手机看新闻

道路建设完善改变生活 昆明置业 大起底

云南信息报  2015-08-21 08:35

[摘要] 住在昆明周边而上班在主城，每天上演“双城际”的人并不在少数，主城周边城市宜人的居住环境，房价远不及主城的 ，都让不少“厌倦”了主城生活的人巴望着上班在昆明，居住在周边城市。当然，每个区域都有自己独特的城市个性和“主打”特色。

道路改变生活昆明置业 大起底

记者在采访过程中遇到下班回家的刘先生。刘先生告诉记者，自己往返太平昆明上班已经2年了。“从太平到昆明也就是主城北市区到滇池路的时间，甚至更快”，在刘先生看来，现在住在太平其实是更好的选择，“环境好，空气好，没有主城那样的拥堵感”。

像刘先生一样，住在昆明周边而上班在主城，每天上演“双城际”的人并不在少数，主城周边城市宜人的居住环境，房价远不及主城的 ，都让不少“厌倦”了主城生活的人巴望着上班在昆明，居住在周边城市。当然，每个区域都有自己独特的城市个性和“主打”特色，不管你是像刘先生一样喜欢怡人的居住环境，还是有特色的 模式，或是看中区域未来的发展 ，昆明周边的城市，在高速公路的连通下，或许都能给出你佳的答案。

多条高速公路的建成或升级通车，有效的连通昆明及周边城市的交流互动，使滇中城市群互联互通、市域各县区高速通达的交通运输主骨架更加完善。如此一来，上演“双城际”的梦想不再遥远， 区域选择也更加丰富化。

利好总是双向的，不仅对于购房者，对于高速连通的城市、区域，交通体系的完善便捷，将会带来新一轮的 置业热情。那么，区域里面有哪些楼盘值得推荐？发展 如何？每个区域一个主打，且看本期报道一一道来。

西线

石安高速（升级）

代表城市 太平

离尘不离城的宜居小镇

区域发展 扫一扫

太平的发展经历过华丽的“转身”，从“奥林匹克体育小镇”到集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住于一体的宜居、宜业、山水园林生态新城，太平新城的发展发生翻天覆地的变化。而由此带来的居住环境的提升，是太平相较主城为明显的 之一。作为距离主城近的区域之一，太平的地产项目历来是受关注的，价格 明显、区位 有利、居住环境优佳，让太平成为“当之无愧”的市域各县区置业 。

置业选择 有看头

相比起 而言，太平的项目更加适合居住。原生山水资源，近20万平天然水域，以及高森林覆盖率，都让太平成为多数置业者的宜居 之地。而现代安居“离尘不离城”的概念，更让太平成为昆明山水园林城市的理想地带。

据记者目前了解到的情况来看，太平在售的项目以住宅项目为主，物业类型包括别墅、洋房、公寓、高层和普通住宅，多数项目都打出“宜居”、“度假”、“养生”此类的宣传口号，也由此可见区域的居住环境良好。那么在以住宅项目为主的区域内，如何选择佳的“宜居家”？这或许是大多数置业者的疑问。

就太平而言，其城市的绿化率和空气质量都是无可厚非的，那么置业者所要选择的就是符合自己心意的项目。或注重户型、或注重开发商品牌、或注重项目配套。下面就听小记给你细细说道说道。

如果想要圆“家有大别墅”的梦想，那么，太平是可以满足你的。富春山居、龙湾一号、滇池高尔夫·玉龙湾等项目均有别墅物业，而且在价格和优惠方面 有相较主城之外的“惊喜”。如果你看中的是开发商品牌，那么太平也是能够满足你的，恒大金碧天下延续恒大一贯的精品理念，精品化施工标准，精装精雕细琢，建造为舒适的居家空间。二期更是依自然之势，尽人工之力，以全高层布局，更大程度的增加绿地面积，突出高瞻视野。

再就博欣天籁郡、澜山·悦、云锡·奥城在内的其他项目，自身品质可圈可点，而住宅项目"3"字头的房价，更是在价格方面大胜一筹。

发展 UP

如果说城市的发展是沿主城不断向周边发展的话，那么太平的区域位置无疑是具价值的，而随着城市进程一体化和大昆明都市圈建设进程的日益加快，区域内无工业污染、自然资源丰富的 愈发凸显，“山水田园”宜居城市新区的雏形已然呈现。你看到的太平，将成为宜居的代名词。

代表城市 安宁

依温泉而生的度假 产品

区域发展 扫一扫

曾有业内人士说过：“昆明的未来在安宁”。确实，昆明主城的不断发展，带来的是物业 成本的提升。太高的 成本会让人“望而却步”，城市就需要一个新的 ，承载大昆明的财富发展方向，而安宁，或许就是好的选择。从安宁到昆明仅需25，交通便利。此外， 大力支持安宁的建设发展，加上安宁有大型产业的支持，以及不在限购范内的特点，让安宁成为无论是 还是居住都是佳选择。

置业选择 有看头

安宁给人的印象，一方面是著名的钢铁、磷盐化工基地；另一方面，就是城市稀缺的森林和温泉资源，又有着离昆明近，交通便捷的区位 。这些，都是支撑房地产开发的基础。

安宁的房地产发展“内涵”相比起太平而言可谓是丰富得多。除了基本的住宅产品，安宁的旅游度假 产品也是一大特色，依托温泉而起的项目以返祖、分产权、 等不同的方式，让置业者“享受”其产品，温泉半岛就是代表之一。目前，温泉半岛联排别墅分权产品在售，每套别墅分14份产权，每份均价20万，购买后将签订20年《返租协议》，客户前十年每年可获8% ，0月供，0贷款。除此之外，温泉五月，鑫益·温泉华府等项目也推出了以温泉为主打的 度假产品。

依温泉而生，这是安宁地产产品的一大亮点特色，也自然成为吸引 的重要筹码。

发展 UP

昆明辅城，昆明后花园，都是加诸在安宁之前的习惯称谓，由于优越的地理位置和生态资源等 ，安宁与昆明已经密不可分。产业加持、温泉助力，生态环境优越，让安宁的发展动力十足，而越来越严格的温泉资源开发审批，让安宁 的资源成为永远的无法“复刻”。

南线

晋红高速、呈澄高速、黄马高速

代表城市 晋宁

产业项目来牵头

区域发展 扫一扫

“晋宁纳入昆明发展 板块”，昆明加快南城建设、优化产业布局战略晋宁占有重要地位。近年来，晋宁已成为各地客商纷至沓来的 热土，成为多类产业项目的聚集发展区。中国南车、腾晋物流、泛亚商用车物流城、晋城泛亚工业品商贸物流 、叁斗物流、誉海嘉里等多个超亿元项目相继在这里落地建设。

置业选择 有看头

对于晋宁的地产项目来说，目前的发展是以工业地产，产业园区为主。根据记者不完全统计，2015年，晋宁在售的楼盘项目为9个，在售的住宅项目并不多，而以云南工业品产业基地为代表的工业园区项目则占据了晋宁地产项目的半壁江山。中国南车、百威啤酒、益海嘉里、广州立白等 500强、中国500强的产业项目在当地已经可以寻见身影，这些企业分别位于当地的二街、晋城、上蒜、青山、宝峰、乌龙六个工业基地内。而腾俊国际陆港、容纳国际、欧路国际西城广场等多个项目也纷纷落地晋宁。

发展 UP

晋宁地处滇中核心腹地，独有的滇池湖滨带资源，政策扶持等多重因素的叠加，使晋宁成为具 价值的“股”。而工业基地的“聚集形成”，让晋宁的发展凝聚了更加强大的“群体”力量。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注昆明房天下官微

有专业有态度有房源有优惠