[摘要] 只要花费2至6万元购买团购名额，就能以每平方米低于开盘价2000元的价格买到位于湿地公园的房子——这样的优惠，着实让不少购房者心动。日前，不少房网上都贴出了“滨湖国际城”的转让信息，转让者说，该楼盘是昆明官渡区六甲街道办事处永胜村的“改造商品房”。
云南君信投资有限公司：
将保留法律追究的权利
“我们公司没有提前售房，网上信息也不会是我们的合作地产商发布的。”云南君信投资有限公司办公室一名姓李的负责人表示，他们发现网络上的转让信息后，凡留下联系方式的都一一打电话让发布信息的人删除相关信息，公司将保留法律追究的权利。至于如此翔实的信息如何会流入网络，该负责人称：“可能是有人从侧面打听到我们公司将合作开发该项目，蓄意炒房。”
该负责人明确表示“团购违法”，但公司的合作单位、友好单位会委托他们公司代建。
云南省食品药品监督管理局宣传中心主任张宏柱表示，云南君信投资有限公司确实曾邀请药监系统职工购买该商品房，但省药监局并未组织职工统一团购，“现在已经不允许团购了。买房是职工自己与开发商协商，直接签订购房合同，属于个人行为。”
业内人士：
提前炒房可能为“试水”
业内人士分析，如果是地产开发商提前违规收购房者定金或是意向金，可为其带来两大好处：一是提前回收资金，再用于楼盘的开发。但这会导致交房时间没有保证，一旦开发商资金链断裂，还会造成项目烂尾、市民预付款无法要回的情况。另一方面，提前炒房还可以“试水”房价。如果购买的人比较多，开发商自然会提高房价，反之则降低开盘价。
相关
城中村改造房无证不得预售
今年年初，昆明市召开拆临拆违和市容市貌整治及城中村改造项目商品房预售管理工作新闻通报会。昆明市住房和城乡建设局局长刘毓新曾表示，城中村改造项目在未取得《商品房预售许可证》之前，不得预售商品房，也不得以认购、收取预订款等各种形式变相预售商品房。
业内人士提醒，房地产开发商销售商品房应当具备：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等五证才可公开售房。购房者需谨慎，不要轻易相信网络上发布购房信息。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
