[摘要] 财政部部长谢旭人7日表示,2011年中央财政进一步加大对民生投入,用于民生的开支将占到今年中央财政支出的三分之二左右。
继2月“给力”的拍之后,“底价成交”就如影随形,成为昆明土地交易市场的主旋律。从昆明市土地和矿业权交易中心获悉,截止发稿,3月将公开招拍挂土地达37幅。其中,一环最贵土地将在25日公开拍卖。
本月37幅土地将集体放量
据悉,3月,昆明经营性用地供应将持续放量,公开招拍挂土地将达37幅。
3月首拍的土地为官渡区小板桥街道办事处整体打包的5幅土地。总面积约197972.3平方米的土地,以挂牌起价4.45亿元轻松成交。紧随其后的是,16日推出的官渡区宏仁片区的27幅土地。这27幅土地,其中包括11幅居住用地、8幅商业用地。
一环新贵25日出炉
3月25日下午3时,昆明市东风广场、白塔片区5幅土地将打包拍卖。土地交易起价156560万元,可谓昆明市近10年来一环内起拍价最贵的土地。
据了解,这5幅土地,位于原市政府、市人大旧址,总面积52184.86平方米。分别由3幅商业金融业用地、1幅绿地用地,以及1幅商业金融业、居住混合用地组成。据记者初步计算,起拍价折合近2000万元/亩;按容积率的平均数计算,楼面地价的起拍价高达4166.81元/平方米。但由于区位优越性,就算规划条件中要求容积率从6高到12,还是有地产大鳄打起了该土地的算盘。而且记者发现,这幅土地的起拍价,堪称10年来的新贵。去年涌现的总价地王——昆明教场北路67号的4幅城镇住宅用地,成交总价18.42亿元;单价地王——昆明市五华区如安街一幅金融用地,成交单价近2800万元/亩。与这两地块相比,该地块仍有“空间”可寻。因按照规划,该土地将定位为城市中央公园和CBD核心区,地下商城将与地铁2、3号线连接,同时将与东风广场融为一体,打造成为昆明市的商业中心。(云南日报)
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