昆明公积金新政：购房贷款认定标准全面优化！

摘要：

【昆明公积金新政：购房贷款认定标准全面优化！】昆明市住房公积金管理中心发布公告，自4月28日起，优化调整个人住房贷款住房套数认定标准，目的是落实中央政策，强调住房的居住属性，更好地满足市民的购房需求。新政分为首套和二套住房认定标准，并明确了不受理的情况。同时，规定了查询住房套数的具体流程。

正文：

近日，昆明市住房公积金管理中心发布最新通知，宣布从4月28日开始执行一项新政策，旨在优化个人住房公积金贷款的套数认定标准。这项新政策将更好地回应市民对于刚性和改善性住房需求，同时体现了"房子是用来住的"这一理念。

新政明确了首套和二套住房的认定标准。对于首套住房，家庭名下无住房且从未使用过住房公积金贷款的市民，将按首套房认定。对于二套房，则将家庭名下有一套住房，或虽无房但曾使用过一次住房公积金贷款的市民纳入考量。此外，通知中还列出了不予受理贷款申请的几种情况，例如家庭名下拥有两套及以上住房，或使用过两次及以上住房公积金贷款的情况。

关于如何查询住房套数，新政策给出了详细的流程。市民需要到不动产登记部门申请查询，并以查询结果作为公积金中心认定的依据。查询范围包括昆明市主城区内外的住房套数，以及昆明市以外缴存地的住房套数。

小编点评：

新政策的出台无疑给寻求购房的市民带来了好消息，公积金贷款认定标准的优化，将有助于提升公积金的使用效率，让更多市民能够通过公积金贷款解决住房问题。新政策强调家庭住房套数的查询流程，有利于确保贷款的公正性和透明度，减少不公平现象的发生。此举也反映了政府对于房地产市场的细致管控，以及对于刚性购房需求认定的人性化考量。整体来看，这一系列措施必将促进昆明市房地产市场更加健康有序的发展，有助于市民实现安居乐业的愿望。