[摘要] “只要你不急，我肯定能给你找到一家基准利率的银行。”昨日，记者在天河一家中介公司询问首套房贷利率时，工作人员如是说。他的说法得到了满堂红广州营销总监黄倩如的认同。黄倩如透露，中小股份制商业银行现在办理首套房贷基准利率“基本上都没有问题，除非资质实在太差”；
你今年会买房吗？
广州社情民意研究中心“北上广市民看物价、房价和股价”民调报告显示
仅一成受访对象
今年有购房打算
本报讯（记者汤南通讯员王文俊、鸣义）昨日，广州社情民意研究中心发布了“北上广市民看物价、房价和股价”民调结果。调查显示，北京、上海、广州三地仅一成市民今年有购房打算。
该项调查以分层随机抽样方式电话访问了北京、上海、广州共2000位市民，了解了受访者对过去一年物价、房价和股价变化的看法，对政府调控“三价”的效果评价，以及对新一年“三价”变化的预期和个人的支出意向。抽样覆盖各市的传统老城区和形成都市形态新城区90%以上的街道及镇。
三地市民对今年的物价预期较差，56%的受访者认为物价将不同程度上升；房价预期以看跌为主，四成人认为房价将不同程度下降；对股市也称“扑朔迷离”，五成人对其前景表示“难说”。在过去的一年里，受访市民对物价、房价和股票价格的变化普遍表示不满。
从报告中可见，市民的支出安排比较积极。其中在消费支出方面表示会不同程度增加的达45%，明显超过表示会减少者。在新一年里有购房打算的受访者比例为10%。股票投资的民众意愿明显下降，仅4%的人表示将增加投资，而表示会减少投资的受访者比例达到15%。
对“房价出现由升转降的拐点”的专家意见，47%的多数市民表示“同意”，“不同意”者为36%，持“难说”意见的也达17%。而对近期政府官员“大家应对市场有信心”的股市评论，42%的多数人表示“不同意”，“同意”者为31%，尚有27%的人认为“难说”。
三地市民对物价不满度
报告显示，对物价、房价和股票价格过去一年的变化，“北上广”受访市民普遍表示不满。其中对物价变化的不满度，达到64%。
对政府的价格调[消息价格户型点评]控效果，受访市民的不满意度超过了满意度，评价负面。尤其是对政府调控股票价格的评价，不满意度居三者之首，达41%，还有43%选择“难说”，而满意度仅为3%。
上海市民对股价变化最不满
民调显示，从三地的市民对过去一年评价来看，北京市民的评价较上海、广州好，广州市民对物价、房价变化评价均较差，上海市民则对股价变化不满最为明显。
“北上广”不同收入者的评价对比显示：对物价和房价的满意程度，不同收入者由低至高呈明显梯度上升，不满意度则呈梯度下降。
在股票价格变化评价上，不同收入者的意见差异不大，高收入者的满意感已然消失，显示股价下跌对高收入者财富缩水影响较大。
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