[摘要] 2.01-2.07，昆明商品房成交量大幅下降，共成交1801套，较上周减少779套，成交面积15.03万平方米，较上周下降20.49%；但在昆明螺蛳湾国际商贸城、百富琪商业广场等楼盘带动下，商品房成交均价大幅上涨，达到了5957元/平方米，较上周每平方米增长364元；星泽园、百富琪商业广场、昆明螺蛳湾国际商贸城（一期）成交活跃。
5、本周规划及楼市要闻
住建部派督察组调查重点城市 布局未来楼市
2月1日，住房与城乡建设部上周一派出督察组到各地进行调查，春节前将汇报调查工作，中央将会根据今次的调查结果，考虑未来的楼市调控政策。
目前，住建部已经确定楼市调控中线督察城市的名单，检查地方落实楼市调控情况，除了京沪穗深等一线城市外，几乎重点城市全部上榜。还包括山西、湖南、河南、重庆、四川、江苏、浙江、内蒙等地--所有重点省区和城市截至1月29日，部分督察组的成员已经到达湖南和山西等地，其他城市的督察工作人员也将陆续开展工作。如果一切顺利，部分参与督察工作的人员将在2月2日之前返回。
本次住建部督察的重点内容包括房地产交易秩序整顿、土地出让制度完善、保障性住房政策落实力度以及抑制投机性购房的效果。
滇投开发2万亩土地 6年拟筹40亿滇池治理资金
昆明滇池投资有限责任公司（昆明滇投）对晋宁县2万亩土地一级开发，已进入实质阶段。从技术角度讲，在未来6年内，预计能够为滇池治理筹集到40亿元资金。
据了解，早在2009年7月12日，晋宁县政府与昆明滇投签订了《晋宁县晋城镇、新街镇城镇储备用地土地一级开发委托合同》。根据合同由昆明滇投负责对晋宁县晋城镇、新街镇城镇储备用地约2万亩土地进行一级开发。其目的就是为治理滇池筹集资金。作为晋宁县2万亩土地一级开发的实施主体，昆明滇投将负责完成开发区域内的规划编制和征地拆迁工作，并依照规划要求建设区域内道路、市政管网、绿地及土地平整和通水、通电等基础设施工程建设。同时，做好区域内被拆迁户的安置、迁村并点、新村建设等工作。
晋宁县2万亩土地一级开发后，将形成生态农业、物流服务、商业、居住、休闲疗养等5个片区。通过开发土地，产生土地交易，从而带来资金。预计未来6年，对晋宁县2万亩土地的开发，将为滇池筹集到40亿的治理资金。同时，土地的开发，还能带动滇池周边生态环境的改善，逐步减少滇池环境的面源污染，推动农村向城市化发展。
目前，晋宁县晋城镇、新街镇城镇储备用地土地一级开发项目的勘测定界工作已经完成，并且通过了市国土局的验收，项目的可行性研究报告、地质灾害评估、矿产压覆评估、环境影响评估、水土保持方案编制工作都已经完成招标，即将进入迁村并点及征地拆迁工作。
滇池治理是一个以公共服务、公众受益为目的，无法建立或不能完全建立直接回报的工程，为保障滇池治理资金，根据《昆明市人民政府关于印发向市属投融资公司注入资源资产方案的通知》，昆明市人民政府将晋宁县2万亩政府储备土地权作为资源资产配置给昆明滇投。
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