[摘要] “购房入户”曾是拉动楼市不二法宝，始见于上世纪90年代后期的中国房地产市场，像北京、上海这些一线城市，较早推出购房入户政策，其目的是为了吸引外地人才，并促进经济发展和城市化进程，繁荣房地产市场。
一本薄薄的户口册，曾是许多在昆务工、生活的外乡人多年奋斗的目标。他们曾经因为没有昆明户口，在本地教育、医疗、福利等方面，常常被沦为“非法移民”，被拒之门外。而随着户籍改革的层层深入，昆明户籍门槛变得越来越低。我们从90年代的蓝印户口，步入到主城区购房面积达到120平方米、县（市）区购房面积达到90平方米限制的20世纪，再到如今人均购房面积不低于22.72平方米的21世纪。20多年来，以往户籍所附加的不平等因素，在一次次改革中不断弱化。而昆明市政府接连出台的户籍改革政策和措施，让那些身在昆明为异客的外地人，逐渐找到了“根”，找回了城市中久违的归属感。
“购房入户”曾是拉动楼市不二法宝，始见于上世纪90年代后期的中国房地产市场，像北京、上海这些一线城市，较早推出购房入户政策，其目的是为了吸引外地人才，并促进经济发展和城市化进程，繁荣房地产市场。
过去，昆明也曾推出过此类政策，但在购房金额、购房时间和“二手房”等方面枷锁重重，比如购房总价值超过30万元以上可凭房产证落户一人，超过60 万元以上的可落户两人，依此类推，但若是按揭购房需还清贷款；如果是二手房或购房不足30 万元的，需要居住满5年以上，并且原住户户口迁出该住址，才能办理房屋产权所有人的落户手续等。
一道道的户籍关卡，击破了外地人想要住在昆明，成为真正“昆明人”的美丽梦想。
这些生活在昆明的外地人，常常被冠以“城市边缘人”的称号，他们如机器般奋斗数年，却因节节攀升的房价，终究无法成为昆明城市的一员。他们不仅自身缺乏安全感，而且孩子的入学问题也时常困扰着他们。
而近日，昆明市出台的《进一步完善我市户籍制度改革的补充意见》，对购房落户、毕业生落户、人才引进落户等方面的政策条款进行了补充完善，为这些“城市边缘人”带来了福音。该补充意见取消了主城区购房面积应达到120平方米、县（市）区购房面积应达到90平方米的限制，规定只需人均购房面积不低于22.72平方米，且是房屋产权人实际居住的合法住宅，即可按相关规定、手续，办理入户事宜。同时，还对多类人群的入户条件进行了新的界定，从很大程度上，惠及了这些想要“住在昆明”的外地人。
落户昆明条件再次放宽
即日起，购房者可以放心了，“30万元以上一次付清”、“付清房款的二手房需要居住5年才能落户”等落户问题中曾代表长时间、高成本的这些“数字”限制都将成为历史！今后，只要购房者同时具备合法产权的固定住宅，且实际居住，并满足人均购房面积不低于22.72平方米的条件，即可在昆明轻松落户。
近日，昆明市出台了《进一步完善昆明市户籍制度改革的补充意见》，对购房落户、毕业生落户、人才引进、投资纳税、二手房交易后落户的政策条款进行补充完善，解决了双职工集体户人员新生儿落户难问题，放宽了到昆明市就业并落实工作岗位的具有普通中等专业以上学历的技术工、熟练工落户政策，制定了高层人才、经济型人才及投资纳税人员的落户条件等。这次户籍管理改革的核心和落户的基本条件，以准入条件取代了人口控制指标。
改革前：枷锁重重
在《进一步完善昆明市户籍制度改革的补充意见》出台以前，在昆明买一套30万元以上的房子，若将房款一次付清，可以持房产证、发票等相关手续到当地派出所申请任一人（直系亲属中的任一人）落户。若不能一次付清，则需自下发房产证之日起满5年，同时付清房款的情况下，申请一人落户；买二手房，过户后，从下发产权证之日起，申请人居住满5年，同时付清房款，才可以落户。
改革后：降低门槛，助推“住在昆明”
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