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公积金买房必读:昆明公积金贷款要知道的事儿

房天下房天下   2015-04-23 08:38

[摘要] 虽然公积金20%首付在昆明暂未实施,但首付门槛降低的政策,让很多刚需购房者开始萌生置业的念头。那么,你知道在昆明使用公积金贷款买房需要哪些程序吗?下面,小编就为大家综合整理了公积金贷款买房的注意事项和程序,大家自行get!

3月30日,央行颁布新政:“进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付款比例为20%。”虽然该政策在昆明暂未实施,但首付门槛降低的政策,让很多刚需购房者开始萌生置业的念头。那么,你知道在昆明使用公积金贷款买房需要哪些程序吗?

目前,昆明市住房公积金贷款利率已调整为新利率,即1-5年期贷款利率为3.5%,6-30年期贷款利率为4%。由于昆明公积金贷款的审核时间和放款时间比较长,所以,想要公积金贷款进行买房的网友可以提前做好准备。下面,小编就为大家综合整理了公积金贷款买房的注意事项和程序,大家自行get!

1、具有有效的身份证明;

2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款;

3、申请人用于购买、建造、大修自住住房;

4、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持,并以家庭为单位计算。

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