[摘要] “我们看别家挖了个地下室储酒，就也想挖一个。”因为这个一人多深的“酒窖”，滇池路同德极少墅小区一户人家被邻居举报了。
“我们看别家挖了个地下室储酒，就也想挖一个。”因为这个一人多深的“酒窖”，滇池路同德极少墅小区一户人家被邻居举报了。
“地基都被挖松了，房子结构也破坏了，万一地震怎么办？”举报者严先生说，挖“酒窖”邻居还侵占公共绿化带，私自对房屋进行改扩建。
昨日记者来到现场时，地下室已被回填。执法局的负责人称，目前该小区已查处了两起私挖地下室行为，周边小区在近几年也发生过多起私挖地下室的行为，“都受到了严肃查处。”
近几年来，滇池周边小区私挖地下室的行为屡见报端，随之而来的是地基下陷、路面开裂等安全隐患。执法人员介绍，他们多次下达过通知并发放宣传资料，“发现一起严查一起，情节严重的还要追究相关人员的刑事责任。”
这个一人多深的地下室目前已回填。本报记者郭秋月 摄
举报
私挖地下室 危及邻居安全
从执法人员拍摄的照片上可见，滇池路同德极少墅小区A22-2的地下室，深度比一个成人还高，坑中积了很多水，房子下的柱子大梁都已悬空。
记者来到别墅前时，门口正堆放着一大堆泥土，几名工人正在房子后面回填。除了地下室，院子里还开挖了一个一米多深的水池，周围砌着水泥和砖头。此外墙角下面也挖了一条深沟，有工人正在安装白色的塑料管。而走进一楼的房间，墙壁上也有被敲打过的痕迹，一些钢筋裸露在外。
据了解，这栋房子的前面和中庭都进行过改扩建，特别是中庭，扩建的面积约有二三十个平方米。
住户严先生介绍说，他们所住的房子属于双拼别墅，每栋面积260多平方米。去年8月份的时候，A22-2别墅开始装修，“先是改变了房子原先的设计和形状，增加了好几十平方米的面积。紧接着，又在房子一楼下开挖地下室。”
严先生说，几年前他买房装修花了400多万元。现在对方不仅侵占公共绿化带，还剪断了承重墙下面一些钢筋。特别是地下室深达两三米，里面都蓄满了水，“基础都被挖松了，房子的结构也破坏了，我们住在隔壁每天都是提心吊胆的，万一哪天地震了怎么办？”
严先生称，事发后他多次向执法局等部门反映过，执法人员也前来查看过几次，但工人们仍然一直在施工。
准备挖个酒窖 知道做错了
小区里，业主议论纷纷，“两三百平方米的别墅都住不完，干嘛还要到地下去挖个小坑坑呢？”
昨日，记者也见到一名自称姓姚的女士，她说A22-2别墅的业主是自己的儿子，房子是一年前购买的，装修工作主要是她在负责。“当时我看到小区里有人挖了地下室用来储酒。刚好我家中也有一些白酒，所以也想挖一个。”
姚女士说，地下室还没有挖好，就被邻居举报了，执法人员要求她家必须停职施工，回填好开挖的地下室。“我就是准备挖个酒窖，没想到这是违法行为，现在知道做错了。”她表示，在执法人员的监督下，他们已经将这个地下室填平，上面也用混泥土浇灌好了。
至于对房子的前面和中庭进行改扩建，姚女士称是为了挡尘和防小偷。“就是安装了玻璃窗子，贴上瓷砖，增大了一点面积，但不大。”她还说，在小区内这种现象很普遍，很多家都对阳台、花园等进行改扩建。“只要别人家进行拆除的话，我家多建的部分也会自行拆除。”
执法局
同德极少墅物管公司的徐先生介绍，按照规定，业主不能对房子的设计以及形状进行改扩建，如果是为了防尘挡雨的需要，可以在中庭这些地方加盖一些玻璃瓦之类的物品，而且只能在一楼顶上加盖。“但在小区里面，不能开挖地下室。”
徐先生称，目前整个小区有两户业主开挖地下室，已经被执法局叫停了。还有七八户业主对中庭进行改造，他们已经上报。
昨日，昆明滇池国家旅游度假区综合行政执法大队的宋副大队长告诉记者，他们1月份时接到市民举报，立即赶到现场调查，发现A22-2别墅的业主在装修的时候，并没有办理相关手续，他们现场下达了停工通知书，责令该业主限期回填地下室，恢复原貌。
对于该房子的改扩建问题，将调查业主相关资料后，按照法定的程序进行调查处理。
“看到别家怎么做，另外的业主就会去跟着做，明知道是一种违法行为，有些业主就是要去跟风。”宋副大队长说，到目前为止，同德极少墅小区已查处过两起私挖地下室行为。周边小区在近几年也发生过多起私挖地下室的行为，都受到了严肃地查处。
执法难
“10多个人员管100多个小区”
“整个大队就10多名执法人员，而要管理的小区却有100多个。”宋副大队长说，很多小区都属于别墅区，多少都存在着对房子进行改扩建的现象，比如说加盖楼层的的，违章搭建的，私挖地下室的，执法人员也多次前去查处，下达过停工整改通知书。
目前，这些违章建筑都在进行整改，将逐步进行清理。但“执法人员不可能24都守在某个小区里，而现在的设备又很先进，一些小的建设项目一夜之间就可以盖起来。执法压力非常大。”
隐患大
滇池路边地基松软私挖易下沉
执法大队的工作人员也向记者介绍，滇池路周边的小区以前多是围海造田的地方，“地基本来就比较松软，这种私挖地下室，很容易出现地基下沉，路面开裂，严重时会影响到房屋的质量安全。”
为此，执法大队下达过多次通知并发放宣传资料，提醒业主禁止私挖地下室，发现一起严查一起，情节严重的还要追究相关人员的刑事责任。
回顾
梳理近两年来的媒体报道，滇池周边地区私挖地下室的行为屡见不鲜。
●去年3月，家住滇池路旁的查先生发现，住户楼底出现了一个方圆数十平方米的大坑，坑内积满污水。因为住在一楼，查先生家书房的水泥地板就“悬空”在大坑上。物管公司表示，这个大坑可能与查先生的邻居私挖地下室有关。
●2012年3月有媒体曝出，位于呈贡区的滇池星城小区内上演“地道战”，大量独栋别墅住户在自家花园里私自挖掘地下室。大部分业主持一致态度：“花上10多万元，就能多出100平方米空间。”城管下发责令整改通知，但私挖业主置若罔闻。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
