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| 金地星月 | 万科银海·泊岸 | |
| 项目地址： | 前卫西路春晓花园对面 | 兴旅路与环湖东路交汇处以北盘龙江畔 |
| 开发商： | 云南杰鑫宁房地产开发有限公司 | 云南甬商置业有限责任公司 |
| 绿化率： | 48.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.80 | 2.29 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房,湖景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 金地星月普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 | 万科银海·泊岸普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 17000.00元/平方米 | 17500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月9日星月H地块开盘 | 2019年3月底A4地块萃澋居新品开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年9月星月J地块交房 | 预计2019年12月A4地块交房 |
交通状况：金兰路口（前卫西路）：K52路；
前卫西路口（马洒营）：112路；
前卫西路口（金兰路）：Z13路；
春晓花园小区：66、112、137、K50路；
孙家地：112路；
海埂路口（前卫西路）：66、112、137、K50路；
云南妇产科医院：919路C一线；
洒金巷口（海埂路）：3、24、66、110、112、127、137、185、186、262、K50、K51路；
福海公交东（前卫西路口）：Z13路；
金兰路：112、Z13路；
官庄村（前卫西路）：137、K50、K52路；
时代年华小区（年华街）：66、93路；
绿荫大道路口（昆明万达广场）：3、24、66、110、112、127、137、185、186、262、K50、K51、Z30路；
马洒营：51路；
豆腐营（云兴路）：186、262、K50、K51路；
前兴路口（绿荫大道）：262、K51、Z30路；
金牛小区：44、73、89、91、93、106、120、152、160、203路。
地铁：2号线、 5号线与 7号线 （规划中）。
自驾路线：沿北京路往南行驶至环城南路右转进入环城南路，沿环城南路行驶至与海埂路交叉口左转，沿海埂路行驶到前卫西路右转（妇产科医院对面），即可看到项目。
幼儿园：海贝幼儿园、金牛幼儿园、前卫第一幼儿园。
中小学：书林一小，师大附小，中学：云师大附中、北大附中、福海中学、昆十三中
综合商场：南亚风情第一城，西山万达广场、红星爱琴海购物公园
医院：云南妇产科医院、昆华医院、云南儿童医院、昆明同仁医院
交通状况：地铁：地铁2号线 地铁5号线（规划中）；
公交：256路、K28路（苏家地站、大赵家村站）
幼儿园：海贝中英文幼儿园、六甲中心幼儿园
中小学：昆一中金岸分校、云南衡水中学、滇池度假区实验中学、六甲第一中心小学
综合商场：西山万达广场、红星国际爱琴海购物公园、大商汇、沃尔玛
医院：同仁医院、昆明儿童医院、省中医院分院
金地星月户型类别：1居,3居,4居
户型面积：43.00平方米-146.00平方米
户型举例：星月D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
万科银海·泊岸户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：69.18平方米-175.54平方米
户型举例：A4地块D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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