[摘要] “我们看别家挖了个地下室储酒,就也想挖一个。”因为这个一人多深的“酒窖”,滇池路同德极少墅小区一户人家被邻居举报了。
执法局
同德极少墅物管公司的徐先生介绍,按照规定,业主不能对房子的设计以及形状进行改扩建,如果是为了防尘挡雨的需要,可以在中庭这些地方加盖一些玻璃瓦之类的物品,而且只能在一楼顶上加盖。“但在小区里面,不能开挖地下室。”
徐先生称,目前整个小区有两户业主开挖地下室,已经被执法局叫停了。还有七八户业主对中庭进行改造,他们已经上报。
昨日,昆明滇池国家旅游度假区综合行政执法大队的宋副大队长告诉记者,他们1月份时接到市民举报,立即赶到现场调查,发现A22-2别墅的业主在装修的时候,并没有办理相关手续,他们现场下达了停工通知书,责令该业主限期回填地下室,恢复原貌。
对于该房子的改扩建问题,将调查业主相关资料后,按照法定的程序进行调查处理。
“看到别家怎么做,另外的业主就会去跟着做,明知道是一种违法行为,有些业主就是要去跟风。”宋副大队长说,到目前为止,同德极少墅小区已查处过两起私挖地下室行为。周边小区在近几年也发生过多起私挖地下室的行为,都受到了严肃地查处。
执法难
“10多个人员管100多个小区”
“整个大队就10多名执法人员,而要管理的小区却有100多个。”宋副大队长说,很多小区都属于别墅区,多少都存在着对房子进行改扩建的现象,比如说加盖楼层的的,违章搭建的,私挖地下室的,执法人员也多次前去查处,下达过停工整改通知书。
目前,这些违章建筑都在进行整改,将逐步进行清理。但“执法人员不可能24都守在某个小区里,而现在的设备又很先进,一些小的建设项目一夜之间就可以盖起来。执法压力非常大。”
隐患大
滇池路边地基松软私挖易下沉
执法大队的工作人员也向记者介绍,滇池路周边的小区以前多是围海造田的地方,“地基本来就比较松软,这种私挖地下室,很容易出现地基下沉,路面开裂,严重时会影响到房屋的质量安全。”
为此,执法大队下达过多次通知并发放宣传资料,提醒业主禁止私挖地下室,发现一起严查一起,情节严重的还要追究相关人员的刑事责任。
回顾
梳理近两年来的媒体报道,滇池周边地区私挖地下室的行为屡见不鲜。
●去年3月,家住滇池路旁的查先生发现,住户楼底出现了一个方圆数十平方米的大坑,坑内积满污水。因为住在一楼,查先生家书房的水泥地板就“悬空”在大坑上。物管公司表示,这个大坑可能与查先生的邻居私挖地下室有关。
●2012年3月有媒体曝出,位于呈贡区的滇池星城小区内上演“地道战”,大量独栋别墅住户在自家花园里私自挖掘地下室。大部分业主持一致态度:“花上10多万元,就能多出100平方米空间。”城管下发责令整改通知,但私挖业主置若罔闻。
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