[摘要] 买房时购房者往往会重点关注房价，关注地段，很多时候却忽略了户型的选择。然而等有一天入住却发现不良户型的种种不便。尤其是等到生儿育女之后，你发现自己的两室一厅已经满足不了住房需求，孩子的奶粉玩具就能占上整整一间房！其实，想要一步到位挑个好户型，谨记以下四点就不难。
买房时购房者往往会重点关注房价，关注地段，很多时候却忽略了户型的选择。然而等有一天入住却发现不良户型的种种不便。尤其是等到生儿育女之后，你发现自己的两室一厅已经满足不了住房需求，孩子的奶粉玩具就能占上整整一间房！其实，想要一步到位挑个好户型，谨记以下四点就不难。
1.户型方正
好的户型一定是比较方正的，这种户型的好处非常多，一是房间的利用率高，没有死角，家具摆放没有死角；二是户型方正的户型显得房间更紧凑，居住功能上也更容易区分。当然了，所谓户型方正并非四四方方的正方形，而是指整个房间的整体结构倾向于长和宽的差距不大，而且也允许出现小的边角。
2. 光照充足
每天晒上十阳光，这对孩子的成长来说十分关键，想要达到光照充足，房屋朝向的选择非常重要。在我们国家，佳的户型朝向为朝南，其次为东南方向。除了房屋朝向，要想室内阳光充足，还要考虑房间的进深和面宽。一般来说，进深是指一个房间南北的距离，而面宽是一个房间东西的距离，想要光照充足，自然是进深偏小为佳，面宽偏大为宜，这和上面提到的户型方正有异曲同工之妙。
3. 房间动线合理
孩子长大一点之后会十分调皮，每间房子都可能变成他的游乐场，怎样大限度保证孩子的游戏空间又做到大人的正常生活不受干扰呢。我们现在买的房子从功能的角度一般分为客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧、厨房、卫生间和书房几大功能。所谓房间的动线合理，就是要各个房间的功能相对独立，互不干扰，同时功能相近的房间之间能够快的速度达到。比如很简单，厨房和餐厅是房间的两个功能，但是这两个房间因为要连接的部分较多，因此在距离上不可过长。同样卧室和客厅既要保证私密性，同样距离上也不能太远。
4. 房间大小适宜
房价的大小一定要适宜，有的户型主卧特别大，而次卧仅仅能放开一张床，这样就非常不合理。任何一个房间尤其是卧室，每一个卧室都应该在功能上满足一个卧室应该具备的功能，除了放置一张床，还要有放置衣柜甚至书桌的位置。当然，户型选择上，购房面积大小还要考虑手中的钱袋是不是真的够鼓，依照昆明目前的房价来说，100平米左右的三居室一般就能满足三口之家的日常所需，同时又能兼顾价格支出方面的困扰。
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金科·阳光里预计6月中旬开盘，现已建成8层，该项目推出第1栋、第2栋、第4栋住宅，共33层，2梯5户设计，地下有两层停车场，户型面积为80-120㎡，价格待定。现在认筹可享交1千抵3万。据悉，项目分三期开发，A1地块共7栋住宅楼，A2、A3地块为商业。项目住宅预计2017年年底交房。
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金科·阳光里位于广福路与飞虎大道的交汇处，售楼部处于飞虎广场的中心位置。项目总占地约124亩，总建筑面积约43万方，其中地上住宅约11.7万方，商业约20万方。项目共分为三期开发，住宅地块为一期，也是目前正在推售的区域，项目的二期和三期为商业地块，两个地块组合成金科·阳光里的约20万方商业配套。
| 金科·阳光里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区广福路片区 | |
| 户型 | ||||||
地理位置图
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