[摘要] 2014年昆明共成交121宗土地总成交面积6966.2亩，与2013年全年成交总面积20562亩相比，同比下跌66.12%；成交金额为151.27亿元，与2013年成交金额403.57亿元相比，同比下跌62.51%。
“底价拿地”成2014土地市场主旋律
“底价拿地”算是今年土地市场的一大亮点，零溢价几乎成为2014土地市场的主旋律。土地以底价成交的现象在今年是常态，2014年昆明主城各区共有134宗土地入市121宗成交，有110宗土地以底价成交；全年的土地交易中，仅4宗土地溢价成交。
其中，盘龙区穿金路715号的3宗地块已2次入市，但终还是因为报名人数不足而流拍。据统计，昆明主城今年共有13宗土地未达成交易。
2014年昆明主城流拍/流挂的土地数量相比2013年来说较多。位于盘龙区穿金路715号、面积101.03亩的建设用地两次挂牌仍未成交。此外，11月26日护国街道2931万元/亩地王流拍 ，终单价地王为巫家坝机场地块，地王地块成交也是在经历一次流拍之后，在二次入市时才成功交易。
在全年127宗土地交易中，巫家坝首批地块以99867.91万元的总价被昆明百尚置业投资有限公司收入囊中，问鼎今年昆明的单价地王，位列昆明单价地王排名榜第四名。
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