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[摘要] 昆明房价在经历了今年6个月的连续上涨后，7月份首次出现了环比下跌，跌幅为0.31%，样本均价为7482元/平米，样本最高价达23000元/平米；同时，昆明楼市7月交易量继续萎缩，7月份，昆明主城四区及呈贡新区新建商品房共成交3014套，比6月份的3573套少559套。
昆明房价在经历了今年6个月的连续上涨后，7月份首次出现了环比下跌，跌幅为0.31%，样本均价为7482元/平米，样本价达23000元/平米；同时，昆明楼市7月交易量继续萎缩，7月份，昆明主城四区及呈贡新区新建商品房共成交3014套，比6月份的3573套少559套。
7月均价为7482元/平方米
6月均价为7506元/平方米
中指研究院发布的《2011年7月中房指数系统百城价格指数》显示，2011年7月，100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21%，其中66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌，1个城市价格与上月持平。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。与去年7月相比，100个城市住宅平均价格上涨6.81%，其中39个城市涨幅介于5%到10%之间，23个城市涨幅在5%以内，5个城市住宅价格同比下跌，跌幅皆在5%以内，其中上海、北海2个城市跌幅低于1%。
这份指数报告显示，昆明7月份的住宅均价是7482元/平米，环比下跌0.31%。前期报告指数显示昆明6月份的住宅均价为7506元/平方米，6月环比5月份涨幅为0.46%。
应正
购房者：
感觉房价是降了些
昨天下午，当记者把中国指数院发布昆明房价7月份出现了环比下跌的情况告诉想要买房的吴女士。吴女士表示，“已经能感觉到房价的确降了一些”。吴女士说，自从去年她就开始关注昆明的好几个楼盘，其中位于西市区的尚领明珠去年报价都在8000多元/平方米，上周去了解时价格都只在7000多元/平方米，在该楼盘周围的房屋中介打出的报价也是7000多元。
另外，让她感觉明显的是，滨江俊园的房子去年报价是13000元/平方米以上，前几天她去看时，只是10800元/平方米了。
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22000元/平方米
6700元/平方米
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13500元/平方米
价格待定
18500元/平方米
价格待定
17000元/平方米
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