随着房价、地价的不断攀升，再加上楼市调控政策的不断升级，有人说：房地产开发商企业在当前的市场中“拿地等于找死，不拿地等于等死”；开发商从土地拍卖到项目动工开始建房，政策规定不得囤积土地，所成功拍卖竞得的地块需在规定的时间内投入建设。
针对这一问题的分析：
1、为什么房地产开发商在不停的建房子？
答：房地产开发商是以房地产开发商经营为主体的企业，通过实施地产项目的开发过程中获利，地产开发商从拿地、开发建设、项目销售、项目竣工、项目交付等一系列的流程中获得利润。
2、房子可能会跌价，为什么仍是如火如荼的建房？
作为一家房地产开发企业，不拿地、不盖房子，那就只有转型了，同时政策也有明确规定，开发商参加土地拍卖所竞得的地块也需要在规定的时间内动工，不得囤积土地，综合“拿地等于找死，不拿地等于等死”的说法，相当也是赶鸭子上架。
3、房地产不能作为短期刺激经济的手段，对房地产的长期市场仍然看好。
虽然当前楼市调控基调，以“住房不炒”的定位为主，同时短期内不再将房地产作为刺激经济的手段，但开发商对房地产的未来，长期市场持有乐观的态度，调控有周期，刚好是房地产开发商企业洗牌重组的关键时刻，能熬过现阶段的房地产开发商在未来或将是新巨头。
4、总结。
“不赌天意，不猜人心”，房价的涨跌不能靠赌，也不能靠猜，不管任何一家企业，它的成功都不是“赌”和“猜”，更不会去与政策正面“刚”。
房地产市场的未来，不管是该怎么走，它终究还是会回到应有的轨道上，当前的房地产开发商企业更应该做的事，是保证自身的工程质量过硬、企业品牌形象不倒、业界口碑不烂，剩下的交给市场来决定，大浪淘沙沉者为金，风卷残云胜者为王。
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