随着昆明城市规划的南移行进，过去的十年里呈贡新区飞速成长。曾经被看空的呈贡随着市政中心的落脚、各大高校云集、轨道交通和高铁的布置，如今已日益繁华。将来，呈贡会成为昆明城市发展的引爆点。未来十年，呈贡将步入国际化新城，成为昆明的新中心。

涌鑫昆明之窗位于呈贡彩云南路与聚贤街交汇处，靠近大学城，项目一经推出，便得到了广大投资客与业主的青睐！项目分为三期进行开发，其中一期规划有公寓、汽车4S店等，现已经全部交房；二期规划有4栋公寓以及商业，目前正在积极建设中，首批推出的17栋公寓已经售罄；三期规划有5A级超高层写字楼、5星级豪华酒店、商务酒店、高端会所等。

优点

1、项目建设规划好，交通便利，离地铁和高铁都比较近；
2、适合自住和投资，区位优势，有很大的发展潜力；
3、周边多所高校环绕，教育资源密集，公寓空间大。

缺点

1、公寓面积都比较小，不适合一家人在一起住；
2、部分配套设施还在建设中。

涌鑫昆明之窗商业街1-4楼商铺在售，建筑面积为40-100㎡，均价2.5-6万/㎡，预计将于2017年年底交房。

项目一期（1号、4号、7号地块），现已全部交房(今年三月底一期10栋交房完毕)，现入住率达到60%。

项目二期(2号、5号、8号地块)面积有40万方左右，主要包括公寓、商业、生态会所、花样游泳中心、商务写字楼以及地下大型商场等。现5号地块在建，近期，5号地块群楼即将封顶。

涌鑫昆明之窗位处大学城区域，周边有云南师范大学、昆明理工大学、昆明医科学院、云南中医学院等10余所高校环绕。学校区商业活跃，人气旺，目前可以共享大学城商业。

项目自身配套商业，目前已签约入驻了许多知名品牌，商业中心还将打造一个1.8万方的沃尔玛；项目还将建成24时尚天街，能限度满足餐饮购物、休闲娱乐的要求。

涌鑫昆明之窗位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥最便捷的立体交通网络，自驾出行十分便捷。

靠近地铁1号线、4号线，能快速方便到达全城各地；170路、c85路、d26路等多条线路项目；外加共享单车的增多，也为住户出行提供了便利；距离高铁站约1.8公里，从项目几就能到达出发大厅。

涌鑫昆明之窗的设计与建造过程中“绿色建筑”充分考虑建筑物与周围环境的协调，集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗维护结构、新能源利用、中水回用、绿色建筑等高新技术，具有规划合理、资源利用高、节能措施有效、建筑环境舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活等六大特点能够限度地减少能源的消耗以及对环境的污染。