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绿城·春江明月是绿城集团入驻昆明的 项目,作为入昆首作,开发商为获得本城市购房者的认可,巩固长远的规划,必将在首盘开发上倾注更多心血。项目分两期开发建设,目前,一期住宅已基本封顶开始外立面的施工,二期住宅快已建至地上20余层,工地现场正处于热火朝天的施工中。
1、项目 北京路龙泉路两条城市主干线,加上周边红园路等区域主干道,自驾出行便利;
2、项目距离 2号线羊肠村站仅300米,方便了公共出行;
3、项目配套武成 ,未来还可享受新时代广场爱琴海的商业配套。
1、住宅楼间距较窄,容积率达到了4.80,多少都会影响到以后的居住舒适度;
2、项目价格偏高,主要定位为 的改善型住宅,不太适合刚。
绿城·春江明月在同样位于北市区的楼盘房价中略高,房价算不上刚需,购买压力有一丢丢大。目前,一期仅剩3#住宅在售,均价9000-10500元/㎡,属于70年产权的公寓;二期即将推出1#、5#、10#新品房源,其中1#和5#预计本月底开盘,目前 中,小户型交2万可抵5万,大户型交2.5万可抵6万;10#以大户型住宅为主,推出时间待定中。
项目除50㎡以下的小户型,其余是支持公积金贷款的,目前按揭合作的银行有农业银行、建设银行、工商银行、招商银行和浦发银行。PS:如果目前暂时不能公积金贷款的朋友,商贷可以选择建行哦!以后想要商转公,要方便些。
绿城·春江明月项目由15栋板楼,1栋点楼,1栋独立商业和1栋6班幼儿园,共计18栋建筑共同组成。目前一期3#住宅在售,其余均已售罄,3#在售户型建筑面积为41㎡、46㎡、80㎡、82㎡,属于70年产权的公寓,预计2018年1月30日交房,目前楼栋即将封顶,为3梯9户设计。
项目二期即将推出的1#、5#、10#新品房源,建筑面积分别为:79㎡、97㎡、107㎡、123㎡、128㎡、129㎡、133㎡、168㎡、169㎡等。户型面积区间跨度大,户型比较全选择面较大。其中,1#和5#为2梯5户设计,层高分别为33层、34层,10#以大户型为主,2梯2户设计,层高为32层。二期预计2018年6月30日交房。
绿城·春江明月目一期住宅已基本封顶,目前2#和6#已经开始外立面的施工,二期住宅快已建至地上20余层,工地现场正处于热火朝天的施工中。
项目以住宅为主,所以自身并没有太多的商业配套,仅有1栋会所及部分底商,社区内部的会 瑜伽室 健身房 健康医疗 。不过,位于项目北面的新时代广场爱琴海Shopping mall已开工建设,可弥补绿城·春江明月自身商业配套少的不足。 除此之外,项目属于北市区红云 的核心区域,处于北市区霖雨桥商圈与和谐世纪商圈的重叠区域,周边多个住宅区均已发展成熟,生活配套设施基本齐全。
方面,绿城·春江明月配套有云南省 前十的武成 ,自身也将配套一所6班幼儿园,方便了业主子女的就学。社区内部配建有1000㎡的无边泳池和15000㎡的法式皇家园林,业主子女夏天可免费学游泳,也是业主休闲散步的好去处。
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