[摘要] 现在网上流传着各种楼市黑名单，大家都在指示哪的房子不能买，买了会咋样。很多都是千篇一律，看了也没什么营养，所以，小编今天在此为大家又整理了更加仔细的购房指南：下面的四种盘决不能买。
编者按：现在网上流传着各种楼市黑名单，大家都在指示哪的房子不能买，买了会咋样。很多都是千篇一律，看了也没什么营养，所以，小编今天在此为大家又整理了更加仔细的购房指南：下面的四种盘决不能买。
一、 相距1、2千米还说自己地铁上盖？
想买地铁房的好自己实际测量一下，距离1000-1500米，步行需时15内，勉强算得上“准地铁盘”；距离500-1000米，步行需时5-10，是常见的“地铁盘”；距离200-500米，步行需时在5以内，可称“纯地铁盘”。
二、 楼盘本身品质差
现在大多买的是期房，买的时候又看不到房子的模样，等到交房的时候才发现原来问题是如此的多。房间没有外窗啊，楼道没有贴砖啊，卫生间漏水啊。哎，美好的幻想瞬间被击得粉碎。所以啊，在买之前还是要查查这个楼盘的名声咋样，别人是怎么评价的，切不可因为便宜而悔恨终身啊
三、 配套就像农村啥也没有
在买房时，售姐给你说得天花乱坠的，以后咱楼盘附近要修个xx商场，还有某某学校也在旁边，孩子读书根本就不用愁了。当时你信了，结果你却住在了一个荒芜之地，还一个人在那怡然自得。
四、地段差
决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。如此看来地段是如此的重要。地段分为两种，一种是处于周边好位置，没在高架桥或加油站旁边；还有一种是距离主城近，潜力大。
小编给大家推荐一些良心楼盘，小伙伴们速来收藏吧！
海伦国际7号地【米兰区】6栋在售84㎡两房和97㎡三房，价格为6800-7500元/㎡，首付7万起。6栋新品84-160㎡两房至四房东向户型，交2万可抵8万。海伦国际9号地块只剩少量房源在售，97㎡两室、123㎡、126㎡、137㎡三室，161㎡、179㎡四室，价格为6800-7800元/㎡。目前购房领房天下，两室、三室可领10000元，四室可领13400元，9号地块预计2016年5月交房。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
海伦国际位于广福路与金源路交汇处（世纪城旁）占地面积有2600亩。预计将建住宅25739套，建筑面积达5358800平方米，容积率3.39，绿化率49.66%。海伦国际系广东中颐投资集团有限公司投资，昆明市海伦堡房地产开发有限公司开发的项目。是昆明南市大楼盘之一。
| 海伦国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区广福路片区 | |
| 收房时间 | 预计2015年6交房 | 开发商 | 昆明市海伦堡房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 云峯II楼王5月23日开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
海伦国际途径项目周边的公交路线有161路（护国路——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站），31路（昆明站——官渡古镇站，世纪城站、五甲河站），154路（昆明站——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站），149路（菊花村——世纪城，雨龙村站），165路（公交子君村车场——渔堆村，三甲站）。至五甲河下车。
地铁一号线：紧邻项目，5到达会展中心，10到达南屏街，20直抵北部山水新城；
广福路：5覆盖广福路沿线所有商业核心，10到达滇池路商业核心，，20抵达主城核心区域；
彩云路：双城快线，15可到达呈贡新城。
 |
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
