[摘要] 8月昆明主城五区累计发放10张预售证,新增预售面积仅为50.13万平方米,创下自2008年昆明房产信息网有预售证数据以来,8年同期低值。
8月昆明主城五区累计发放10张预售证,新增预售面积仅为50.13万平方米,创下自2008年昆明房产信息网有预售证数据以来,8年同期低值。
业内人士指出,接下来,开发商或趁着一系列楼市利好政策的实施,普遍采取以价换量、低价跑量的营销策略,“金九银十”季,楼市表现很可能出现“量升价不涨”的分化之势。
10张预售证涉及俊发城、中海锦苑、俊发九夏云水、华都B区、西城时代、俊发盛唐城、第三城紫曼园、蓝光天娇城、昆明置信广场和滇池明珠广场10个项目。环比7月,预售证减少了8张,预售项目减少了6个,预售面积减少了324838.33平方米,环比降幅为39.32%。与去年同期相比,减少了817679.6平方米,同比降61.99%。
业内人士指出,得益于一系列楼市利好政策,进入9月,此前被压制的刚需或集中释放。为了提升市场信心,开发商很有可能在近期改变营销策略,加大促销力度,将成为开发商快速走量去库存的佳窗口期。假如开发商在此期间采取以价换量、低价跑量的营销策略,“金九银十”的市场表现很可能出现“量升价不涨”的情况。(都市时报记者朱绍平)
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