[摘要] 2.01-2.07，昆明商品房成交量大幅下降，共成交1801套，较上周减少779套，成交面积15.03万平方米，较上周下降20.49%；但在昆明螺蛳湾国际商贸城、百富琪商业广场等楼盘带动下，商品房成交均价大幅上涨，达到了5957元/平方米，较上周每平方米增长364元；星泽园、百富琪商业广场、昆明螺蛳湾国际商贸城（一期）成交活跃。
1、市场综述：
本周（2.01-2.07）昆明商品房成交量大幅下降，共成交1801套，较上周减少779套，成交面积15.03万平方米，较上周下降20.49%；但在昆明螺蛳湾国际商贸城、百富琪商业广场等楼盘带动下，商品房成交均价大幅上涨，达到了5957元/平方米，较上周每平方米增长364元；星泽园、百富琪商业广场、昆明螺蛳湾国际商贸城（一期）成交活跃，销售面积和销售金额均位居楼盘成交前三。
2、交易情况：
数据来源：中指研究院西南分院，中房指数系统
据中指研究院西南分院监测数据显示，本周（2.01-2.07）昆明共成交商品房1801套，较上周减少779套；商品房成交面积15.03万平方米，较上周下降3.87万平方米，下降幅度为20.49%。
本周（2.01-2.07）昆明商品房日均成交257套，日均成交面积2.15万平方米，其中周三（2月3日）成交量，为313套，成交面积3.14万平方米，占周成交总量20.88%；周六（2月6日）成交量，成交72套、0.49万平方米，成交面积占周成交总量3.27%。本周昆明成交商品房套均面积83.44平方米，较上周每套增加10.18平方米。
数据来源：中指研究院西南分院，中房指数系统
本周（2.01-2.07）昆明商品房成交均价已连续两周上涨，达到了5957元/平方米，较上周每平方米增长364元，增长幅度为6.52%。
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中房指数院周报01.25-01.31：昆明商品房成交面积走势平稳均价上升
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