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昆明超高人气楼盘 保利城 VS 北大资源颐和1898

2021-05-14 16:02作者:房大秘

基本信息PK

保利城北大资源颐和1898
项目地址:人民东路虹桥立交东南侧环湖东路与珥季路交叉口
开发商:保利云南置业有限公司昆明方瑞房地产开发有限公司
绿化率:40.00%46.00%
容积率:3.902.80
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,标准写字楼,购物中心,综合体,商住公寓普通住宅,洋房,商用公寓,酒店式公寓
项目特色品牌地产,地铁沿线,景观居所,公园地产,教育地产品牌地产,低密居所
产权年限保利城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,综合体产权为40年,购物中心产权为40年北大资源颐和1898普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年,酒店式公寓产权为40年,洋房产权为70年
均价16500.00元/平方米15500.00元/平方米
开盘时间:保利城已于2020-08-15开盘2020年4月18日二期板式瞰海华宅新品开盘
交房时间:保利城1期2022-12-31交房北大资源颐和1898预计将于2022-08-20交

周边信息PK

保利城

交通状况:项目周边主要交通路网为:人民东路、东风东路-金马路、彩云北路;东二环、东三环、东绕城高速。

两条地铁站:地铁3号线(已运营)、地铁6号线(已运营),可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线。

交通枢纽:东部汽车客运站,长水国际机场。

项目方圆一公里内,10个公交站点,9路公交;东西向:z137路、D30路、28路、263路、Z16路;南北向:902路、C137路、Z64路、919路K线。

幼儿园:项目自身规划一所幼儿园,片区内规划7所幼儿园,幼儿园规模126班;

中小学:片区内规划3所小学、2所中学,其中,小学规模126班,初中班规模63班,高中班规模57班;周边有已开学的:公立公办方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中;

综合商场:项目配置约32万方商业商务中心,B1-3F集中打造。B1为开放型下沉式广场,将会进驻超市、美食广场,主要满足生活需求;地上以“拾光”为主题,以绿植、美陈、特色店招等打造高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街,类型有零售品牌店、国际餐饮品牌、知名咖啡店,也会进驻儿童兴趣培养教育机构,同时将引入地标性星级酒店;便捷的交通下,20分钟可快速联动市区生活配套,如:北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈。

医院:延安医院、五三三院、官渡区人民医院;

保利城

北大资源颐和1898

交通状况:路网:三横七纵立体交通,十五分钟畅达全城。三横:广福路、南绕城高速、环湖东路,七纵:珥季路、云秀路、飞虎大道、昌宏西路、星耀路、福保路、南北大道(规划中)

公交系统:项目门口Z96路;255路;K22路;K23路等多条公交。其中Z96路公交直通1号线珥季路地铁站,通达全城

轨道交通:2/5/8号三地铁环绕,并与1/7号线串联,其中2号线预计年底左右开通,项目最近站点【宝丰村地铁站】,直线距离约750米。

幼儿园:项目一期自带18班幼儿园(睿博中英文双语幼儿园)、二期24班幼儿园;海贝中英文国际幼儿园。

中小学:海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际等10所小学,云大附中、师大附中、云秀书院3所中学;项目二期紧临42班公立中小学规划用地。

综合商场:6大商圈环绕——会展商圈、世纪城商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、红星商圈、万达商圈。其中滇池国际会展商圈(包含:五星级酒店,王府井赛特奥特莱斯、京东云南总部、昆明第一家免税店),银海清溪渡、海伦国际大润发、世纪金源家乐福;从项目驾车到这些商圈约10-20分钟。

医院:5家三甲医院,3家专科医院,完善的医疗体系。项目3㎞范围内有第一人民医院星耀医院(三甲);世纪金源医院(三甲);云南骨科医院;昆明福德医院;云南中医学院附属医院(三甲);同仁医院(三甲);昆明市儿童医院(三甲);正安中医馆,约15分钟内即可到达。

北大资源颐和1898

户型信息PK

保利城

保利城户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:35.25平方米-142.00平方米

户型举例:H5-A户型(查看该楼盘更多户型)

保利城

北大资源颐和1898

北大资源颐和1898户型类别:3居,4居

户型面积:108.00平方米-169.00平方米

户型举例:G6G7-110㎡户型(查看该楼盘更多户型)

北大资源颐和1898

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