[摘要] 昆明作为一个旅游城市，一直以来和旅游业相关的行业都相对较为发达。因此对于昆明人而言，逛街娱乐、吃饭喝茶这些事，随着时代的变迁，也不再局限于南屏街商圈。加上近年来，昆明各个地段都有不同程度的大小综合商业体相继营业，拉动了周边的消费，也在一定程度上造成了南屏街商圈顾客的分流。
昆明作为一个旅游城市，一直以来和旅游业相关的行业都相对较为发达。因此对于昆明人而言，逛街娱乐、吃饭喝茶这些事，随着时代的变迁，也不再局限于南屏街商圈。加上近年来，昆明各个地段都有不同程度的大小综合商业体相继营业，拉动了周边的消费，也在一定程度上造成了南屏街商圈顾客的分流。纵使南屏街在昆明人心中有着不败的地位，也难挡新型商业综合体带来的冲击，万达广场、昆明广场、南亚风情第壹城等不断发展起来的商圈，让南屏街商圈开始变得有些不如往昔那样让人留恋。
而就在5月26日，随着昆明荣成南屏新天置业有限公司以40089.4万元的底价摘牌KC2011-41号商务金融、住宿餐饮、批发零售用地，正义路与南屏街交叉口那宗黄金空地近十年的空置命运正式宣告结束。该地块2208万元/亩的“地王单价”，在创造昆明土地市场今年高成交单价的同时，还成为仅次于原市政府地块（昆明恒隆广场）和原昆八中地块（苏宁环球）昆明土地市场历史单价第三高的地块。
随着本次土拍结束，在一定程度上可以说，还是为一直以来一尘不变的南屏街商圈带来了不小的冲击，虽然未来南屏街商圈的变化还是一个未知数，但希望这是一个好的开始。
但另一方面，一直以来为人瞩目的昆明高端商业中心金鹰A座，也在近几个月内悄悄有了变化。随着一楼爱马仕，Gucci等知名高端品牌柜台的撤出，新引进的则是走着中低端路线的优衣库、悦诗风吟以及zara等快时尚潮流品牌，让人也不禁发问，昆明的商业中心怎么了？
这样快的转型，是不是也意味着，昆明的中心商圈已不再如往昔那样具有吸引力；还是在一个大家都勒紧钱囊的时代，低价优质的品牌才更容易在激烈的商业竞争中争取到大的利益，才能在当下的经济大环境中生存下去？昆明的商圈又将何去何从？
答案虽不明确，但可以从近一年来较为有人气的几个商业中心来做一个简单的分析。
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