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| 恒大玖珑湾 | 华润置地·昆明悦府 | |
| 项目地址： | 昌宏西路以南，五甲塘湿地公园往北1公里处 | 环城南路与东郊路交汇处（东郊路前行50米） |
| 开发商： | 昆明恒海房地产开发有限公司 | 昆明华润置地三联置业有限公司 |
| 绿化率： | 60.00% | 40.01% |
| 容积率： | 2.95 | 6.80 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,景观居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 恒大玖珑湾普通住宅产权为70年 | 华润置地·昆明悦府普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | 19000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月底二期第7#新品推出 | 2019年9月上旬三期1#开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年12月31日第9-11栋装修房交房 | 预计2022年6月三期交房 |
交通状况：公交路线：龙马社区居委会: A12路、252路、169路；中营: 252路、169路
自驾路线：沿广福路向西北行驶1.0千米左转进入左侧道路，沿珥季路向西南行驶2.1千米向右前方行驶进入辅路，沿昌宏路向东行驶到达目的地。
在建地铁2、5号线最近站点为苏王村站，规划中的地铁8号线也将经过项目
幼儿园：昆明第一幼儿园,南站幼儿园
中小学：师大附小附中，关上实验小学，南站小学
综合商场：大都商业中心、海伦国际大润发超市
医院：昆明市第一人民医院星耀医院（二级甲等）、同仁医院、妇女儿童医院
交通状况：项目享有三横五纵公路网，三横：人民东路，东风东路，东郊路，五纵：北京路，白塔路/春城路，民航路与二环路。周边有20多条公交线路客到达昆明市东南西北和市中心，距离昆明长水国际机场仅约25公里。地铁6号线岔街站与本项目近在咫尺（岔街站位于环城南路与东郊路交汇处）同时地铁四号线菊华综合枢纽和6号线东郊路站也近在咫尺。
幼儿园：民航小学、省建六公司幼儿园、电力幼儿园、市政机关第二幼儿园、昆明市第十三幼儿园。
中小学：南站小学、拓东一小、拓东二小、昆十二中、昆十六中、官五中、昆十中等。
综合商场：云路中心、金格百货、七彩、南屏街商圈、万象城
医院：市第三人民医院，省交通中心医院，省第三人民医院、省中医院、延安医院等
恒大玖珑湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-147.00平方米
户型举例：建面100平方米户型(查看该楼盘更多户型)
华润置地·昆明悦府户型类别：1居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-288.00平方米
户型举例：3期A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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