[摘要] 此前,小编接到某楼盘置业顾问的电话,称今年下半年,昆明要涨价,要买还是要趁着这段时间。对于售姐的话,不能全信,但也不可不信。照这样说来,昆明下半年房价真要涨?一直以来房价的涨跌都是购房者讨论的一大问题,来看看昆明的房价都说涨的理由。
此前,小编接到某楼盘置业顾问的电话,称今年下半年,昆明要涨价,要买还是要趁着这段时间。对于售姐的话,不能全信,但也不可不信。照这样说来,昆明下半年房价真要涨?一直以来房价的涨跌都是购房者讨论的一大问题,来看看昆明的房价都说涨的理由。
1,地铁。区域内的大事件对片区内楼盘价格有一定的影响,其中,地铁的影响尤为明显,地铁5、9号线预计今年开工,另外其他几条线路也正在加紧施工。
2,高铁,动车站在5月21日入昆,那么不仅昆明与其他省份的联系紧密了,而且可以预期,昆明未来的高铁是辐射东南亚的。
3,地价。区域的供应越来越稀缺,也在一定程度上助推房价的上涨。而就在前几天,昆明市中心商业地块的一块土地成交了,单亩价格超过2000万,这可能成为今年昆明土地的单价地王,不管房价怎么走,地价涨了,房价也是不远了。
4,开发商在昆明大肆扩张。个人购房者永远没有开发商精明,如今的昆明房地产市场,外来的大牌房企大肆在昆明扩张,找不到稀缺地块了,就以“接盘”的方式杀入昆明,为什么在昆明扩张,肯定是对于未来昆明有一个比较好的预期,不然干嘛要在昆明扩张?
昆明·恒大名都二期新品14栋在售,户型为102-103㎡三房以及151-152㎡四房,2梯4户32层设计,折后均价9300元/㎡。目前购房享8折优惠,优惠可高达25万,再送4万家私。
昆明·恒大名都项目另有一期住宅同步在售,户型有77-127㎡,折后均价9000-9500元/㎡,其中6栋有123㎡以及127㎡三房;折后均价9800元/㎡,非毛坯交付。
昆明·恒大名都是恒大在云南的又一力作,也是西市区的标杆项目。项目位于高新开发区核心位置,占地170亩,地处“三纵三横“干道网核心位置,东至新光巷临近西二环,西邻科开路,南连科高路,贯穿西市东西中轴大动脉,北接海屯路可延伸至西二环西三环,占据西部客运站、黄土坡立交等重要交通枢纽;紧邻地铁四号线、七号线双地铁交汇处,二环、三环快线辐射半径覆盖昆明市整个主城区.
昆明·恒大名都基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
收房时间 | 2018年上半年 | 开发商 | 昆明恒畅置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月19日已开盘6# | |
户型 |
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交通出行图
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