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保利城 | 北大资源颐和1898 | |
项目地址: | 人民东路虹桥立交东南侧 | 环湖东路与珥季路交叉口 |
开发商: | 保利云南置业有限公司 | 昆明方瑞房地产开发有限公司 |
绿化率: | 40.00% | 46.00% |
容积率: | 3.90 | 2.80 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,购物中心,综合体,商住公寓 | 普通住宅,洋房,商用公寓,酒店式公寓 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所,公园地产,教育地产 | 品牌地产,低密居所 |
产权年限 | 保利城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,综合体产权为40年,购物中心产权为40年 | 北大资源颐和1898普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年,酒店式公寓产权为40年,洋房产权为70年 |
均价 | 16500.00元/平方米 | 15500.00元/平方米 |
开盘时间: | 保利城已于2020-08-15开盘 | 2020年4月18日二期板式瞰海华宅新品开盘 |
交房时间: | 保利城1期2022-12-31交房 | 北大资源颐和1898预计将于2022-08-20交 |
交通状况:项目周边主要交通路网为:人民东路、东风东路-金马路、彩云北路;东二环、东三环、东绕城高速。
两条地铁站:地铁3号线(已运营)、地铁6号线(已运营),可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线。
交通枢纽:东部汽车客运站,长水国际机场。
项目方圆一公里内,10个公交站点,9路公交;东西向:z137路、D30路、28路、263路、Z16路;南北向:902路、C137路、Z64路、919路K线。
幼儿园:项目自身规划一所幼儿园,片区内规划7所幼儿园,幼儿园规模126班;
中小学:片区内规划3所小学、2所中学,其中,小学规模126班,初中班规模63班,高中班规模57班;周边有已开学的:公立公办方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中;
综合商场:项目配置约32万方商业商务中心,B1-3F集中打造。B1为开放型下沉式广场,将会进驻超市、美食广场,主要满足生活需求;地上以“拾光”为主题,以绿植、美陈、特色店招等打造高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街,类型有零售品牌店、国际餐饮品牌、知名咖啡店,也会进驻儿童兴趣培养教育机构,同时将引入地标性星级酒店;便捷的交通下,20分钟可快速联动市区生活配套,如:北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈。
医院:延安医院、五三三院、官渡区人民医院;
交通状况:路网:三横七纵立体交通,十五分钟畅达全城。三横:广福路、南绕城高速、环湖东路,七纵:珥季路、云秀路、飞虎大道、昌宏西路、星耀路、福保路、南北大道(规划中)
公交系统:项目门口Z96路;255路;K22路;K23路等多条公交。其中Z96路公交直通1号线珥季路地铁站,通达全城
轨道交通:2/5/8号三地铁环绕,并与1/7号线串联,其中2号线预计年底左右开通,项目最近站点【宝丰村地铁站】,直线距离约750米。
幼儿园:项目一期自带18班幼儿园(睿博中英文双语幼儿园)、二期24班幼儿园;海贝中英文国际幼儿园。
中小学:海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际等10所小学,云大附中、师大附中、云秀书院3所中学;项目二期紧临42班公立中小学规划用地。
综合商场:6大商圈环绕——会展商圈、世纪城商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、红星商圈、万达商圈。其中滇池国际会展商圈(包含:五星级酒店,王府井赛特奥特莱斯、京东云南总部、昆明第一家免税店),银海清溪渡、海伦国际大润发、世纪金源家乐福;从项目驾车到这些商圈约10-20分钟。
医院:5家三甲医院,3家专科医院,完善的医疗体系。项目3㎞范围内有第一人民医院星耀医院(三甲);世纪金源医院(三甲);云南骨科医院;昆明福德医院;云南中医学院附属医院(三甲);同仁医院(三甲);昆明市儿童医院(三甲);正安中医馆,约15分钟内即可到达。
保利城户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:35.25平方米-142.00平方米
户型举例:H5-A户型(查看该楼盘更多户型)
北大资源颐和1898户型类别:3居,4居
户型面积:108.00平方米-169.00平方米
户型举例:G6G7-110㎡户型(查看该楼盘更多户型)
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