的市场格局。中指研究院分析认为，2024年以来，全国新房市场整体调整，二手房市场在“以价换量”的趋势下成交保持一定规模，但整体下行压力依然较大。昆明市近期召开会议提出要顺应房地产市场供求关系的新形势，进一步优化供应结构、消化库存，促进房地产高质量发展。

小编点评：昆明楼市在2024年上半年表现出色，尤其是云南万科在各个方面的成交金额都位列前茅，显示出其强劲的市场竞争力。然而，整体市场依然面临较大的下行压力。国家和地方政府的多项支持政策在短期内带来了一定的积极影响，但新房市场尚未明显改善，政策见效仍需时间。昆明市政府提出的优化供应结构、加强要素保障、推动存量住房去化等措施，都是为了顺应市场需求，更好地推动房地产市场的高质量发展。这些措施在未来有望进一步稳定市场，提振购房者和投资者的信心。对于普通购房者来说，当前市场环境下，可以关注政策带来的购房机会，理性选择适合自己的房产；对于投资者而言，需密切关注市场动态，抓住政策窗口期，实现资产的合理配置。