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万科翡翠滨江 VS 北大资源颐和1898在昆明谁更胜一筹

2020-05-29 15:03作者:房大秘

基本信息PK

项目:

万科翡翠滨江

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北大资源颐和1898

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项目地址:环湖东路与福保路交汇处向东(会展中心旁)环湖东路与珥季路交叉口
开发商:昆明恒汇置业有限公司昆明方瑞房地产开发有限公司
绿化率:43.07%46.00%
容积率:3.302.80
建筑类型板楼,板塔结合板楼
物业类型普通住宅普通住宅,花园洋房,商用公寓,酒店式公寓
项目特色品牌地产,地铁沿线,低密居所,教育地产品牌地产,低密居所
产权年限万科翡翠滨江普通住宅产权为70年北大资源颐和1898普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年,酒店式公寓产权为40年,花园洋房产权为70年
均价18000.00元/平方米--
开盘时间:2020年5月15日2020年4月18日二期板式瞰海华宅新品开盘
交房时间:预计2021年3月底A3地块交房预计2020年12月二期博观府一标段交房

周边信息PK

万科翡翠滨江

交通状况:公交:256路车赵家村站下车即到 ;

地铁:地铁2号线、地铁5号线(建设中)。

幼儿园:项目内部配备一所12班幼儿园、海贝中英文双语幼儿园(私立)、六甲中心幼儿园(公立);

中小学:六甲第一中心小学(公立)、云大附小(公立民营)、昆一中金岸分校(公立民营)、六甲中学(公立)、云南衡水中学(公立民营)、云大附中(公立民营)、昆明市第九中学(公立)等;

综合商场:沃尔玛超市(前兴路124号理想城市花园)、家乐福超市(广福路488号红星爱琴海购物公园负一层)、华润万家超市(前兴路688号西山万达广场B1)、麦德龙超市(广福路与华晨路交叉口旁)、昆明西山万达广场(距离5公里)、南亚风情第壹城(距离5公里)、大商汇(西山区前兴路)(距离2.6公里)、大润发商业广场(距离3.7公里)、公园1903(距离3.9公里)、金海商业广场(200米)、滨江商业中心(50米);

医院:昆明市儿童医院、昆明同仁医院(三级甲等综合医院)、省中医院分院;

万科翡翠滨江

北大资源颐和1898

交通状况:路网:三横七纵立体交通,十五分钟畅达全城。三横:广福路、南绕城高速、环湖东路,七纵:珥季路、云秀路、飞虎大道、昌宏西路、星耀路、福保路、南北大道(规划中)

公交系统:项目门口Z96路;255路;K22路;K23路等多条公交。其中Z96路公交直通1号线珥季路地铁站,通达全城

轨道交通:2/5/8号三地铁环绕,并与1/7号线串联,其中2号线预计年底左右开通,项目最近站点【宝丰村地铁站】,直线距离约750米。

幼儿园:项目一期自带18班幼儿园(睿博中英文双语幼儿园)、二期24班幼儿园;海贝中英文国际幼儿园。

中小学:海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际等10所小学,云大附中、师大附中、云秀书院3所中学;项目二期紧临42班公立中小学规划用地。

综合商场:6大商圈环绕——会展商圈、世纪城商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、红星商圈、万达商圈。其中滇池国际会展商圈(包含:五星级酒店,王府井赛特奥特莱斯、京东云南总部、昆明第一家免税店),银海清溪渡、海伦国际大润发、世纪金源家乐福;从项目驾车到这些商圈约10-20分钟。

医院:5家三甲医院,3家专科医院,完善的医疗体系。项目3㎞范围内有第一人民医院星耀医院(三甲);世纪金源医院(三甲);云南骨科医院;昆明福德医院;云南中医学院附属医院(三甲);同仁医院(三甲);昆明市儿童医院(三甲);正安中医馆,约15分钟内即可到达。

北大资源颐和1898

户型信息PK

万科翡翠滨江

万科翡翠滨江户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:74.15平方米-148.00平方米

户型举例:星屿A' 户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;

万科翡翠滨江

北大资源颐和1898

北大资源颐和1898户型类别:3居,4居

户型面积:108.00平方米-169.00平方米

户型举例:G12G13-142㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;

北大资源颐和1898

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