昆明楼市半年盘点：成交数据、排名全解析

摘要：

【昆明楼市半年盘点：成交数据、排名全解析】昆明市2024年上半年楼市成交数据出炉，云南万科领跑多项榜单，房地产市场在政策支持下保持平稳。文章分析了昆明市场格局变化和房企具体表现，预判下半年市场走势。小编还针对当前市场现状进行了深入点评。

正文：

昆明市房地产开发与经纪协会最近发布了2024年上半年昆明楼市的各类成交数据。在这次的榜单中，云南万科在房企成交金额、项目成交金额和住宅成交金额三项指标上均排名第一。具体来看，云南万科的房企成交金额达到19.45亿元，领先第二名龙湖地产的15.55亿元和第三名省房集团的12.00亿元。在项目成交金额方面，万科城以6.41亿元排名第一，紧随其后的是建投春城华府和万科公园城市。住宅成交金额方面，云南万科以17.37亿元再次领先，龙湖地产和省房集团则分别为13.40亿元和10.22亿元。

根据中指研究院的数据，全国新房市场在2024年继续调整，二手房市场在“以价换量”的策略下，成交保持一定规模，但整体房地产市场仍面临较大下行压力。在这种背景下，多项国家支持政策陆续出台，部分核心城市的二手房市场有所好转，但新房市场整体尚未明显改善。展望下半年，预计在政策支持和高基数效应减弱的影响下，全国新房销售同比降幅将逐步收窄，但投资开工表现可能依然偏弱，市场仍处于筑底阶段。

小编点评：昆明楼市在2024年上半年表现出色，尤其是云南万科在多个方面的领先地位，展示了其强大的市场竞争力。然而，昆明楼市的发展并非一帆风顺，面对全国房地产市场的整体下行压力，昆明市政府和相关企业需要更加紧密合作，助推市场复苏。具体举措包括优化土地供应结构，控制商业用地供应，进一步完善项目规划服务，支持高品质住宅的建设等。尤其是在当前市场环境下，如何提升住房公积金购房支持力度，支持改善性住房需求，激发潜在需求，都是需要重点考虑的方面。可以预见的是，接下来昆明楼市将会继续在政策的支持下，保持一定的活跃度和稳定性。希望各位买房者和投资者能抓住机会，在市场调整期找到适合自己的投资方向和购房机会。