[摘要] 买房时，只听售楼小姐天花乱坠的忽悠，但到交房时却大失所望。
编者按：买房时，购房者常常被忽悠，只听到售楼小姐天花乱坠的忽悠，但是到交房时却大失所望。很多购房者买房被宰，其实买房有很多潜规则，只要你识破了成都买房的潜规则就能够轻易的看穿开发商耍的小把戏。本文小编整理了离职美女售楼小姐惊爆的楼市内幕及买房潜规则，给首次刚需置业的“菜鸟”提供点建议。
1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2、开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3、售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
4、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
5、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
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楼盘动态：恒大金碧天下二期预计2016年8月30日前交房，项目配套美国艾尔西双语幼儿园一开学。现推出10套特惠房，购房总价80万以上赠送6万家私，80万以下赠送3万家私，老带新购房成功可享物管费2年减免或1%销售金额奖励。
| 恒大金碧天下二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4980元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安宁太平新区 | |
| 户型 |
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地理位置及交通：恒大金碧天下地处昆明市太平新区，位于昆明市的西郊，距安宁市区12公里，昆明市区21公里。昆安高速、西山森林公园、大屯新区旁。 小区内有专设公交胜利堂。
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户型图
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周边配套：东邻西山森林公园，拥有天然的生态环境，连绵青山、大型湖泊，景色宜人，外围交通便捷，多条高速公路。是集酒店、会议、商务、休闲、娱乐、运动、保健、购物多功能于一体的五星级、大型综合旅游度假区。
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