[摘要] 2012昆明房地产交易会于今天（9月6日）正式举行，本届房交会主题“机遇·转变·发展”道出了目前房地产行业所面临的多种背景和复杂的影响因素，作为昆明楼市的风向标以及众多开发商和项目集中展示的平台，今年房交会仍有值得消费者和业界关注的特点。
“可以肯定的是，开发商不会打价格战。”邓晓盈认为，在保证自身利益以及避免不同开发期的产品价格出现大幅波动等因素下，开发商不会选择无限降价这样的一种极端方式进行销售，更多会在优惠手段上下工夫。
而在购房者这一方，邓晓盈认为保障房对于很多老百姓是具有吸引力的，因为其在类型、方式上提供了不少选择，基本能满足多种购房需求，因此在政府大力推进保障房建设的背景下，购房者会继续等待。
县区楼盘首次抱团参展
本届房交会上值得关注的一个点是县区楼盘抱团参展。本届房交会上专门设置了“富民馆”，这是昆明房交会上首次以县区为单位，统一进行形象展示的展馆。
邓晓盈表示，这样一种营销方式是首次出现，最终效果如何，关键还是要看这样一个统一展示依靠哪些内容来吸引消费者，能否将其房地产产品以及地域环境等方面的特点充分结合与发挥，变成参观者的购买动力。
本次房交会上，郊县参展楼盘27个，占26.73%，其中安宁和太平9个楼盘，是2008年以来参展的一届；石林楼盘3个，相比上届7个楼盘明显减少。地州楼盘21个，包括两个省外楼盘。
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