昆明小区业主首次分红，引发热议

昆明的义承·金川府小区业主迎来了物业分红的惊喜，这一举措让昆明成为了首个进行物业费分红的城市。通过未售车位的临停费用、物业费结余和公共收益，最大户型的业主可获得1080元的分红。这样的创举不仅提高了业主的满意度，也促进了物业服务质量的提升。

昆明的义承·金川府小区近日给业主们带来了一个意外之喜：物业分红。这种举措让它成为昆明第一个实行物业费分红的小区，业主们在金川府模范生活节上收到总计38.05万元的分红，最大户型可分到1080元。义承置业云南区域总经理丁璐表示，公司强调“不赚钱物业”理念，分红来源为未售车位的临停费用、物业费结余和公共部分收益。此外，还计划成立业主监督小组，确保财务透明。

业主宁德虎对此表示满意，他的两套房子共计获得1000多元的分红，他提到物业的服务质量并未因此下降，反而更加贴心和周到。昆明理工大学的邓晓盈教授指出，这一创举为其他物业公司提供了思路，关键在于控制成本，用好物业费，为业主提供高质量的服务。

金川府小区物业分红的举措无疑是一个创新之举，给其他物业公司提供了很多启发。在过去，物业公司与业主之间时常出现矛盾，主要因为双方的利益不统一、信息不透明等问题。金川府通过物业分红，将物业公司和业主的利益紧密结合在一起，让业主感受到实实在在的收益，从而增强对物业服务的信任。这种做法不仅提高了小区的整体满意度，也使得业主和物业之间的关系更加和谐。更为重要的是，通过成立业主监督小组等措施，金川府把透明化管理做到了实处，真正体现了“取之于民，用之于民”的理念。希望未来有更多的小区能够借鉴这一模式，积极探索新的物业管理方式，促进社区的良性发展。