[摘要] “办不动产权证肯定要有土地证，我们想确认一下我们小区的土地有没有问题？”8月10日，昆明巫家坝别样幸福城的业主马女士打进金色热线电话，她买的房子已经入住了，但还没有经过验收，牵扯到房产证的问题让她一直放心不下。
“办不动产权证肯定要有土地证，我们想确认一下我们小区的土地有没有问题？”8月10日，昆明巫家坝别样幸福城的业主马女士打进金色热线电话，她买的房子已经入住了，但还没有经过验收，牵扯到房产证的问题让她一直放心不下。
在节目现场，云南省国土资源厅不动产登记局副局长张岭表示，根据《不动产登记暂行条例》的规定，申请国有建设用地所有权及房屋所有权首次登记必须要提交不动产权属来源的证明材料以及建设工程符合规划的材料、房屋竣工验收的材料还有前期调查的成果以及相关的税费缴纳凭证。
由于别样幸福城小区房屋还没有验收，是暂时办不了不动产登记的。未来，取得相应规划验收证明材料之后，可以进行申请登记，由买卖双方共同向不动产登记机构提出申请，并且提交完备的申请资料，这样不动产登记局才会受理登记。“至于这个小区的土地权属来源情况，我们下来以后再具体衔接一下，详细的了解一下什么情况。”张岭说。
如果需要先查一下所购买房屋的土地有没有问题，市民可以到属地的不动产登记机构去查询相应的土地登记信息。
省国土资源厅党组成员、副厅长李连举也表示，商业住宅开发商会把用地许可展示出来，购房者应该关注，如果不清楚是否有用地许可证件，可以到不动产登记部门来了解，“以后小区都是不动产证，没有房产证、土地证了。”李连举说。
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