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昆明金茂国际新城 | 雨花玖悦 | |
项目地址: | 市政府公园旁 | 联大街与春融东路交叉口 |
开发商: | 昆明启平置业有限公司 | 融创中国西南区域集团云南地产公司 |
绿化率: | 40.00% | 31.82% |
容积率: | 1.34 | 3.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房,合院 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
产权年限 | 昆明金茂国际新城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,合院产权为70年 | 雨花玖悦普通住宅产权为70年 |
均价 | 10500.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年8月底首批房源开盘 | 2019年11月23日新品开盘 |
交房时间: | 预计2021年交房 | 预计2022年6月交房 |
交通状况:公交:218路(龙园路站(朝云街口)下车步行1km可到达项目地)、Z27路(碧潭街(春融街口)下车步行1km可到达项目地);
地铁:地铁1号线,目前已开通运行,距离项目最近的为宜和路站,地铁4号线,北起陈家营站,南至昆明南火车站,全长43.4公里,计划2019年建成试车;
自驾:主干道和交通网络有:锦绣大街:连接项目的主要道路,可经过市政府。该路段车流量少、通达性高。梁王路:与锦绣大街末端相连接,通过梁王路可到达昆明南站,到达高铁南站仅2公里。
幼儿园:呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、呈贡区三幼;
中小学:中华小学本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南中学、龙街小学、昆明师专附小;
综合商场:龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等;
医院:云大医院/昆医附一医院、延安医院呈贡新区分院/呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院、云南中医学院第二附属医院;
交通状况:公共交通:昆明南火车站、地铁1号线、地铁4号线(在建中);
自驾:到高铁南站直线距离约2公里;前往机场直线距离约27公里。
幼儿园:北京金色摇篮呈贡幼儿园、艾尔西幼儿园;
中小学:云南民族大学附属小学、云南师范大学附属小学呈贡校区、昆明市呈贡实验学校、云南师大附中、云南衡水实验中学、云南大学附属中学、呈贡一中;
综合商场:七彩云南第壹城;
医院:昆明市中医医院、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院;
昆明金茂国际新城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:73.34平方米-312.21平方米
户型举例:玺悦A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
雨花玖悦户型类别:3居,4居
户型面积:101.00平方米-143.87平方米
户型举例:3#A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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