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好事情!省住建厅:严管预售金,杜绝烂尾楼!

明珠阅楼市2021-08-03 04:46:38

好消息！

7月28日，云南省住建厅召开《昆明市烂尾楼清理整治工作会商会议》，会议提出：坚决杜绝增量，加强预售资金源头管理，防止新增烂尾楼。

对于很多购房者和业主而言，这仿佛是一剂“定心丸”。

一起来看看怎么回事吧！

会议现场（源于云南省住建厅）

加强预售资金源头管理

防止新增烂尾楼

清理整治烂尾楼，云南省、昆明市等相关部门都下了大功夫。

就在7月末（7月28日），云南省住建厅召开会议再次研讨关于烂尾楼清理整治事项，会议重点如下：

其一，加大烂尾楼化解力度。

针对正在推进复活中的烂尾楼，要加快进度；对尚未启动的，要制定处置方案，有效解决问题。

（源于云南省住建厅）

其二，防止新增烂尾楼。

会议提出，要坚决杜绝增量，加强预售资金源头管理，对停工、缓建风险项目要加大摸排力度，防止新增烂尾楼。

关于加强预售资金监管一项，昆明市于去年底发布《昆明市人民政府办公室关于加强商品房预售资金监管工作的通知（试行）》。

其中明确：

因公司经营问题导致项目出现1次延期交房，因房屋质量问题引发批量性群众投诉的，列为二级监管项目，监管资金额度为项目预售总额的50％；

停工1年以上出现烂尾的，列为一级监管项目，监管资金比例为项目预售总额的100％。

其三，高度重视涉法涉诉案件较多项目。

别样幸福城4号地现状（楼市君实拍）

93个历史烂尾楼

加大烂尾楼化解力度

停工、烂尾、拿不到房产证、不通煤气、不通水电……

昆明有太多购房者被烂尾楼困扰，深受其苦。

今年4月，昆明市住建局相关负责人在面对媒体时，曾透露当时昆明共有烂尾楼93个。

其中主城五区和3个开发区（高新区、度假区、经开区）共46个，其他县（市）区共47个。

（截至目前，相关部门未对外公布完整的烂尾楼名单，楼市君根据楼盘具体情况，整理了一份历史烂尾楼名单）

昆明烂尾楼多有着特殊的历史原因。

昆明2008年启动大规模城中村改造，彼时有382个城中村纳入改造名单。

随着房地产开发“大潮”的到来，不少中小型房企看到了“商机”，纷纷投入房地产行业，但由于资金实力弱、开发经验少等多方原因，导致烂尾楼越来越多。

云南省、昆明市关注到烂尾楼带给业主的困扰，今年以来，不断加大力度推进烂尾楼复活。

截至目前，西南海、华信悦峰、誉峰国际等多盘已复工。

誉峰国际复工（昆明楼市一线摄）

昆明烂尾楼清理整治工作的展开，是众多受烂尾楼困扰业主的福音。

你有被烂尾楼困扰吗？

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