买房就要快准狠 4980元/㎡起低总价盘来助力

房天下  2016-06-18 07:00

编者按：奋斗中的小青年们，他们有无限潜力，但因入职时间短，积蓄有限。现如今房租越来越高、房价涨势凶猛，工资能赶得上房价上涨的速度吗？不妨先安家扎根，买套低总价、出行方便、成熟小区的一居室，无论是一个人的白领生活还是未来另一半的入住，都刚好满足，以后再小房换大房。

涌鑫哈佛中心

【项目简介】、

项目特点：涌鑫哈佛中心项目采用先进的外墙保温、地源热泵、中水处理及立体绿化系统等生态环保工艺，通过绿色生态智能网络，全力打造低碳、环保、生态、智能的城市地标。形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目，辐射影响周边人口约100万。

三大亮点 成就涌鑫哈佛中心独特魅力，涌鑫哈佛中心集得天独厚的优势区位于一身，独占中央商务区 CBD龙头和大学城核心，与双地铁，周边高校云集，学府环绕。其中，涌鑫所具有的三大亮点无疑成为吸引眼球的关键。亮点一为绿色建筑，涌鑫哈佛中心式由设计师卡尔索普领衔设计，以建筑一体化太阳能光伏板、绿色屋顶加上生态沼泽、楼体自然通风系统等一系列与绿色建筑挂钩的设计来体现涌鑫哈佛中心为昆明中美绿色建筑示范项目。亮点二为空中花样游泳表演中心，试想一下，当你逛街购物时，仰头不再是毫无生机可言的屋顶了，转眼变为了一片波光碧蓝的水面，里面是如同人鱼一般的美女表演花样游泳，逛街是不是不再那么容易疲乏了。后一个亮点就是涌鑫井字天街，铺铺临街，可一站式购物消费，不再需要上上下下的折磨自己的双腿，商业楼与商业楼的相连，可以让购物者更轻松的愉快购物。

四大物业 铸就涌鑫哈佛中心地标式城市综合体：作为一个体量达80余万方的国际大都会，涌鑫哈佛中心规划了铂金超五星酒店、5A甲级写字楼、主题商业街和哈佛公寓等四大物业。每个物业类型涌鑫都致力于精益求精，共同铸就城市地标的地位。涌鑫哈佛中心井字天街建筑面积14.7万㎡，首创铺铺临街的情景购物模式，低碳井字路网，运用国际前沿商业规划理念，逐层退台，动线如织；地下连廊连通双地铁换乘中心，多条公交线路接驳大学城11所高校和周边社区，打造大昆明全天候吃、喝、玩、乐时尚消费中心；5A甲级办公楼，总建筑面积7.6万㎡，塔楼总高200米。既是本地块规划的重点所在，也是总体项目中的标志性和核心单体建筑；五星级酒店，总建筑面积8.9万㎡，塔楼总高200米，超大尺度空间，世界品牌酒店管理，满足大型会议、大型宴席等多功能需求，缔造奢华，尊崇享受；涌鑫哈佛中心公寓区总建筑面积23.2万平方，30-60㎡平米精致空间，配置全套家具家电，实现创业+生活多元空间，全方位提升物业价值，大学城22万师生的强大租赁需求，为投资者提供稳定的 。

建筑类型：5A甲级生态写字楼；铂金超五星酒店；空中透明花样游泳表演中心；品牌汽车城市展厅集群；空中生态会所；商务酒店、快捷酒店；情景商业天街、美食街、娱乐城；奢侈品百货；品牌大型超市；国际影城；非毛坯公寓、创业基地 。

【楼盘动态】

涌鑫哈佛中心8栋42㎡、51㎡和68㎡公寓在售，价格为5500元/㎡起，首付3.8万起。另项目8栋下40-100㎡底商在售，均价40000元/㎡。目前，购公寓全款优惠4%，按揭优惠2%；购商铺全款优惠15%，按揭优惠10%。另悉，项目已与四川师范大学附属昆明实验学校（已落成交付，今年9月开学）达成战略合作，涌鑫哈佛中心业主子女享优先入学权，还可享受学费额外优惠。

交通出行图

地铁：1号线:4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路

高铁：泛亚高铁站——火车新南站预计2016年6月建成并开通运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘云南火车新南站，届时8抵达上海、4抵达长沙；2020年泛亚高铁可新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。

户型图

周边配套图

商业配套：大学城步行街核心商圈、新天地广场商业街、沃尔玛 、必胜客、屈臣氏等

教育配套：
幼稚园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园；
小学：师大附小、云大附小、中华小学；
中学：师大附中，云大附中、昆三中；
大学：10余所大学环绕，云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南 广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等；

生活配套：
【休闲配套】空中花样表演中心、休闲会所、KTV、洛龙老年人活动中心
【酒店】皇冠假日酒店、南亚风情园豪生大酒店、喜来登酒店
【市政配套】昆明市政府、呈贡区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆

医疗配套：昆明市中医院、昆明医学院附属医院、省广电中心医院、云大医院

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