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| 俊发城 | 中交·碧桂园·映象美庐 | |
| 项目地址： | 北京路延长线与沣源路交叉口 | 东白沙河金瓦路与清裕路交叉处 |
| 开发商： | 云南俊发宝云房地产有限公司 | 中交地产，碧桂园 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.85% |
| 容积率： | 4.39 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,配套商品房 | 品牌地产,低密居所,湖景地产,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 俊发城普通住宅产权为70年 | 中交·碧桂园·映象美庐洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月20日蔷薇苑新品房源 | 2019年12月14日第6#9#15#开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年7月蔷薇苑1-5#交房 | 预计2022年6月30日交房 |
交通状况：公交： 乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到司家营下车即可到达。
幼儿园：师大幼儿园、艾尔西幼儿园、启梦丽水雅苑幼儿园、盘龙区金江实验幼儿园
中小学：盘龙区宝丰小学、云南师范大学附属小学、红旗小学德润校区、昆明十中求实校区、云南师范大学附属俊发城中学
综合商场：百盛商场、家乐福
医院：甘美国际医院、红云诊所
交通状况：公交：金瓦路口：29路，77路，89路，145路，158路，247路，K9路；金沙小区：89路，145路；郭家凹：29路，77路，158路，247路，K9路；寺瓦路口：22路，29路，60路，77路， 158路，247路，906路，c136路，K18路，K9路，z38路；金色交响家园小区：77路，158路，247路；市委党校：22路，29路，60路，906路，c136路，c137路，k18路，k9路，z38路，C137路：
地铁：地铁3/6号线。
幼儿园：内部规划一所12班幼儿园。
中小学：配建一所小学、一所中学。
综合商场：配备社区商业，白沙河滨湖商业规划中。
医院：金沙社区门诊、昆明延安医院、533医院、盘龙区人民医院、昆明明珠医院、昆明市第三人民医院杨方凹分院、冶金医院。
俊发城户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：67.33平方米-206.00平方米
户型举例：蔷薇苑C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
中交·碧桂园·映象美庐户型类别：3居,4居,5居
户型面积：96.00平方米-242.70平方米
户型举例：联排B户型(查看该楼盘更多户型)
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