[摘要] 2015年已过半，金九银十眼看来临，人民币贬值会不会压垮房价?昆明房价又数月连降，购房者此时要不要出手呢？那么究竟买哪些房子不会贬值且 会达到大。下面小编就为大家推荐几个具有 的楼盘。
秋高气爽向来是看楼和买楼的好时节。在这个节点上，在房地产市场住宅价格整体继续环比上涨的情况下，昆明一二手房价在7月份则环比下降。国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，上个月昆明二手住宅价格继5、6月份环比呈上行态势后再次出现下跌，昆明也是该月西南地区 房价下跌的城市。
金九银十眼看来临，人民币贬值会不会压垮房价?昆明房价数月连降，购房者此时要不要出手呢？
人民币贬值只会小幅利空楼市 不会压垮房价
从短期层面来看，人民币贬值对楼市主要有三点小利空。一是少量外资可能将从国内楼市流出。二是持有美元外债的开发商的融资成本将提高。三是少量国内资金去国外购房或开发项目积极性将有所提升。不过，这三个因素影响十分有限。总体而言，人民币贬值确实小幅利空中国楼市，但影响程度很小，不会造成下半年，甚至中长期的楼市低迷，更不太可能压垮房价。
业内认为，随着成交量增加，房企库存去化率提高，将出现年底 的行情。“房价上涨可能出现在金九银十之后，”专业人士分析表示，房价在金九银十后出现上涨的几率较大。
房地产财税 ：“营改增”直接导致房价上升
“房地产行业的税收政策调整， 是营业税改征 税,将会直接影响到房价。”业内人士称：房地产行业涉及12个税种,任何一种税收政策的调整,都会对房价形成直接影响。近期,有关房产税进入立法程序、房地产营业税改征 税等都成为新闻的热点,因为房地产税收不完全是 收多少税金的事,而是涉及到利用税收政策对房地产行业进行调控的问题，涉及到房地产企业的利润问题，更涉及到老百姓关心的房价问题。
观点：平衡与对冲下 楼市回暖的基调是稳定的
近日， 表示：整体来说，今年楼市回暖的基调是稳定的。可以观察的趋势是，9-11月的情况要强于4-6月，下半年的表现要好于上半年。全年商品房销售面积增幅有望保持在5%-10%之间，销售额的增幅也将在5%以上。考虑到去年这两个数据分别是负7.6%和负6.3%，就不难发现，实际增幅相当可观。从这个意义上，应该充分肯定房地产对整个经济作出的贡献。
2015年已过半，很大一部分购房者还在观望，等待一个出手的好时机，那么究竟买哪些房子不会贬值且 会达到大。下面小编就为大家推荐几个具有 的楼盘。
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