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| 中国铁建·山语桃源 | 雨花玖悦 | |
| 项目地址： | 锦绣大街与梁王路交汇处（在建中） | 联大街与春融东路交叉口 |
| 开发商： | 昆明启平置业有限公司 | 融创中国西南区域集团云南地产公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 31.82% |
| 容积率： | 1.20 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,合院 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 中国铁建·山语桃源花园洋房产权为70年,合院产权为70年 | 雨花玖悦普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月21日首批房源开盘 | 2019年11月23日新品开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月交房 | 预计2022年6月交房 |
交通状况：公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等；
地铁：地铁：邻近地铁1号线支线站点---距离高铁南站——昆明南站仅1.5公里，距离宜和站地铁站口2公里；
高铁：距离高铁南站——昆明南仅1.5公里；
自驾：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。
中小学：中小学小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区第一小学； 中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区第一中学，湖北衡水实验中学，洛龙学校（在建）；
综合商场：七彩云南第一城、置信银河广场、昆百大商业中心、新城吾悦广场、万达广场（在建）。
交通状况：公共交通：昆明南火车站、地铁1号线、地铁4号线（在建中）；
自驾：到高铁南站直线距离约2公里；前往机场直线距离约27公里。
幼儿园：北京金色摇篮呈贡幼儿园、艾尔西幼儿园；
中小学：云南民族大学附属小学、云南师范大学附属小学呈贡校区、昆明市呈贡实验学校、云南师大附中、云南衡水实验中学、云南大学附属中学、呈贡一中；
综合商场：七彩云南第壹城；
医院：昆明市中医医院、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院；
中国铁建·山语桃源户型类别：3居,4居
户型面积：116.00平方米-203.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
雨花玖悦户型类别：3居,4居
户型面积：101.00平方米-143.87平方米
户型举例：3#A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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