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项目位于彩云南路与聚贤街交汇处,建筑面积为:839286.14平方米,绿化率:13.80%,容积率:6.00,总户数6300。项目为住宅为高层的塔楼涌鑫昆明之窗普通住宅产权为40年,大平层产权为40年,项目特色:不限购,参考均价:10500.00元/平方米,开盘时间:2018年9月1日第24#公寓开盘,交房时间:预计2018年下半年8号地块商业街和公寓交房
项目位于兴呈路与联大街交汇处(牛头山公园旁),建筑面积为:96293.00平方米,绿化率:37.05%,容积率:1.36,总户数429。项目为住宅为小高层的板楼俊发时代俊园联排产权为70年,双拼产权为70年,项目特色:品牌地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房,公园地产,参考均价:8000.00元/平方米,开盘时间:2017年12月36号地块洋房开盘,交房时间:预计2018年9月36号地块洋房交房
交通状况:1号线:、4号线联大街站C口出,谊康南路站B口出;170路、c85路、d26路等多条线路直达
泛亚高铁 站——火车新南站已经开通并运行,项目1、4号线双地铁无缝换乘直达云南火车新南站,届时8小时抵达上海、4小时抵达长沙;2020年泛亚高铁可直达新加坡。规划年发送量近期3120万人,远期4690万人,日均12.8万人。
涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点,聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧,坐拥便捷的立体交通网络。
幼儿园:呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园
中小学:师大附小、云大附小、中华小学、师大附中,云大附中、昆三中
综合商场:沃尔玛、滇池明珠广场
医院:昆明市中医院、昆明医学院 附属医院、省广电中心医院、云大医院
交通状况:地铁:步行仅300米即可乘坐地铁站4号线(在建);项目东侧顺联大街东行约3.5公里即是地铁1号线联大街站。
自驾:毗邻昆玉高速、联大街,周边彩云南路途径。
综合商场:大学城商圈、七彩云南第壹城商圈
医院:云南医科大学附属医院(云大医院呈贡院区)、市中医院呈贡院区等
涌鑫昆明之窗内有1居,3居,户型;户型面积:14.64平方米-82.83平方米
户型名称:公寓E2(14.64-15.48㎡)户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅的面宽进深比不在标准范围内,电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量,以改善客厅舒适度。
俊发时代俊园内有3居,4居,5居,户型;户型面积:103.08平方米-222.00平方米
户型名称:36号地块D户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
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