[摘要] 长达一周的创意英国单元业主代表自荐、推举于上周五结束，从今天开始，五华区住建局将开始对少数几个还没有选出业主代表的单元进行入户，请这些单元选出代表。
互相揭短
双方争执不断都是为利益分配，13次协调会不欢而散。
小区闹腾不停，无非就是牵扯公共维修基金、公共部分、公共用房的利益纠葛。两年的时间里，小区的公告栏、电梯口、单元门就从来没有寂寞过，业主委员会和物管公司双方通过张贴材料互相进行揭露、指责、谩骂、批判。
双方都打着为小区业主利益着想的口号，而在小区业主眼里，双方不断的争执就是因为在利益的分配上出了问题。
这些利益其实是小区业主的利益，但多数业主并没有站出来提出要召开业主代表大会，解决这些问题，而是选择“事不关己高高挂起”。
采访中，部分居民担心遭到报复，不愿意过问，部分居民表示没影响到自己生活，不满意的居民则反映到街道办和住建局。
多年协调小区矛盾的五华区住建局的工作人员告诉记者，这两年，区住建局收到创意英国的上访信件就足足地装了两大箱。“但我们无权干涉小区自治，业主不满意其实可以通过业主代表大会进行，但是业主没有这样的维权意识”。
少数拥有维权意识的人，则因为人数不够没能撼动业委会的地位。
2012年10月底，几位为小区监督委员的业主带着有200位业主签名的举报信来到龙翔街道办事处，认为业委会有经济问题，要求罢免业委会。他们提出的经济问题包括业委会账务不公开，重大项目不公示，公共不透明等。
但按照规定，20%以上业主联名才能召开业主大会决定是否罢免，也就是说，住户近3000的创意英国小区必须有600位业主的签名，才能启动这一罢免程序。
龙翔街道办事处与五华区住建局、社区、派出所也曾四方联动，请业委会、监督委员双方坐下来协调解决问题。从2012年11月开始连续3个月的时间，四方利用周末的时间召开了13次协调会。
监督小组要求罢免业主委员会，业主委员会称监督小组的做法不合法，大部分业主不愿意站出来，就这样13次协调会几乎次次都不欢而散。
停止闹剧
双方争斗下公共利益受损，维权终必须遵守法律。
2012年开始，业主委员会和春彤物业公司之间的矛盾开始日趋严重，双方持续两年的争斗，使得小区内的公共利益开始受损。
因欠昆明供电局五华分局10月份的电费，供电局在11月贴出告示称，将于2014年11月5日10：00对小区公用部分进行停电处理，届时小区所有电梯、二次供水及小区道路、庭院和车库照明将无法使用，停电时间将持续到交清电费为止。
公共区域停电，将会影响小区的正常生活，直到这时，小区业主慌了神，“电梯不能用，还可以尽量少下楼，但是真的停了电，没有水不行，我家里几乎所有的盆盆罐罐全都接满了水。”小区业主杨大妈说。
“今年以来，小区公共部分的电费已经拖欠多次，先前为了缴纳电费，连工人的工资都停了几个月了，这次实在拿不出钱来了。”春彤物业管理公司的副总聂国勇说，眼看着供电局催缴电费后的期限一天天逼近，小区就面临着停电的威胁，到时候就会严重影响小区住户的利益，后，由区住建局与供电局进行协调，将停电时间延长至2015年1月底。
即将停电的威胁也让部分业主开始站出来要求罢免业委会，同时由区住建局、龙翔街道办事处指导小区选取单元长，召开业主代表大会，来表决“是否罢免业主委员会”“小区物管去留”“小区公共谁来收取”等问题。
五华区住建局工作人员关德兰（化名）四年前就关注创意英国小区的争斗，在他看来，在小区业主众生相的背后，是大家普遍缺少维权意识以及不知道如何通过法律争取自己的权益。“现在我们手把手地教他们该怎么维权，将权利放在小区业主手里，让他们懂得维护自己的权益。”关德兰说，他们无法预测未来的结果，也不会代替业主行使权利，但这些年不停的纠纷争吵告诉他们，只有引导小区居民依法维权，才能让小区进入长治久安。
创意英国这7年
2008年3月
因小区道路“私改公”问题，创意英国小区维权成功后，以投票的方式，选举出小区届业主委员会。
2009年10月
小区业主委员会召开2010年度公开选聘物管的开标发布会，公开招标选聘物管，春彤物业当选。
2009年12月
“炒掉”原物管铭鼎物业后，新物管春彤物管公司以帐篷作为临时办公点，在争议中上任。
2010年12月
小区业委会把铭鼎物业告上法庭，索要296万公共金及利息。五华区人民法院一审驳回了这一诉求。
2012年12月
一份署名为“创意英国小区业主”的提议指出，业委会前主要负责人受贿，因而邀约召开临时业主大会，罢免业委会。
2014年3月
春彤物管公司状告业委会，索要95万余元的垫资费用（包括公共维修费用、公共水电费用），8月份，昆明市中级人民法院下达终审判决，物管公司胜诉。
2014年5月
业委会状告春彤物管公司侵占公共125万元。
2014年7月
●小区业主委员会原主任、副主任受贿被提起公诉，9月，五华区法院判决两人犯非国家工作人员受贿罪，分别判处有期徒刑2年、1年，缓刑2年、1年。
●创意英国小区“监督小组”（由小区业主组成）成员再次叫板业主委员会，要求召开业主大会，罢免第二届业主委员会。
疑问
“钱”都去哪了？
2000万公共维修基金
创意英国小区建成于2005年，业主在3000户左右，小区交房时，房地产开发商按照房屋总价的2%向小区业主代收了2000万公共维修基金，一直未转入主管部门五华区房管局指定账户，导致小区部分设施维修无法正常开展，尤其是小区的消防管道等设施急需维修。
五华区住建局局长邹新宇介绍，由于开发商没有尽好社会责任，只着眼于短期的效益，为小区后续管理埋下了矛盾的伏笔，目前2000万的公共维修资金，仅归还了200多万，没有归还的部分，目前正在委托法律顾问进行追讨。
每年近200万的公共
这部分主要来自小区的停车费、公共区域的广告费等，一年约有两百多万，业委会和物业公司的矛盾就是围绕公共的收取、支出而来。自2010年5月以来，小区公共部分的开始由业委会雇用的保安代收，春彤物业雇用的保安收取非机动车停车费。
小区的公共部分的是小区多年矛盾的焦点，小区业主同时对几年来的公共的开支心生质疑。
95万垫资费（春彤状告业委会）
春彤物管状告业委会索要95万垫资费，包括公共维修费用、公共水电费用，2014年8月，昆明市中级人民法院下达终审判决，春彤物管胜诉，至今业委会并未支付此款项。
125万公共（业委会状告春彤物管）
2014年5月，业委会状告春彤几年来侵占小区公共125万元。其中包括小区外协用电，小区自行车、电动车的停车费，小区树木死亡等共计125万。案件一审判处春彤物管需向业主委员会支付35万。
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