公积金贷款还款方式详解

本文详细解答了公积金贷款月供如何扣款，以及公积金对冲还款的方式和流程。同时提醒读者注意公积金余额不足时的应对措施，避免逾期和信用受损。

现如今，很多刚需买房人会优先选择公积金贷款买房，可是有些人对公积金还款方式还不太了解。公积金贷款月供还款扣款由系统自动从还贷银行卡或公积金卡中扣除。贷款人可以选择从银行卡还是公积金卡扣费。注意，申请办理了公积金对冲业务的情况下系统才会优先扣除公积金余额，不够时才从指定银行卡扣费。公积金对冲是指可以用缴纳的公积金冲抵划款的金额。办理公积金对冲还款需要携带相关身份证件和共同借款人关系证明材料，签订《对冲还贷协议》，从下个月起按照办理的对冲方式进行还款。主要有两种对冲还贷方式：月对冲还贷和年对冲还贷。月对冲还贷是将缴存的住房公积金部分或全部用来冲抵月还款额；年对冲还贷是每年提取一次缴存的住房公积金余额，冲抵部分贷款本金。但需要注意的是，公积金中心会跟踪并终止不符合按月对冲还贷条件的情况。如果公积金余额不足，需绑定还款的银行卡来弥补。避免逾期和信用受损。