房产热榜
楼盘热评榜
- 万辉星城森语苑58元/㎡起282条点评
- 温泉山谷国际康旅城6000元/㎡176条点评
- 海伦国际7000元/㎡841条点评
- 4碧鸡名城296条点评
- 5新都昌商业广场12条点评
- 6润城·三辰府597条点评
- 7西南海上351条点评
- 8昆明恒大云玺273条点评
- 9拓东郡192条点评
- 10长水航城262条点评
万科商业新篇章:小篆街,让昆明的生活更有滋味
摘要: 【万科商业新篇章:小篆街,让昆明的生活更有滋味】万科在昆明打造的小篆街,不仅仅是一个购物场所,更是一个有温度的社区生活圈。这里有着一站式生活配套,从美食到生活服务无所不包,是居民理想生活的缩影。小篆街的成功,代表着万科在社区商业上的深耕与创新,以及对提高业主生活品质的承诺。 正文: 昆明的小篆街,由万科倾力打造,它不只是一条商业街,更是昆明人生活的缩影。这条街以“篆新农贸市场”为名,承载着浓郁的地方特色和烟火气息,致力于成为居民生活的美好补充。万科通过整合社区商业资源和社群服务,让小篆街成为了家庭、年轻人、老年人的聚集地,提供了各式各样的生活服务。 小篆街的空间设计充满创意,以“七十二番花信风”为主题,构建了一个公园式的商业环境。在这里,居民可以享受到从多元化的美食、便利的日常购物到亲子活动等全方位的服务。品牌商户与特色主理人店的携手,为小篆街增添了更多活力。例如,长乐咖啡店、福气手作烘焙店、理棠理发等,都为这条街注入了新的生命力。 此外,万科在昆明以外的其他城市也采取了类似的社区商业模式,旨在提升居民的生活质量,并与之共建“理想的附近”。他们坚守交付承诺,不仅在房屋交付时就
昆明房小通12小时前
昆明楼市持续火爆,房价高位难降
摘要: 【昆明楼市持续火爆,房价高位难降】昆明楼市房价居高不下,经过两年下降仍未明显降低,对高位接盘房东构成一定压力。 正文: 摘要:【昆明房价未如预期降低,仍居高不下】昆明房价持续高位,经过两年下降仍未明显降低。虽对高位接盘房东构成压力,但跌幅相对较小。昆明房价经过两年的下降后仍居高不下。虽然有所降幅,但与沿海城市相比并不明显。房价仍然对高位接盘的房东构成一定压力。昆明房价降了两年以后,昆明房价依旧还挺高的。昆明楼市从2022年初开始,昆明房价就开始下降了,昆明楼市的西山区房价从1.6万降至1.4万,降没了2000元,昆明楼市的五华区、盘龙、官渡区房价从1.4万降至1.2万,也是降了2000元。从这点来看的话,彭叔觉得昆明房价降幅对比那些沿海城市来说,不算太大。昆明房价这两年的跌幅只有15%左右,这个跌幅对于那些高位接盘的房东来说,是有些痛苦,但对比那些房价降的比较多的城市来说,就没那么大了。昆明楼市走到现在这步,彭叔觉得昆明楼市压力最大的一点,还是来自于现在昆明房价并不低。虽然如果作为一个二线城市来看的话,昆明的实力肯定是没有长沙实力强的。不管是从人口数量以及GDP等等的,昆明都
昆明房小帮18小时前
昆明新规出台!公积金贷款买房新政,解读来了!
摘要: 【昆明新规出台!公积金贷款买房新政,解读来了!】昆明市住房公积金管理中心近日发布了公积金个人住房贷款的新规定,对首套和二套住房认定标准进行了优化调整。新规将于2024年4月28日起实施,旨在更好地满足市民的购房需求,同时强调房子的居住性而非炒作对象。文章详细解读了新政策的各项 正文: 昆明市住房公积金管理中心宣布了一项重磅消息,自2024年4月28日起,将对住房公积金个人住房贷款的住房套数认定标准进行调整,以更好地满足市民的住房需求,具体调整内容如下: 首套住房认定现考虑家庭名下无住房,并且未在全国范围内使用过住房公积金贷款的情况。而二套住房认定则涉及家庭名下已有一套住房,或者虽无住房但曾用过一次住房公积金贷款的情况。新规还明确了不予受理的三种情形,包括家庭名下拥有两套及以上住房或使用过两次及以上住房公积金贷款的情况。 申请人需要向不动产登记部门查询家庭名下住房套数,查询范围根据购房地和公积金缴存情况而定。新规的推出,显示了政府对房地产市场健康发展的关注,确保房子回归其居住本质的同时,也考虑到了市民的负担和合理需求。 小编点评: 昆明公积金新规的落地,无疑给予了广大准备购房的
昆明房达人昨天
昆明保障房新动态!配售型项目引领住房新风尚!
摘要: 【昆明保障房新动态!配售型项目引领住房新风尚!】昆明市配售型保障性住房项目正式动工,这一项目不仅为城镇工薪族和急需引进的人才提供住房保障,还秉承“保本微利”原则和高质量建设理念。优选地理位置、高绿化率和人性化设计成为其亮点,项目的成功开工预示着昆明在完善住房保障体系方面迈出了关键一步。 正文: 昆明市第一批配售型保障性住房项目的启动,标志着云南省在住房保障领域的又一重要进展。该项目旨在更好地满足市民基本住房需求,体现了政府对民生的深切关怀以及对住房市场健康发展的推动力。昆明市政府积极响应中央与省政府的号召,全力以赴推动保障性住房工作,计划到2024年建成5000套配售型保障房。这些房源的销售将严格遵循“保本微利”的原则,确保与商品房市场完全隔离。 针对的是昆明市内户籍的工薪收入群体和城市急需的人才,这些保障房的销售价格和封闭管理模式保证了住房的公平性和可承受性。此外,为了确保项目的顺利进行和质量保证,昆明市政府已经规划了包括地块选择和建筑设计等在内的详尽措施,并与多家金融机构合作,为项目的资金支持提供了有力保障。 项目在设计上采纳了先进的建筑理念,不仅保证了建筑质量,还大力提
昆明房精灵昨天
昆明盘龙区小窑村城中村改造项目有新动向
摘要: 【昆明盘龙区小窑村城中村改造项目有新动向】昆明盘龙区小窑村城中村改造项目有新进展,总建筑面积达11万平方米。项目涉及安置房用地规模为29.75亩,涉及地上和地下建筑,以及公共服务设施建设。 正文: 4月24日,昆明安灼房地产开发有限公司在云南省公共资源交易信息网发布了“昆明市盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目监理”公告,针对该项目监理工作进行公开招标。该项目位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处,东至北部客运站,南邻沣源路,西至宝云社区四组龙头村,北至昆明市公安局官渡分局强制戒毒所。其中,项目涉及到的安置房用地规模为29.75亩,总建筑面积110271.19平方米,地上建筑面积85271.19平方米,地下建筑面积25000.00平方米,并建设配套基础设施、建设公共服务配套设施。前几年,盘龙区政府发布了关于《对盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目国有土地上房屋征迁决定》的公告。公告显示,房屋征收范围四至为:东至北部汽车客运站,西至龙泉古镇,南至沣源路,北至省政法干校。小窑村属于龙泉古镇开发涉及的5个城中村之一。
昆明房小琪昨天
昆明房价未如预期降低,仍居高不下
摘要: 【昆明房价未如预期降低,仍居高不下】昆明房价持续高位,经过两年下降仍未明显降低。虽对高位接盘房东构成压力,但跌幅相对较小。 正文: 昆明房价经过两年的下降后仍居高不下。虽然有所降幅,但与沿海城市相比并不明显。房价仍然对高位接盘的房东构成一定压力。昆明房价降了两年以后,昆明房价依旧还挺高的。昆明楼市从2022年初开始,昆明房价就开始下降了,昆明楼市的西山区房价从1.6万降至1.4万,降没了2000元,昆明楼市的五华区、盘龙、官渡区房价从1.4万降至1.2万,也是降了2000元。从这点来看的话,彭叔觉得昆明房价降幅对比那些沿海城市来说,不算太大。昆明房价这两年的跌幅只有15%左右,这个跌幅对于那些高位接盘的房东来说,是有些痛苦,但对比那些房价降的比较多的城市来说,就没那么大了。昆明楼市走到现在这步,彭叔觉得昆明楼市压力最大的一点,还是来自于现在昆明房价并不低。虽然如果作为一个二线城市来看的话,昆明的实力肯定是没有长沙实力强的。不管是从人口数量以及GDP等等的,昆明都不如长沙,但是昆明房价却比长沙房价高的多。那么这也就意味着,如果说昆明楼市在没有什么利好的支撑下,就让昆明楼市自己发
昆明房管家昨天
昆明翠湖新绿洲,6000万投资打造市民休闲新地标
摘要: 【昆明翠湖新绿洲,6000万投资打造市民休闲新地标】昆明翠湖城市绿道一期建设项目即将启动,计划投资6000万元,旨在打造连接胜利堂广场和黄公东街的绿色步行空间,不仅增强历史文化街区的吸引力,还将提升市民的幸福感和体验感,成为休闲健身的理想去处。 正文: 昆明翠湖,这颗璀璨的绿宝石即将迎来它的新绿篇章——翠湖城市绿道一期项目。翠湖,不仅是五华区的生态绿肺,更是昆明市历史文化的重要载体。这个投资约6000万元的项目,将把胜利堂广场与黄公东街用绿道串联起来,旨在提升这片区域的历史文化价值和市民的生活品质。 昆明的朋友们,你们将有福了!新建的这条绿道不只是一条普通的跑道。它是文化和自然的交汇,是运动与休闲的结合。沿线的每一处,都是昆明厚重历史的见证。想象一下,晨跑时踏着晨露,眼前是生机勃勃的绿意和古色古香的建筑,这不仅仅是一次身体的锻炼,更是一场心灵的洗礼。 这座城市,一直以来都在努力保护和弘扬自己的历史文化。从2017年翠湖周边的历史文化片区整治提升工作开始,就逐渐形成了“小三山一水”的历史格局。翠湖城市绿道,将成为这一格局中新的亮点,让市民在享受现代都市生活的同时,也能触摸到历史
昆明房小琪2024-04-27
昆明小区夜晚传来神秘“敲木鱼”声,究竟是何方神圣?
摘要: 【昆明小区夜晚传来神秘“敲木鱼”声,究竟是何方神圣?】昆明西山区碧鸡名城小区居民最近夜间不断听到奇怪的声音,原以为是人为“敲木鱼”,后发现是一种名为白胸苦恶鸟的鸟类在繁殖期引发的自然现象。小区废弃的基坑因杂草丛生为鸟类提供了良好的栖息地,但随着基坑即将重新施工,对鸟类的妥善处理方案也在考虑中。 正文: 近日,昆明西山区碧鸡名城小区的居民们发现,夜晚的宁静时分常被一种连绵不断、节奏有致的怪声所打破,好似有人在“敲木鱼”。起初,大家都被这突如其来的叫声搞得摸不着头脑。经过一番探查,这个声音的主人竟是一种叫做白胸苦恶鸟的本地鸟类,它们正在繁殖期间,因此夜间鸣叫特别频繁。 碧鸡名城小区的废弃基坑成为了白胸苦恶鸟的家园。这个基坑已闲置了十余年,杂草丛生,提供了丰富的食物和隐蔽的环境,吸引了白胸苦恶鸟等多种鸟类前来栖息。然而,随着基坑即将重启工程,小区居民对于鸟儿的未来寄居之地也表达了关切。 白胸苦恶鸟被列入国家保护名录,它们的叫声虽然在夜间给人们的休息造成了一定干扰,但这种和谐共处的景象也是自然界的美妙体现。物业和社区负责人已经表示,将会对这些鸟类进行妥善的搬迁与保护,确保人与自然的平
昆明房小知2024-04-27
昆明公积金新政:购房贷款认定标准全面优化!
摘要: 【昆明公积金新政:购房贷款认定标准全面优化!】昆明市住房公积金管理中心发布公告,自4月28日起,优化调整个人住房贷款住房套数认定标准,目的是落实中央政策,强调住房的居住属性,更好地满足市民的购房需求。新政分为首套和二套住房认定标准,并明确了不受理的情况。同时,规定了查询住房套数的具体流程。 正文: 近日,昆明市住房公积金管理中心发布最新通知,宣布从4月28日开始执行一项新政策,旨在优化个人住房公积金贷款的套数认定标准。这项新政策将更好地回应市民对于刚性和改善性住房需求,同时体现了"房子是用来住的"这一理念。 新政明确了首套和二套住房的认定标准。对于首套住房,家庭名下无住房且从未使用过住房公积金贷款的市民,将按首套房认定。对于二套房,则将家庭名下有一套住房,或虽无房但曾使用过一次住房公积金贷款的市民纳入考量。此外,通知中还列出了不予受理贷款申请的几种情况,例如家庭名下拥有两套及以上住房,或使用过两次及以上住房公积金贷款的情况。 关于如何查询住房套数,新政策给出了详细的流程。市民需要到不动产登记部门申请查询,并以查询结果作为公积金中心认定的依据。查询范围包括昆明市主城区内外的住房
昆明房小顾2024-04-27
昆明新规来袭:公积金贷款套数认定全面优化!
摘要: 【昆明新规来袭:公积金贷款套数认定全面优化!】昆明市住房公积金管理中心近日发布了最新的住房公积金贷款套数认定标准。新规在满足缴存人刚性和改善性住房需求方面进行了优化调整,明确了首套和二套住房的认定标准,并规定了不予受理的情形。新规还详细说明了住房套数查询的流程,对现有规定和新通知的差异性给出了明确说明,新规自2024年4月28日起施行。 正文: 昆明市住房公积金管理中心发布了新的住房公积金贷款套数认定标准,旨在更好地响应房屋居住属性,防范房地产市场风险。新规对首套和二套住房的定义做了明确,首套住房需满足缴存人家庭无房且未使用过公积金贷款,而二套住房认定则包含了家庭名下一套房产或曾使用过一次公积金贷款的情况。此外,新规对于拥有两套及以上住房或使用过两次及以上住房公积金贷款的情况明确规定不予受理。 在查询住房套数方面,申请人需向不动产登记部门提出申请,住房公积金中心将根据查询结果进行认定。查询范围包括昆明市主城区内外的不同情形,以及昆明市以外的缴存人如何购房等复杂情况,确保了认定流程的透明与合理性。新规将替代以往的不一致规定,自2024年4月28日起正式执行。 小编点评: 昆明市
昆明房小知2024-04-27