[摘要] 昆明国雅建材城（以下简称建材城）近300家商户，因不满市场管理方爆涨租金，于去年12月9日自发关门歇业以示抗议。之后，商户与市场方的矛盾不断升级。
新闻背景
昆明国雅建材城（以下简称建材城）近300家商户，因不满市场管理方爆涨租金，于去年12月9日自发关门歇业以示抗议。之后，商户与市场方的矛盾不断升级。
今年元旦，市场管理方发出“最后通牒”，要求商户于1月3日续签租赁合同；凡是不签订租赁合同和缴纳租金而继续占用铺面的，将采取强制措施收回铺面。
1月8日，部分铺面被停电断水。
昨早8点半左右，当位于建材城B区一栋1至16号商铺的杨老板起来开门营业时才发现，商铺的卷帘门头已被一条条钢筋焊死了，就连锁眼里也被灌进了胶水。
对此，市场管理方以书面答复杨老板：“因其不签订2011年租赁合同；又不交还铺面缴纳租金；煽动其他商户聚众闹事；严重破坏市场经营秩序”，所以才对该铺面停电断水的。同时要求杨某于1月12日前交还铺面。
●现场●
16间铺面遭焊门堵锁
记者赶到现场时，商户已被迫强行撬开电焊的钢筋，打开其中的一些铺面打理生意。
据商户介绍，是市场方的管理人员连夜用钢筋焊死铺面卷帘门的。对于市场方的这种龌龊做法，他们表示难以理解。
记者看到，16间商铺全部被电焊封门胶水堵锁，所有的门锁上，还流有胶水的痕迹。无一例外的是，铺面门口的一些自来水龙头，已经全部被拆除，铺面里也完全被断电。商户说，这是1月8日市场方专门作出的“停电断水”的强制措施。
通知明天前交还铺面
针对16间铺面遭受电焊封门胶水堵锁的事情，市场管理方用书面的形式点名告知说，杨某是“不签订2011年租赁合同；又不交还铺面缴纳租金；煽动其他商户聚众闹事；严重破坏市场经营秩序”，所以才对该铺面停电断水的，算是给杨某的解释和答复。市场方在书面通知上说，鉴于杨某所租赁的昆明国雅建材城市场B区一栋1至16号商铺，已经于去年12月31日到期，经过多次书面通知，经过公司股东会研究决定：不再将1至16号商铺对他进行继续出租，并要求于1月12日前将铺面交还给公司。
●起因●
近300商户曾集体歇业
据介绍，建材城经过5年多的经营，已经小有名气，有商户近300家。商户们告诉记者，去年12月1日，商户们收到市场管理方发出的通知：从明年开始，所有商户的租金，将从原来的35元/平方米/月，上涨到65元/平方米/月；位置好的临街铺面，涨到105元/平方米/月。
记者从昆明国雅商贸有限公司发出的通知上看到，商户原来承租的商铺将于2010年12月31日到期。不续租的商户，按照要求也必须在12月10日前以书面通知的方式通知公司招商部，如果在12月31日前未办理续租手续的，视为该商户放弃优先承租权，公司将强制收回商铺。
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